Приложение N 3. Договор уступки прав требования (цессии)

Приложение N 3
к приказу Министерства строительства
Республики Саха (Якутия)
от 14.10.2019 г. N 324

Договор N ______
уступки прав требования (цессии)

г. ________________                            "___" ____________ ____ г.

Пострадавший участник строительства _____________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем "Цедент", "___" _____________ _____ года рождения,

паспорт серии ______ N _________, выдан __________________________________

дата выдачи от "__" ____________ ____ г., код подразделения ____-_______,

ИНН ____________________, зарегистрированный по адресу: __________________________________

с одной стороны, с другой стороны Министерство  строительства  Республики

Саха (Якутия) в лице министра ___________________________________________

                                               (Ф.И.О.)

действующий на основании Положения от "___" _______________ 20__ г. именуемый в дальнейшем "Цессионарий", вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования, принадлежащие Цеденту как участнику строительства по Договору

_________________________________________________________________

(далее - Договор участия) от "___" _______________ _____ г. N _____

в размере ______________________________________________________

рублей.

Размер денежной суммы определяется исходя из размера фактически вложенных пострадавшим участником строительства средств в строительство многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения). При определении размера денежной выплаты не учитываются суммы неустойки, штрафных санкций, материального, морального и (или) иного вреда, понесенные убытки, упущенная выгода, реальный ущерб, проценты за пользование чужими денежными средствами.

     1.2. Указанный в п. 1.1 настоящего Договора участия  заключен  между

Цедентом и

_________________________________________________________________________

                         (указать застройщика)

именуемый в дальнейшем "Застройщик", на участие в строительстве квартиры (далее - "Объект"), находящейся в многоквартирном жилом доме, который расположен по адресу:

_________________________________________________________________________

1.3. Согласно Договору участия Застройщик обязался после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Цеденту следующий объект: ______-комнатную квартиру N _____ общей площадью ___________ кв. м, в том числе жилой - _________ кв. м, расположенную на ______ этаже многоквартирного жилого дома по адресу:

________________________________________________________________

1.4. По Договору участия Цедент уплатил Застройщику за Объект денежные средства в размере

________________________________________________________________

рублей.

1.5. На момент заключения настоящего Договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена Цедентом в полном объеме, что подтверждается платежными документами и/или копией вступившего в силу судебного акта, которым установлен факт исполнения пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Цедент обязан передать Цессионарию оригиналы всех документов, имеющих значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Договору участия N ______ от "__" ___________ _____ г., все необходимые оригиналы приложения и дополнительные соглашения к нему.

2.2. Стороны подписывают акт приема-передачи документов, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1). Требование переходит к Цессионарию в момент заключения договора и подписания акта приема-передачи документов, на основании которого производится уступка право.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления переданного требования. Несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов.

2.3. Цедент гарантирует, что уступаемое право требования никому не передавалось, не является предметом залога или иных обязательств перед третьими лицами, не находится под арестом или запретом.

2.4. Цессионарий обязуется письменно уведомить Застройщика о переходе к нему право требования в срок не позднее 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора (приложение N 2), способом, позволяющим подтвердить факт направления уведомления.

3. Оплата право требований по договору

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Оплата право" имеется в виду "Оплата права"

3.1. Цессионарий выплачивает денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора после подписания Сторонами акта приема-передачи документов, не позднее 60 рабочих дней, путем ее перечисления на банковский счет Цедента:

N счета __________________________________, открыт в

________________________________________________________________

корр.счет _____________________ БИК ___________________ ИНН ____________________

3.2. Обязанности Цессионария по уплате денежных средств Цеденту за уступаемые права требования по настоящему Договору считаются исполненными с момента перечисления по п. 3.1, указанной суммы в п. 1.1 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если Сторона, нарушившая Договор, получила вследствие этого доходы, Сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

4.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Конфиденциальность

5.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и другие лица без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается Цеденту, один - Цессионарию.

7.3. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:

7.3.1. Акт приема-передачи документов (Приложение N 1);

7.3.2. Уведомление об уступке прав требований (цессии) (Приложение N 2).

8. Адреса и платежные реквизиты сторон

Цессионарий:	Цедент
Министерство строительства Республики Саха (Якутия) Юридический/почтовый адрес:	_________________________________ (Ф.И.О.) Почтовый адрес:
ИНН/КПП ОГРН: ОКПО: Адрес электронной почты:	ИНН Паспорт выдан
	Адрес электронной почты:
Телефон:	Телефон:
Министр ____________________	_______________/_________________/
М.П.