Приложение N 2. Договор коммерческого найма жилого помещения

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Гдовского района
от 26 декабря 2018 г. N 357

Договор
коммерческого найма жилого помещения

"____" ________________ 200 __ г. г. _____________________ N ____________

МО "Гдовский район" в лице Главы Гдовского района _______________________

___________________, действующего на основании Устава МО "Гдовский район"

и именуемый в дальнейшем "Собственник" с одной стороны,

Комитет по  управлению муниципальным имуществом Гдовского района в   лице

председателя _________________________________, действующего на основании

Положения, именуемого в  дальнейшем "Наймодатель"  со  второй  стороны  и

гражданин (ф.и.о., N и сер. паспорта, адрес места постоянного жительства,

контактный телефон)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель"  с  другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Наймодатель  передает нанимателю за плату во временное владение

и пользование для проживания жилое помещение  в  виде _________ комнатной

квартиры (комнаты в квартире), расположенной по адресу: _________________

_________________________________________________________________________

     1.2.  Жилое помещение имеет общую площадь ______ кв. м., в том числе

жилую  площадь  ______  кв. м.  Жилое  помещение  оборудовано  горячим  и

холодным  водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газоснабжением

и телефоном.(нужное подчеркнуть)

     1.3.  Также  в  пользование Нанимателю передаются следующие предметы

домашнего    обихода  и  обстановки  (при  отсутствии  таковых  ставиться

прочерк):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.4. Срок  найма жилого помещения устанавливается на ___________ лет

_________ месяцев, с "___" ___________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г.

                        2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Наймодатель обязан:

     2.1.1.  В  течение  3  дней с момента подписания настоящего договора

предоставить указанное в п. 1.1. жилое помещение Нанимателю.

     2.1.2.  В  случае аварий, возникших не по вине Нанимателя, принимать

все необходимые меры к их устранению.

     2.1.3.    В   случае  непредвиденных  обстоятельств,  препятствующих

дальнейшей  сдаче  вышеуказанного  жилого  помещения  в  найм Нанимателю,

наймодатель  обязан  письменно  уведомить  об этом Нанимателя не позднее,

чем за 15 календарных дней до момента расторжения настоящего Договора.

     2.2. Наниматель обязан:

     2.2.1.  Использовать  вышеуказанное  жилое  помещение по назначению,

указанному  в п. 1.1. настоящего договора, т.е. только для проживания без

права сдачи в поднайм.

     2.2.2.   Обеспечивать  сохранность  имущества  и  жилого  помещения,

содержать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

     2.2.3.  Не  производить  перепланировок  и  переоборудования  жилого

помещения без письменного согласия Наймодателя.

     2.2.4.  В  установленные  Договором  сроки  вносить  плату  за жилое

помещение, коммунальные и прочие услуги.

     2.2.5.    Своевременно    производить    за   свой  счет  текущий  и

косметический  ремонт  жилого  помещения,  а  также  его  технического  и

инженерного оборудования.

     2.2.6.  По  истечении  срока  найма  или  при  досрочном расторжении

Договора  сдать  по  акту  передачи  жилое  помещение,  находящееся в нем

имущество   и  ключи  Наймодателю,  подписываемом  сторонами  после  всех

коммунальных и иных платежей.

     2.3. Собственник обязан:

     2.3.1  Осуществлять  контроль  за  реализаций  настоящего договора и

принимать  меры  в  соответствии с действующим законодательством в случае

нарушения его сторонами;

                   3. РАЗМЕР ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

     3.1. По  соглашению  сторон,   договором  устанавливается  плата  за

проживание: _____________________________________________________________

_________________ рублей в месяц. Оплата производится до 25 числа месяца,

предшествующего оплачиваемому периоду.

Предоплата составляет ___________________________________________________

_____________________________________________ рублей за ________ месяцев.

     3.2.    После  подписания  настоящего  договора  расходы  по  оплате

коммунальных  услуг  несет наниматель (независимо от факта его проживания

или    отсутствия    такового   по  любым  причинам),  который  обязуется

самостоятельно ежемесячно, до 25 числа текущего м