Федеральный закон от 4 ноября 2019 г. N 359-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Поправки касаются защиты прав граждан - членов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Речь идет о ЖСК, созданных в рамках процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных объектов. Ранее члены таких ЖСК не могли получить возмещение в случае, когда завершение строительства проблемных объектов признавали нецелесообразным. Это ставило их в неравное положение по сравнению с иными участниками долевого строительства.

Закон предусматривает выплату возмещения членам ЖСК при соблюдении ряда условий:

- ЖСК создан в ходе процедуры банкротства застройщика, и ему переданы права застройщика на недострой и земельный участок;

- требования граждан погашены в деле о банкротстве застройщика путем указанной передачи в соответствии с реестром требований участников строительства;

- граждане имеют в отношении ЖСК требования о передаче жилого или нежилого помещения, машино-места.

Прописан порядок выплаты возмещения.

Федеральный закон от 4 ноября 2019 г. N 359-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 15 ноября 2019 г.

Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 4 ноября 2019 г., в "Российской газете" от 6 ноября 2019 г. N 249, в Собрании законодательства Российской Федерации от 4 ноября 2019 г. N 44 ст. 6180

История рассмотрения и принятия Федерального закона