Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Лангепаса
от "25" октября 2019 г. N 2012

Порядок
заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов
без проведения аукциона (далее - Порядок)

1. Заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов (далее - договор на размещение) без проведения аукциона возможно в случаях размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства:

1) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующим договорам на размещение, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение (далее - заявление) в письменном виде в срок не позднее двух месяцев до даты окончания срока действия договора;

2) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по договору аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, договору аренды земельного участка под размещение остановочного комплекса (автопавильона) (совместно далее - договор аренды), заключенному до 01.03.2015, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде.

С даты заключения договора на размещение, договор аренды земельного участка подлежит расторжению, в установленном законом порядке;

3) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства в соответствии с разрешением на право размещения нестационарного торгового объекта, в том числе срок действия которого истек, в случаях, не противоречащих пункту 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде;

4) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, включенным в схему размещения и надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по соблюдению схемы, но без оформления договора или разрешения, в случаях, не противоречащих пункту 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде.

2. Под надлежащим исполнением обязательств понимается соответствие хозяйствующего субъекта следующим требованиям:

1) соблюдение условий договора аренды, в том числе отсутствие задолженности по арендной плате и пени;

2) соблюдение условий договора на размещение, в том числе отсутствие задолженности по оплате и пени по договору на размещение;

3) отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами на дату подачи заявления;

4) отсутствие неоднократных (двух и более раз) нарушений правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, совершенных в нестационарном торговом объекте за два года, предшествующих дате подачи хозяйствующим субъектом заявления, подтвержденных вступившим в законную силу постановлением (решением) судьи, суда, органа, должностного лица, вышестоящего должностного лица по делу об административном правонарушении (о привлечении к административной ответственности). Дата начала действия данного требования - с 01.01.2021.

Хозяйствующие субъекты, указанные в подпункте 2 пункта 1 настоящего Порядка, обязаны оплатить задолженность перед бюджетом города Лангепаса за размещение нестационарного торгового объекта с момента окончания договора аренды, до заключения договора на размещение. Размер задолженности определяется исходя из стоимости арендной платы по ранее заключенному договору.

3. Заявление подается по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с указанием сведений о заявителе, подавшем заявление (фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона), реквизитов договора аренды земельного участка, аренды имущества или договора на размещение.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).

В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявление должно содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии) заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявление должно содержать документ, подтверждающий полномочия такого лица.

4. Поступившие заявления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка в течение 1 рабочего дня, регистрируются уполномоченным органом в журнале регистраций по форме согласно приложения 2 к Порядку.

5. Уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления направляет запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса о предоставлении информации в уполномоченный орган в течение 15-и рабочих дней о наличии (отсутствии) выявленных указанным структурным подразделением администрации города нарушений требований ранее действующего договора аренды, требований, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 настоящего Порядка.

6. Уполномоченный орган в рамках межведомственного информационного взаимодействия в срок не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает:

6.1. Справку налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций на дату подачи заявления.

6.2. Самостоятельно получает из официального сайта Федеральной налоговой службы России: сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

7. Заявление и полученную информацию, не позднее 30-и календарных дней с даты регистрации заявления, уполномоченный орган направляет на рассмотрение в комиссию по размещению нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса (далее - комиссия).

8. С учетом решения комиссии уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней готовит распоряжение администрации города Лангепаса о заключении договора на размещение или об отказе в заключении договора на размещение.

9. Основаниями для отказа в заключении договора на размещение являются:

- ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка;

- заявление подано не по установленной типовой форме, либо неуполномоченным лицом;

- несоответствие условиям, установленным в пункте 1 настоящего Порядка;

- несоответствие требованиям, указанным в пункте 2 раздела 1 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса;

- несоответствие требованиям к размещению нестационарных торговых объектов, установленных пунктом 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса. При этом уполномоченный орган обязан предложить хозяйствующему субъекту заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на свободном месте, предусмотренном схемой (при наличии в схеме размещения планируемых для размещения мест).

В случае наличия у хозяйствующего субъекта задолженности, предусмотренной подпунктами 1 - 4 пункта 2 настоящего порядка, хозяйствующий субъект вправе в течение 10 календарных дней с момента уведомления уполномоченным органом путем направления заказного письма или вручения информации лично произвести оплату задолженности и предъявить квитанцию об оплате в уполномоченный орган, при этом срок рассмотрения заявления о возможности заключения договора продлевается на 10 календарных дней. В случае отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на размещение по причине наличия задолженности, предусмотренной подпунктами 1 - 4 пункта 2 настоящего порядка, хозяйствующий субъект вправе после оплаты задолженности повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение в течение 30-и календарных дней после получения решения об отказе.

В случае отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на размещение по иным основаниям, хозяйствующий субъект вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение в течение 30-и календарных дней после получения решения об отказе.

10. Решение уполномоченного органа в течение 5-и рабочих дней с момента вынесения направляется хозяйствующему субъекту (заявителю) в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу хозяйствующего субъекта, указанному в заявлении, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного решения и получение уполномоченным органом подтверждения о его вручении хозяйствующему субъекту.

В решении об отказе в заключении договора на размещение указываются основания для отказа.

11. В случае принятия уполномоченным органом решения о заключении договора на размещение, уполномоченный орган в течение 10-и рабочих дней после принятия такого решения направляет проект договора на размещение хозяйствующему субъекту заказным письмом для подписания или вручает лично заявителю.

Хозяйствующий субъект обязан в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора подписать договор на размещение и представить его в уполномоченный орган либо направить ответ о заключении договора на иных условиях.

12. Договор на размещение подписывается в течение семи рабочих дней со дня получения подписанного экземпляра договора на размещение от хозяйствующего субъекта.

13. Непредставление хозяйствующим субъектом (заявителем) подписанного договора на размещение в установленный срок считается отказом от его заключения.

14. Плата за договор на размещение устанавливается в соответствии с Порядком (методикой) расчета начальной цены предмета аукциона и размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Лангепаса, утвержденным настоящим постановлением (далее - Порядок (методика)), и может быть изменена в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка.

15. В случае принятия решения об отказе в заключении договора на размещение место размещения нестационарного торгового объекта подлежит освобождению заявителем от фактически размещенного нестационарного торгового объекта с приведением земельного участка в первоначальное состояние в течение 30-и календарных дней с даты получения им решения уполномоченного органа об отказе в заключении договора на размещение.

Освобожденное место предоставляется другому хозяйствующему субъекту для размещения нестационарного торгового объекта по итогам аукциона.

16. В случае принятия решения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов по инициативе уполномоченного органа, повлекших невозможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта в указанном месте, уполномоченный орган направляет уведомление в письменной форме хозяйствующему субъекту о невозможности дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта с разъяснением причин исключения места из схемы размещения нестационарных торговых объектов, предлагая иные варианты размещения по согласованию с хозяйствующим субъектом.

17. В случае если хозяйствующий субъект в течение 20-и рабочих дней после получения уведомления уполномоченного органа дает письменное согласие на предоставление ему одного из мест, информация по которому была представлена в уведомлении, выбранное хозяйствующим субъектом место на аукцион не выставляется, а с ним в течение 10-и рабочих дней заключается договор на размещение.

18. В случае отказа хозяйствующего субъекта от предложенного уполномоченным органом места размещения нестационарного торгового объекта либо неполучения уведомления, договор на раз