Решение Думы г. Нягани от 25 октября 2019 г. N 372
"О внесении изменений в решение Думы города Нягани от 29 июня 2018 года N 249 "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Нягань"
В целях совершенствования правового регулирования отношений, возникающих в связи с предоставлением муниципальных жилых помещений по договорам коммерческого найма, а также в связи с необходимостью приведения системы муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 16, 35, 43 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 53 Устава города Нягани, принятого решением Думы города Нягани от 28 июля 2005 года N 413 (в редакции решения от 22 февраля 2019 года N 326), Дума города Нягани решила:
1. Внести следующие изменения в решение Думы города Нягани от 29 июня 2018 года N 249 "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Нягань" (далее - решение):
1.1. Пункт 2.2. приложения к решению изложить в следующей редакции:
"2.2. Нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения может быть гражданин Российской Федерации, имеющий постоянную регистрацию на территории города Нягани, в том случае, если он и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями на территории Российской Федерации, не совершали в течение пяти лет, предшествующих рассмотрению вопроса о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, гражданско-правовых сделок, связанных с продажей, дарением или отчуждением иным способом жилых помещений, находившихся в собственности на территории Российской Федерации и находящиеся в трудной жизненной ситуации.".
1.2. Пункт 2.5. приложения к решению изложить в следующей редакции:
"2.5. По истечении срока договора коммерческого найма, наниматель вправе обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору коммерческого найма в части продления срока действия договора на новый срок.".
1.3. Пункт 3.3.1. приложения к решению изложить в следующей редакции:
"3.3.1. гражданин к заявлению прилагает:
- копии документов, удостоверяющих личность на всех граждан, которые будут проживать совместно с ним в жилом помещении;
- документы, подтверждающие наличие тяжелой жизненной ситуации (определение тяжелой жизненной ситуации установлено ГОСТом Р 52495-2005 "Национальный стандарт Российской Федерации. Социальное обслуживание населения. Термины и определения", утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.12.2005 N 532-ст, под которой понимается ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность гражданина по причинам инвалидности, неспособности к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом или болезнью, безработицы, сиротства, одиночества, безнадзорности, малообеспеченности, конфликтов и жестокого обращения в семье, нарушения законных прав и интересов, отсутствия определенного места жительства и т.д., которую он не может преодолеть самостоятельно.".
1.4. Пункт 4.3. приложения к решению изложить в следующей редакции:
"4.3. Договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке, в том числе досрочно, по требованию наймодателя в следующих случаях:
4.3.1. при использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению;
4.3.2. если наниматель или граждане, постоянно проживающие с нанимателем, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей;
4.3.3. если наниматель не внес платежи за пользование жилым помещением более чем шесть месяцев;
4.3.4. если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а также в случае признания жилого дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным в установленном законом порядке;
4.3.5. если наниматель и (или) члены его семьи самостоятельно улучшили свои жилищные условия путем приобретения жилого (ых) помещения (ий) на территории Российской Федерации;
4.3.6. если наниматель, при обращении в Администрацию города с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору коммерческого найма на новый срок, не подтвердил наличие трудной жизненной ситуации;
4.3.7. в иных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.".
1.5. Пункт 4.4. приложения к решению исключить.
1.6. Пункт 4.5. приложения к решению считать пунктом 4.4.
1.7. Пункт 4.6. приложения к решению считать пунктом 4.5. и изложить в следующей редакции:
"4.5. В случае прекращения договора коммерческого найма жилого помещения в соответствии с пунктами 4.2., 4.3. Положения, наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и граждане, проживающие в жилом помещении к моменту прекращения договора, подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке.".
1.8. Изложить приложение 1 к Положению о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Нягань в редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вестник Приобья".
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комиссию по региональной политике Думы города Нягани.
Председатель |
М.А. Татаринова |
Исполняющий обязанности |
В.Д. Меркулов |
Дата подписания 25 октября 2019 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы г. Нягани от 25 октября 2019 г. N 372 "О внесении изменений в решение Думы города Нягани от 29 июня 2018 года N 249 "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Нягань"
Настоящее решение вступает в силу с 1 ноября 2019 г.
Текст решения опубликован в газете "Вестник Приобья" от 31 октября 2019 г. N 44
Текст решения размещен на официальном сайте органов местного самоуправления г. Нягани: www.admnyagan.ru
Решением Думы г. Нягани от 25 июня 2021 г. N 539 настоящий документ признан утратившим силу с 2 июля 2021 г.