Постановление администрации г. Заречного Пензенской области от 29 октября 2019 г. N 2283 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Заречного Пензенской области от 12.12.2014 N 2665 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры в г. Заречном Пензенской области" (с изменениями и дополнениями)"

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации г. Заречного Пензенской области от 27.09.2013 N 1790 "О муниципальных программах закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области", статьями 4.3.1, 4.6.1 Устава закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области Администрация ЗАТО г. Заречного постановляет:

1. Внести в постановление Администрации г. Заречного Пензенской области от 12.12.2014 N 2665 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры в г. Заречном Пензенской области" (с изменениями и дополнениями) (далее - постановление) следующие изменения.

1.1. В подпрограмме "Стимулирование и развитие жилищного строительства" раздел "Характеристика сферы реализации подпрограммы" изложить в новой редакции:

"Характеристика сферы реализации подпрограммы

Реализация конституционного права граждан на жилище - это одна из фундаментальных задач любого правового государства. Наличие собственного жилья является одной из базовых ценностей человеческого существования, основных его потребностей, обеспечивающей здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и положительное развитие демографической ситуации.

Жилищное строительство является генератором как налоговых, так и неналоговых поступлений в бюджет муниципального образования, величина которых в полной мере способна покрыть необходимые затраты отрасли на подготовку территорий для комплексной жилой застройки (по предварительной оценке, 1 рубль государственных инвестиций в строительство социальной и инженерной инфраструктуры в жилищном строительстве влечет за собой 2-3 рубля вложений инвесторов и населения, что дает практически 100%-ный возврат вложенных государственных средств обратно в доходы бюджета в качестве налоговых поступлений). Строительство в целом является индикатором роста экономики государства, залогом его эффективности как в экономическом, так и в социальном плане.

Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства подчеркивается тем, что, несмотря на создание в Российской Федерации основ функционирования рынка жилой недвижимости, приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше среднего. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке.

В целях преодоления данных негативных факторов в рамках данной подпрограммы предусмотрены мероприятия, предполагающие поддержку строительной отрасли г. Заречного Пензенской области путем субсидирования части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам.

Выход на освоение площадок, предоставленных под жилищное строительство, порождает, прежде всего, инфраструктурные проблемы - необходимо с чистого листа решать вопросы подведения к районам застройки магистральных инженерных сетей и автомобильных дорог. Если же решение вопросов по обустройству участка застройки инженерной и социальной инфраструктурой перекладывать на самих застройщиков, то существенно возрастает себестоимость строящегося жилья и, следовательно, серьезно снижается его доступность для населения.

Необходимость развития жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода решения указанных проблем, так как они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных финансовых расходов вплоть до 2022 года и носят комплексный характер.

Жилищное строительство на территории г. Заречного Пензенской области планируется развивать на основе освоения земельного участка для массовой многоквартирной жилой застройки площадью 18818,0 кв.м в микрорайоне N 18 г. Заречного и выполнения мероприятий по обеспечению земельных участков под массовое жилищное строительство инженерной, транспортной инфраструктурой.

Кроме того, предполагается ведение индивидуального жилищного строительства на следующих перспективных участках на территории города: земельном участке площадью 4,8 га в районе ул. Светлая, земельном участке площадью 9,8 га в 19 мкр., а также выполнение мероприятий по их обеспечению инженерной, транспортной инфраструктурой.

Объем ввода жилья на данных участках для индивидуальной жилищной застройки по предварительной оценке составит в 2022 году - 2920 кв.м, в 2023 году - 2920 кв.м, в 2024 году - 2920 кв.м.".

1.2. Приложение N 3 к муниципальной программе "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры в г. Заречном Пензенской области" изложить в новой редакции (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

3. Настоящее постановление опубликовать в муниципальном печатном средстве массовой информации - в газете "Ведомости Заречного".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города С.А. Воронянского.

Глава города

О.В. Климанов