Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 22 октября 2019 г. N 753 "О работе Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону по снижению количества аварийного жилья, переселению граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного аварийным, сносу домов, признанных аварийными"

Одним из приоритетных направлений деятельности Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) является формирование и проведение единой политики обеспечения жилой площадью граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

В городе Ростове-на-Дону 82 многоквартирных дома, признанных в установленном порядке аварийными в период с 01.01.2012 по 01.09.2019, в которых проживают 978 семей (2 392 человека).

Постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 N 569 утверждена областная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 - 2025 годах" (далее - Программа), в которую включены 38 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции с 01.01.2012 по 01.01.2017, с поэтапным выполнением мероприятий по переселению граждан из указанных домов - с 01.01.2018 до 01.09.2025.

В результате выполнения программных мероприятий планируется ликвидировать 14,4 тыс. кв. метров аварийного жилья, обеспечить жильем 450 семей (1193 человека), освоить 718,2 млн. рублей, в том числе 590,0 млн. рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 80,5 млн. рублей - средства областного бюджета, 47,7 млн. рублей - средства местного бюджета.

В 2018 году в рамках 1 этапа переселено 30 семей (74 человека) из 2 домов (пер. Казахстанский, 11а, лит. А, ул. Мечникова, 57, лит. АА1) из 1243,4 кв. метров аварийного жилищного фонда.

В 2019 году необходимо расселить еще 28 семей для завершения мероприятий 1 этапа Программы.

В июне 2019 года Департамент приступил к реализации 2 этапа Программы, в рамках которого необходимо расселить 23 аварийных дома жилой площадью 7408,3 кв. метров, обеспечить жильем 247 семей (737 человек), освоить 423,5 млн. рублей, в том числе 301,3 млн. рублей - средства Фонда, 76,8 млн. рублей - средства областного бюджета, 45,5 млн. рублей - средства местного бюджета.

115 семьям планируется предоставить возмещение за изымаемые жилые помещения (выплаты будут произведены до декабря 2020 года).

132 семьям должны быть предоставлены иные благоустроенные жилые помещения, приобретенные на первичном и вторичном рынке.

При переселении нанимателей из аварийного жилищного фонда возникает проблема приобретения жилых помещений площадью равнозначной ранее занимаемой.

Помимо реализации Программных мероприятий Департаментом осуществляется расселение домов, грозящих внезапным обрушением.

Распоряжением Правительства Ростовской области от 30.05.2019 N 300 выделены средства резервного фонда Правительства Ростовской области в размере 63,5 млн. рублей на расселение дома по ул. Социалистическая, 128.

Распоряжением Правительства Ростовской области от 04.09.2019 N 568 выделены средства резервного фонда Правительства Ростовской области в размере 10,9 млн. рублей на расселение дома по ул. Суворова, 7 литер Б.

В 2019 году продолжается работа по выкупу нежилых помещений в аварийных домах в целях их последующего сноса. За счет средств резервного фонда Правительства Ростовской области и местного бюджета в текущем году выкуплены в муниципальную собственность 14 нежилых помещений, освоено 42,7 млн. рублей. До конца текущего года планируется выкупить еще 5 нежилых помещений.

На текущий момент в городе полностью расселен 31 многоквартирный аварийный дом. Работа по их сносу осуществляется Муниципальными казенными учреждениями "Управление жилищно-коммунального хозяйства" районов города. До конца года планируется снести 8 домов, по 17 осуществляется разработка проектов организаций работ и проектно-сметной документации на их снос. По 6 проводится работа по прекращению права муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21, 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Информацию о работе Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону по снижению количества аварийного жилья, переселению граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного аварийным, сносу домов, признанных аварийными, принять к сведению.

2. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (Ю.В. Черевиченко):

1) в срок до 31 декабря 2019 года завершить мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках первого этапа областной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 - 2025 годах";

2) не позднее 15 ноября 2019 года провести круглый стол по вопросу предоставления жилых помещений площадью не меньше 25 м2 при переселении из аварийного жилищного фонда;

3) Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (Е.П. Гавриленко) в срок до 31 декабря 2019 года обеспечить выпуск постановлений Администрации города Ростова-на-Дону об изъятии земельных участков для муниципальных нужд по адресам: ул. Ларина, 14, лит. А; ул. Мурлычева, 4, лит. А; ул. Нансена, 106, лит. А; ул. 29-я линия, 48, лит. Д; ул. Мечникова, 53, лит. А; ул. Семашко, 46, лит. Б.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (В.Н. Левченко).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

22 октября 2019 г.