Раздел III. Предоставление в аренду муниципального имущества, включённого в Перечень, без проведения торгов путём предоставления муниципальной преференции

Раздел III

Предоставление в аренду муниципального имущества, включённого в Перечень, без проведения торгов путём предоставления муниципальной преференции

8. Передача в аренду субъектам МСП муниципального имущества, включённого в Перечень, путём предоставления муниципальной преференции осуществляется в соответствии со статьями 19, 20 Закона N 135-ФЗ (далее - предоставление муниципальной преференции) администрацией муниципального образования город Краснодар в лице Департамента с предварительного согласия антимонопольного органа.

9. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной преференции субъекту МСП необходимо представить в соответствии с Административным регламентом следующие документы:

заявление от субъекта МСП о предоставлении имущества в аренду в качестве муниципальной преференции;

перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом МСП, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

наименование видов товаров, объём товаров, произведённых и (или) реализованных субъектом МСП, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

бухгалтерский баланс субъекта МСП, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчётную дату, предшествующую дате подачи заявления либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иную предусмотренную законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документацию;

перечень лиц, входящих в одну группу лиц с субъектом МСП, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

нотариально заверенные копии учредительных документов субъекта МСП.

10. Сведения, запрашиваемые Департаментом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, субъект МСП вправе представить по собственной инициативе. К указанным сведениям относятся:

сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

сведения из налогового органа, подтверждающие отсутствие у субъекта МСП неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах на дату подачи заявления о предоставлении имущества из Перечня.

Отказ в связи с непредставлением субъектом МСП указанных в настоящем пункте Порядка сведений не допускается.

От субъектов МСП запрещается требовать представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования город Краснодар организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

11. Предоставление муниципальной преференции осуществляется в форме муниципальной услуги, процедура предоставления которой установлена Административным регламентом, и результатом которой является заключение договора аренды или отказ в предоставлении муниципальной преференции.

12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной преференции:

несоответствие предоставленных субъектом МСП заявления и документов требованиям настоящего Порядка и (или) непредставление (предоставление не в полном объёме) документов, предусмотренных настоящим Порядком;

муниципальное имущество не включено в Перечень;

муниципальное имущество ранее предоставлено другому субъекту МСП, и срок договора аренды не истёк;

заявитель не является субъектом МСП;

цель использования муниципального имущества, содержащаяся в Заявлении, не соответствует целевому назначению муниципального имущества;

субъект МСП имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством;

субъект МСП находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

отказ антимонопольного органа в предоставлении муниципальной преференции;

обращение (в письменном виде) субъекта МСП с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги;

отсутствие у представителя субъекта МСП полномочий на получение муниципальной услуги;

наличие у субъекта МСП неустранимых разногласий по содержанию или форме договора.

13. Решение о возможности (невозможности) передачи субъектам МСП в аренду муниципального имущества, включённого в Перечень, путём предоставления муниципальной преференции готовит комиссия по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия).

Состав и положение о Комиссии утверждены постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.05.2010 N 3369 "О создании комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования город Краснодар".

На основании решения Комиссии о возможности передачи субъектам МСП в аренду муниципального имущества, включённого в Перечень, Департамент в течение 5 календарных дней готовит проект приказа о предоставлении муниципальной преференции (далее - Приказ) с указанием цели её предоставления и направляет в антимонопольный орган заявление о предоставлении преференции с приложением проекта Приказа и документов, указанных в пунктах 9, 10 раздела III настоящего Порядка, для получения соответствующего согласия.

На основании решения Комиссии о невозможности передачи субъектам МСП в аренду муниципального имущества, включённого в Перечень, путём предоставления муниципальной преференции, Департамент в течение 5 календарных дней готовит и направляет мотивированный отказ.

14. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 календарных дней со дня принятия заявления о предоставлении преференции и прилагаемых к нему документов.

Срок оказания муниципальной услуги приостанавливается с даты направления в антимонопольный орган заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции до поступления решения антимонопольного органа в Департамент.

15. В случае получения решения антимонопольного органа об отказе в предоставлении муниципальной преференции Департамент в течение 5 календарных дней со дня получения указанного решения готовит и направляет субъекту МСП мотивированный отказ.

В случае получения решения антимонопольного органа о даче согласия на предоставление муниципальной преференции Департамент в течение 5 календарных дней со дня получения указанного решения обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости объекта оценки (размера арендной платы), после чего издаёт Приказ.

16. В соответствии с Административным регламентом в течение 3 рабочих дней со дня издания Приказа Департамент готовит и направляет, в частности по почте либо лично субъекту МСП, для подписания проект договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования на долгосрочной основе муниципального имущества в шести экземплярах, и сопроводительное письмо к нему.

Субъект МСП в течение 3 рабочих дней со дня получения указанного проекта договора подписывает все экземпляры, заверяет их печатью (при наличии) и возвращает в Департамент.

Субъект МСП вправе обратиться с заявлением о прекращении предоставления муниципальной услуги в случае несогласия с условиями проекта договора. В случае отсутствия указанного заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги и уклонения субъекта МСП от подписания договора в установленный срок участник признаётся уклонившимся от заключения договора и Департамент вправе обратиться с исковым заявлением в судебные органы о возмещении убытков, причинённых уклонением от заключения Договора.