Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение
к приказу министерства сельского хозяйства
Иркутской области
от 5 ноября 2019 года N 81-мпр
Договор N ____
об обеспечении граждан, проживающих и работающих (осуществляющих
индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских
территориях либо изъявивших желание постоянно проживать на сельских
территориях Иркутской области и работать там (осуществлять
индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с
использованием на эти цели социальной выплаты на участие в
долевом строительстве жилых домов (квартир)
г.Иркутск "___"__________ 201_ г.
Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в
дальнейшем "Орган исполнительной власти", в лице _______________________,
действующего на основании _______________________________________________
_______________, с одной стороны, и гражданин __________________________,
паспорт серия _____ N ___________, выданный _____________________________
____________ г., именуемый в дальнейшем "Получатель", и ________________,
именуемое в дальнейшем "Работодатель" (Администрация МО), в лице ________
________________________________________________________________________,
действующей (го) на основании __________________________________________,
при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях
обеспечения граждан, проживающих и работающих (осуществляющих
индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских территориях
либо изъявивших желание постоянно проживать на сельских территориях
Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную
предпринимательскую деятельность), жильем с использованием на эти цели
социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов
(квартир), в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на
строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации,
проживающим на сельских территориях Иркутской области, установленным
постановлением Правительства Иркутской области от 21 октября 2019 года N
876-пп (далее - Порядок), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений
по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной
выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в
населенных пунктах Иркутской области, перечень которых определен
распоряжением Правительства Иркутской области от 22 апреля 2015 года N
209-рп (далее - участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Орган исполнительной власти:
2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о
предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья
на сельских территориях (далее соответственно - свидетельство,
социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной
выплаты.
Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи,
указанной в свидетельстве.
2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской
Федерации порядке социальную выплату Получателю.
2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка
предоставления социальной выплаты.
2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства
в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных
в пункте 2.2.1, 2.2.3, 2.2.5 обязательств, а также в случае приобретения
жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома
(квартиры) площадью менее площади, рассчитанной исходя из установленной
органом местного самоуправления учетной нормы площади жилого помещения
на 1 члена семьи.
2.1.5. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства
в размере, определяемом в пункте 2.2.8 настоящего договора, в случае
несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2 настоящего
договора.
2.2. Получатель:
2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом
строительстве жилого дома (квартиры), которое должно быть:
2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания.
2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инженерными
системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а
в газифицированных районах также и газоснабжение).
2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом
строительстве жилого дома (квартиры) площадью не менее _____ кв.м, по
адресу __________________________________________
(площадь, рассчитанная в соответствии с пунктом 15 Порядка, но не
менее площади, рассчитанной исходя из установленной органом местного
самоуправления учетной нормы площади жилого помещения на 1 члена семьи).
2.2.3. Обязуется оформить жилой дом (квартиру) в общую
собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:
1) степень родства _______________, Ф.И.О. ____________________,
дата рождения ___________;
2) степень родства _______________, Ф.И.О. ____________________,
дата рождения ___________;
3) степень родства _______________, Ф.И.О. ____________________,
дата рождения ___________;
4) степень родства _______________, Ф.И.О. ____________________,
дата рождения ___________;
5) степень родства _______________, Ф.И.О. ____________________,
дата рождения ___________.
в течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.
В случае использования для софинансирования приобретения жилого
помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры)
жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной
организации и (или) займа, привлеченного у юридического лица,
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Орган
исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство
переоформить после снятия обременения приобретенное жилое помещение в
общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в
течение одного месяца с момента снятия обременения.
В случае использования для софинансирования строительства жилого
дома средств (части средств) материнского (семейного) капитала
оформление построенного жилого дома в собственность осуществляется в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации
от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части
средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных
условий" и постановлением Правительства Иркутской области от 26 декабря
2011 года N 418-пп "Об утверждении Правил направления средств (части
средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение
жилищных условий".
2.2.4. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного
пунктом 2.2.3 настоящего договора, Получатель вправе представить в орган
исполнительной власти копию выписки из Единого государственного реестра
недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права
собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве
(далее - копия выписки из ЕГРН), в течение одного месяца с момента
получения указанного документа.
Копия выписки из ЕГРН представляется вместе с оригиналом для
удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом,
осуществляющим прием выписки из ЕГРН) либо заверяется в установленном
порядке.
В случае непредставления копии выписки из ЕГРН, Получатель обязан
проинформировать орган исполнительной власти о государственной
регистрации права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в
свидетельстве, в течение одного месяца со дня регистрации права
собственности. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает
соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке
межведомственного информационного взаимодействия.
2.2.5. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору
(осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в
муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной
выплаты.
В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения
индивидуальной предпринимательской деятельности) право гражданина на
социальную выплату сохраняется, если гражданин в срок, не превышающий
шести месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или
организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в
агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях,
осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных
животных (основное место работы), на сельской территории.
При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя
(период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности)
учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного
пунктом 2.2.5 настоящего договора.
2.2.6. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящееся
(построенное) жилое помещение для осуществления органом исполнительной
власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления
социальной выплаты.
2.2.7. В случае, если Получателем не выполнено обязательство,
указанное в пункте 2.2.1, 2.2.3, 2.2.5 настоящего договора, а также в
случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом
строительстве жилого дом
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.