Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Лангепаса
от "25" октября 2019 г. N 2012

Порядок
заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов
без проведения аукциона (далее - Порядок)

1. Заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов (далее - договор на размещение) без проведения аукциона возможно в случаях размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства:

1) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующим договорам на размещение, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение (далее - заявление) в письменном виде в срок не позднее двух месяцев до даты окончания срока действия договора;

2) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по договору аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, договору аренды земельного участка под размещение остановочного комплекса (автопавильона) (совместно далее - договор аренды), заключенному до 01.03.2015, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде.

С даты заключения договора на размещение, договор аренды земельного участка подлежит расторжению, в установленном законом порядке;

3) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства в соответствии с разрешением на право размещения нестационарного торгового объекта, в том числе срок действия которого истек, в случаях, не противоречащих пункту 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде;

4) для заключения договора на размещение с хозяйствующим субъектом, включенным в схему размещения и надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по соблюдению схемы, но без оформления договора или разрешения, в случаях, не противоречащих пункту 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение в письменном виде.

2. Под надлежащим исполнением обязательств понимается соответствие хозяйствующего субъекта следующим требованиям:

1) соблюдение условий договора аренды, в том числе отсутствие задолженности по арендной плате и пени;

2) соблюдение условий договора на размещение, в том числе отсутствие задолженности по оплате и пени по договору на размещение;

3) отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами на дату подачи заявления;

4) отсутствие неоднократных (двух и более раз) нарушений правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, совершенных в нестационарном торговом объекте за два года, предшествующих дате подачи хозяйствующим субъектом заявления, подтвержденных вступившим в законную силу постановлением (решением) судьи, суда, органа, должностного лица, вышестоящего должностного лица по делу об административном правонарушении (о привлечении к административной ответственности). Дата начала действия данного требования - с 01.01.2021.

Хозяйствующие субъекты, указанные в подпункте 2 пункта 1 настоящего Порядка, обязаны оплатить задолженность перед бюджетом города Лангепаса за размещение нестационарного торгового объекта с момента окончания договора аренды, до заключения договора на размещение. Размер задолженности определяется исходя из стоимости арендной платы по ранее заключенному договору.

3. Заявление подается по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с указанием сведений о заявителе, подавшем заявление (фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона), реквизитов договора аренды земельного участка, аренды имущества или договора на размещение.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).

В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявление должно содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью (при наличии) заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявление должно содержать документ, подтверждающий полномочия такого лица.

4. Поступившие заявления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка в течение 1 рабочего дня, регистрируются уполномоченным органом в журнале регистраций по форме согласно приложения 2 к Порядку.

5. Уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления направляет запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса о предоставлении информации в уполномоченный орган в течение 15-и рабочих дней о наличии (отсутствии) выявленных указанным структурным подразделением администрации города нарушений требований ранее действующего договора аренды, требований, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 настоящего Порядка.

6. Уполномоченный орган в рамках межведомственного информационного взаимодействия в срок не позднее трех рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает:

6.1. Справку налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций на дату подачи заявления.

6.2. Самостоятельно получает из официального сайта Федеральной налоговой службы России: сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

7. Заявление и полученную информацию, не позднее 30-и календарных дней с даты регистрации заявления, уполномоченный орган направляет на рассмотрение в комиссию по размещению нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса (далее - комиссия).

8. С учетом решения комиссии уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней готовит распоряжение администрации города Лангепаса о заключении договора на размещение или об отказе в заключении договора на размещение.

9. Основаниями для отказа в заключении договора на размещение являются:

- ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка;

- заявление подано не по установленной типовой форме, либо неуполномоченным лицом;

- несоответствие условиям, установленным в пункте 1 настоящего Порядка;

- несоответствие требованиям, указанным в пункте 2 раздела 1 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса;

- несоответствие требованиям к размещению нестационарных торговых объектов, установленных пунктом 6 раздела 3 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Лангепаса. При этом уполномоченный орган обязан предложить хозяйствующему субъекту заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на свободном месте, предусмотренном схемой (при наличии в схеме размещения планируемых для размещения мест).

В случае наличия у хозяйствующего субъекта задолженности, предусмотренной подпунктами 1 - 4 пункта 2 настоящего порядка, хозяйствующий субъект вправе в течение 10 календарных дней с момента уведомления уполномоченным органом путем направления заказного письма или вручения информации лично произвести оплату задолженности и предъявить квитанцию об оплате в уполномоченный орган, при этом срок рассмотрения заявления о возможности заключения договора продлевается на 10 календарных дней. В случае отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на размещение по причине наличия задолженности, предусмотренной подпунктами 1 - 4 пункта 2 настоящего порядка, хозяйствующий субъект вправе после оплаты задолженности повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение в течение 30-и календарных дней после получения решения об отказе.

В случае отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на размещение по иным основаниям, хозяйствующий субъект вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение в течение 30-и календарных дней после получения решения об отказе.

10. Решение уполномоченного органа в течение 5-и рабочих дней с момента вынесения направляется хозяйствующему субъекту (заявителю) в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу хозяйствующего субъекта, указанному в заявлении, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного решения и получение уполномоченным органом подтверждения о его вручении хозяйствующему субъекту.

В решении об отказе в заключении договора на размещение указываются основания для отказа.

11. В случае принятия уполномоченным органом решения о заключении договора на размещение, уполномоченный орган в течение 10-и рабочих дней после принятия такого решения направляет проект договора на размещение хозяйствующему субъекту заказным письмом для подписания или вручает лично заявителю.

Хозяйствующий субъект обязан в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора подписать договор на размещение и представить его в уполномоченный орган либо направить ответ о заключении договора на иных условиях.

