Приложение. Договор об обеспечении граждан, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских территориях либо изъявивших желание постоянно проживать на сельских территориях Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к приказу министерства сельского хозяйства

Иркутской области

от 5 ноября 2019 года N 81-мпр

                          Договор N ______

   об обеспечении граждан, проживающих и работающих (осуществляющих

     индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских

      территориях либо изъявивших желание постоянно проживать на

         сельских территориях Иркутской области и работать там

    (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),

        жильем с использованием на эти цели социальной выплаты

                    на строительство жилого дома

г.Иркутск                                          "___"_________ 201_ г.

     Министерство сельского хозяйства   Иркутской  области,  именуемое  в

дальнейшем "Орган исполнительной власти", в лице ________________________

________________________, действующего на основании _____________________

________________________________________________________________________,

с одной стороны, и гражданин ___________________________________________,

паспорт серия ______ N ____________, выданный ___________________________

_____________ г., именуемый в дальнейшем "Получатель", и ________________

______________, именуемое в дальнейшем "Работодатель" (Администрация МО),

в лице _________________________________________________________________,

действующей (го) на основании __________________________________________,

при   совместном  упоминании  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", в целях

обеспечения    граждан,    проживающих    и   работающих  (осуществляющих

индивидуальную  предпринимательскую деятельность) на сельских территориях

либо  изъявивших  желание  постоянно  проживать  на  сельских территориях

Иркутской    области    и    работать  там  (осуществлять  индивидуальную

предпринимательскую  деятельность),  жильем  с использованием на эти цели

социальной  выплаты  на  строительство  жилого  дома,  в  соответствии  с

Порядком    предоставления    социальных    выплат    на    строительство

(приобретение)  жилья  гражданам  Российской  Федерации,  проживающим  на

сельских  территориях  Иркутской  области,  установленным  постановлением

Правительства  Иркутской  области от 21 октября 2019 года N 876-пп (далее

- Порядок), заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.  Предметом настоящего договора является регулирование отношений

по  обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной

выплаты  на  строительство  жилого дома (создание объекта индивидуального

жилищного  строительства  или пристроенного жилого помещения к имеющемуся

жилому  дому)  в  населенных  пунктах Иркутской области, перечень которых

определен  распоряжением  Правительства  Иркутской  области  от 22 апреля

2015    года   N  209-рп,  в  том  числе  на  завершение  ранее  начатого

строительства жилого дома (далее - строительство жилого дома).

                   2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Орган исполнительной власти:

     2.1.1.    Осуществляет    выдачу    Получателю    свидетельства    о

предоставлении  социальной  выплаты на строительство (приобретение) жилья

на    сельских    территориях   (далее  соответственно  -  свидетельство,

социальная  выплата),  подтверждающего  его право на получение социальной

выплаты.

     Срок   действия  свидетельства  составляет  1  год  с  даты  выдачи,

указанной в свидетельстве.

     2.1.2.  Предоставляет  в  установленном законодательством Российской

Федерации порядке социальную выплату Получателю.

     2.1.3.  Осуществляет  проверки  соблюдения  условий, целей и порядка

предоставления социальной выплаты.

     2.1.4.  Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства

в  размере  предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных

в    пункте    2.2.1,   2.2.3,  2.2.5  обязательств,  а  также  в  случае

строительства  жилого дома площадью менее площади, рассчитанной исходя из

установленной  органом  местного  самоуправления  учетной  нормы  площади

жилого помещения на 1 члена семьи.

     2.1.5.  Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства

в  размере,  определяемом  в  пункте  2.2.8 настоящего договора, в случае

несоблюдения  обязательства,  предусмотренного  в пункте 2.2.2 настоящего

договора.

     2.2. Получатель:

     2.2.1. Обязуется построить жилой дом, который должен быть:

     2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания.

     2.2.1.2.  Обеспеченным централизованными или автономными инженерными

системами  (электроосвещение,  водоснабжение, водоотведение, отопление, а

в газифицированных районах также и газоснабжение).

     2.2.2. Обязуется построить жилой дом площадью не менее _______ кв.м.

по адресу _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (площадь, рассчитанная в соответствии с пунктом 15 Порядка, но не менее

      площади, рассчитанной исходя из установленной органом местного

самоуправления учетной нормы площади жилого помещения на 1 члена семьи).

