Приложение. Изменения в решение Совета Гаврилово-Посадского муниципального района от 25.10.2017 N 163 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении имущества, находящегося в собственности Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области" (в редакции от 28.08.2018 N 194, от 23.07.2019 N 245)

Приложение
к решению
Совета Гаврилово-Посадского
муниципального района
от 27.09.2019 N 259

Изменения
в решение Совета Гаврилово-Посадского муниципального района от 25.10.2017 N 163 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении имущества, находящегося в собственности Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области" (в редакции от 28.08.2018 N 194, от 23.07.2019 N 245)

1. Пункт 2 решения изложить в следующей редакции:

"2. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду имущества Гаврилово-Посадского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) согласно приложению 2.

Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включенных в Перечень имущества Гаврилово-Посадского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) согласно приложению 4.".

2. В приложении 1 к решению:

1) В пункте 3:

- абзацы б), г), д) изложить в следующей редакции:

"б) в отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;".

"г) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;".

"д) имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;".

- дополнить абзацами к), л) следующего содержания:

"к) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие отраслевого (функционального) органа администрации района, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень;

л) движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

2) В пункте 10 абзацы б) и г) исключить.

3) В пункте 14:

- абзац а) дополнить словами ", в том числе на право заключения договора аренды земельного участка".

- абзац б) изложить в новой редакции:

"б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.".

4) Пункт 15 дополнить абзацем "в" следующего содержания:

"в) имущество не соответствует критериям, установленным пунктами 3, 10 настоящего Порядка.".

3. Дополнить приложением 4 следующего содержания:

"Приложение 4
к решению
Совета Гаврилово-Посадского
муниципального района
от 25.10.2017 N 163

Порядок и условия
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включенных в Перечень имущества Гаврилово-Посадского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включенных в Перечень имущества Гаврилово-Посадского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Земельные участки предоставляются в аренду на срок не менее пяти лет, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Арендаторами земельных участков могут быть:

1) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Земельные участки, включенные в Перечень, не могут быть предоставлены в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, установленных пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

4. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

5. Начальная цена торгов определяется по результатам оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и ежегодно изменяется путем применения к установленному в договоре размеру арендной платы повышающего коэффициента инфляции, размер которого соответствует индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области.

6. Использование арендаторами земельных участков, включенных в Перечень, не по целевому назначению не допускается.

Запрещается переуступка прав пользования земельными участками, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды земельного участка, передача в субаренду.

7. В целях контроля за целевым использованием земельных участков, переданных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность Администрации осуществлять проверки (осмотр) на предмет соблюдения условий Договора не реже одного раза в год.

8. При установлении факта использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному использованию и нарушением запретов, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона, договор аренды подлежит расторжению.

9. По истечении срока действия договора аренды земельного участка, который был предоставлен в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, заключение договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок принимается в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Администрация в семидневный срок со дня принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка на новый срок направляет заинтересованному субъекту малого и среднего предпринимательства по адресу, указанному в заявлении, письменное извещение о принятом решении.".