12. Договор на размещение подписывается в течение семи рабочих дней со дня получения подписанного экземпляра договора на размещение от хозяйствующего субъекта.

13. Непредставление хозяйствующим субъектом (заявителем) подписанного договора на размещение в установленный срок считается отказом от его заключения.

14. Плата за договор на размещение устанавливается в соответствии с Порядком (методикой) расчета начальной цены предмета аукциона и размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Лангепаса, утвержденным настоящим постановлением (далее - Порядок (методика)), и может быть изменена в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка.

15. В случае принятия решения об отказе в заключении договора на размещение место размещения нестационарного торгового объекта подлежит освобождению заявителем от фактически размещенного нестационарного торгового объекта с приведением земельного участка в первоначальное состояние в течение 30-и календарных дней с даты получения им решения уполномоченного органа об отказе в заключении договора на размещение.

Освобожденное место предоставляется другому хозяйствующему субъекту для размещения нестационарного торгового объекта по итогам аукциона.

16. В случае принятия решения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов по инициативе уполномоченного органа, повлекших невозможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта в указанном месте, уполномоченный орган направляет уведомление в письменной форме хозяйствующему субъекту о невозможности дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта с разъяснением причин исключения места из схемы размещения нестационарных торговых объектов, предлагая иные варианты размещения по согласованию с хозяйствующим субъектом.

17. В случае если хозяйствующий субъект в течение 20-и рабочих дней после получения уведомления уполномоченного органа дает письменное согласие на предоставление ему одного из мест, информация по которому была представлена в уведомлении, выбранное хозяйствующим субъектом место на аукцион не выставляется, а с ним в течение 10-и рабочих дней заключается договор на размещение.

18. В случае отказа хозяйствующего субъекта от предложенного уполномоченным органом места размещения нестационарного торгового объекта либо неполучения уведомления, договор на размещение расторгается в одностороннем порядке по решению суда. В течение 30-и календарных дней после расторжения договора аренды, договора на размещение хозяйствующий субъект обязан за свой счет освободить место, исключенное из схемы размещения нестационарных торговых объектов.

19. Договор на размещение, заключенный без проведения аукциона, содержит порядок пересмотра размера платы по договору на размещение. При этом размер платы по договору на размещение изменяется уполномоченным органом в одностороннем порядке в случае изменения расчета размера платы по договору на размещение в соответствии с Порядком (методикой).

Плата в новом размере уплачивается хозяйствующим субъектом с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения, в сроки, указанные в договоре на размещение.

В указанном случае уполномоченный орган направляет в срок не позднее 10-и рабочих дней после вступления в силу изменений расчета платы по договору на размещение хозяйствующему субъекту дополнительное соглашение к договору на размещение для подписания заказным письмом или вручает лично. Хозяйствующий субъект возвращает подписанное дополнительное соглашение в срок не позднее 10-и календарных дней со дня его получения. Непредставление хозяйствующим субъектом подписанного дополнительного соглашения, либо разногласия к нему в установленный законом срок, является основанием считать дополнительное соглашение подписанным.

Приложение 1
к порядку заключения договоров
на размещение нестационарных
торговых объектов без проведения аукциона

Типовая форма
заявления на заключение договора на размещение нестационарного
торгового объекта на территории города Лангепаса без проведения аукциона

Руководителю уполномоченного органа ______________________________________ (фамилия, имя, отчество руководителя) ______________________________________ (наименование хозяйствующего субъекта) ______________________________________ (ОГРН, ИНН) ______________________________________ контактные данные (тел., e-mail)

Заявление

Прошу Вас рассмотреть возможность заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор на размещение) без проведения аукциона

____________________________________________________________________ ,

                         (тип торгового объекта, площадь, специализация объекта)

____________________________________________________________________

    (фирменное наименование (название), сведения об организационно-правовой

  форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия,

 имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства

         (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона)

____________________________________________________________________ _

         (реквизиты действующего договора аренды земельного участка, договора

      аренды земельного участка, действующего договора аренды имущества или

                     договора на размещение нестационарного торгового объекта)

Заявляю об (о):

- соблюдении условий договора аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, договора аренды имущества под размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор аренды), в том числе отсутствии задолженности по арендной плате и пени;

- соблюдении условий договора на размещение, в том числе отсутствии задолженности по оплате и пени по договору на размещение;

- отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;

- отсутствии неоднократных (двух и более раз) нарушений правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, совершенных в нестационарном торговом объекте за два года, предшествующих дате подачи настоящего заявления, подтвержденных вступившим в законную силу постановлением (решением) судьи, суда, органа, должностного лица, вышестоящего должностного лица по делу об административном правонарушении (о привлечении к административной ответственности). Данное условие вступает в силу с 01.01.2021.

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

    _______________/____________________/________________________

         (дата)          (подпись)                  (Ф.И.О.)

Заявитель предупрежден об ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление недостоверных сведений и документов.

    _______________/____________________/________________________

         (дата)          (подпись)                  (Ф.И.О.)

Я согласен оплатить задолженность перед бюджетом города Лангепаса за размещение нестационарного торгового объекта с момента окончания договора аренды до даты заключения договора на размещение.

    _______________/____________________/________________________

         (дата)          (подпись)                  (Ф.И.О.)

Приложение 2
к порядку заключения договоров
на размещение нестационарных
торговых объектов без проведения аукциона

Журнал регистрации договоров на размещение
нестационарного торгового объекта

N п/п	Регистрационный номер договора	Дата заключения договора	Срок действия договора	Наименование хозяйствующего субъекта	Вид объекта/ площадь объекта	Лицо, подписавшее договор	Подпись в получении