     2.2.3.  Обязуется  оформить  жилой  дом  в  общую собственность всех

членов семьи, указанных в свидетельстве:

     1)  степень  родства  ________________, Ф.И.О. ____________________,

дата рождения __________;

     2)  степень  родства  ________________, Ф.И.О. ____________________,

дата рождения __________;

     3)  степень  родства  ________________, Ф.И.О. ____________________,

дата рождения __________;

     4)  степень  родства  ________________, Ф.И.О. ____________________,

дата рождения __________;

     5)  степень  родства  ________________, Ф.И.О. ____________________,

дата рождения __________;

     в  течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но

не более чем в течение двух лет со дня выдачи свидетельства.

     В  случае  использования  для  софинансирования строительства жилого

дома  жилищного  кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной

организации    и    (или)   займа,  привлеченного  у  юридического  лица,

допускается  оформление  построенного  жилого дома в собственность одного

из  супругов  или  обоих  супругов.  При  этом  лицо  (лица),  на чье имя

оформлено   право  собственности  на  жилой  дом,  представляет  в  Орган

исполнительной  власти  заверенное  в установленном порядке обязательство

переоформить  после  снятия  обременения  построенный  жилой  дом в общую

собственность  всех  членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1

месяца с момента снятия обременения.

     В  случае  использования  для  софинансирования строительства жилого

дома    средств    (части   средств)  материнского  (семейного)  капитала

оформление  построенного  жилого  дома  в  собственность осуществляется в

порядке,  установленном постановлением Правительства Российской Федерации

от  12  декабря  2007  года  N 862 "О Правилах направления средств (части

средств)    материнского   (семейного)  капитала  на  улучшение  жилищных

условий"  и  постановлением Правительства Иркутской области от 26 декабря

2011  года  N  418-пп  "Об  утверждении Правил направления средств (части

средств)   областного  материнского  (семейного)  капитала  на  улучшение

жилищных условий".

     2.2.4.  В  подтверждение  исполнения обязательства, предусмотренного

пунктом  2.2.3 настоящего договора, Получатель вправе представить в орган

исполнительной  власти  копию выписки из Единого государственного реестра

недвижимости,    удостоверяющей    государственную    регистрацию   права

собственности  на  жилой дом всех лиц, указанных в свидетельстве (далее -

копия  выписки  из  ЕГРН),  в  течение  одного месяца с момента получения

указанного документа.

     Копия  выписки  из  ЕГРН  представляется  вместе  с  оригиналом  для

удостоверения    ее    идентичности    (о  чем  делается  отметка  лицом,

осуществляющим  прием  выписки  из  ЕГРН) либо заверяется в установленном

порядке.

     В  случае  непредставления  копии выписки из ЕГРН, Получатель обязан

проинформировать    орган    исполнительной    власти  о  государственной

регистрации  права  собственности  на  жилой  дом  всех  лиц, указанных в

свидетельстве,    в  течение  одного  месяца  со  дня  регистрации  права

собственности.  Орган  исполнительной  власти  самостоятельно запрашивает

соответствующие  сведения в Управлении Федеральной службы государственной

регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Иркутской  области  в порядке

межведомственного информационного взаимодействия.

     2.2.5.  Обязуется  работать  у  работодателя  по  трудовому договору

(осуществлять    индивидуальную    предпринимательскую    деятельность  в

муниципальном  образовании)  не  менее  5 лет со дня получения социальной

выплаты.

     В  случае  досрочного  расторжения  трудового  договора (прекращения

индивидуальной  предпринимательской  деятельности)  право  гражданина  на

социальную  выплату  сохраняется,  если  гражданин в срок, не превышающий

шести  месяцев,  заключил  трудовой  договор  с  другим работодателем или

организовал    иную  индивидуальную  предпринимательскую  деятельность  в

агропромышленном    комплексе,   социальной  сфере  или  в  организациях,

осуществляющих    ветеринарную    деятельность  для  сельскохозяйственных

животных (основное место работы), на сельской территории.

     При  этом  период  трудовой  деятельности  у  прежнего  работодателя

(период  ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности)

учитывается  при  исполнении  Получателем обязательства, предусмотренного

пунктом 2.2.5 настоящего договора.

     2.2.6.  Обязуется  обеспечить  беспрепятственный доступ в строящийся

(построенный)  жилой  дом для осуществления органом исполнительной власти

проверок  соблюдения  условий,  целей и порядка предоставления социальной

выплаты.

     2.2.7.  В  случае,  если  Получателем  не  выполнено  обязательство,

указанное  в  пункте  2.2.1,  2.2.3, 2