Приложение. Договор об обеспечении граждан, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских территориях либо изъявивших желание постоянно проживать на сельских территориях Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения (жилого дома)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к приказу министерства сельского хозяйства

Иркутской области

от 5 ноября 2019 года N 81-мпр

                            Договор N _____

    об обеспечении граждан, проживающих и работающих (осуществляющих

       индивидуальную предпринимательскую деятельность) на сельских

   территориях либо изъявивших желание постоянно проживать на сельских

       территориях Иркутской области и работать там (осуществлять

       индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с

     использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение

                   жилого помещения (жилого дома)

г.Иркутск                                        "___" __________ 201_ г.

     Министерство сельского  хозяйства  Иркутской  области,  именуемое  в

дальнейшем "Орган исполнительной власти", в лице _______________________,

действующего на основании _______________________________________________

____________________________________, с одной стороны, и гражданин ______

паспорт серия ______ N ________ , выданный ______________________________

______________ г., именуемый в дальнейшем "Получатель", и _______________

_____________ именуемое в дальнейшем "Работодатель" (Администрация МО), в

лице ______________________, действующей (го) на основании ______________

________________________________________________________________________,

при   совместном  упоминании  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", в целях

обеспечения    граждан,    проживающих    и   работающих  (осуществляющих

индивидуальную  предпринимательскую деятельность) на сельских территориях

либо  изъявивших  желание  постоянно  проживать  на  сельских территориях

Иркутской    области    и    работать  там  (осуществлять  индивидуальную

предпринимательскую  деятельность),  жильем  с использованием на эти цели

социальной  выплаты  на  приобретение  жилого  помещения (жилого дома), в

соответствии    с    Порядком    предоставления    социальных  выплат  на

строительство,   (приобретение)  жилья  гражданам  Российской  Федерации,

проживающим  на  сельских  территориях  Иркутской  области, установленным

постановлением  Правительства Иркутской области от 21 октября 2019 года N

876-пп (далее - Порядок), заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет договора

     1.1.  Предметом настоящего договора является регулирование отношений

по  обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной

выплаты  на  приобретение  жилого  помещения  (жилого  дома) в населенных

пунктах  Иркутской  области,  перечень  которых  определен  распоряжением

Правительства  Иркутской области от 22 апреля 2015 года N 209-рп (далее -

жилое помещение).

                    2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Орган исполнительной власти:

     2.1.1.    Осуществляет    выдачу    Получателю    свидетельства    о

предоставлении  социальной  выплаты на строительство (приобретение) жилья

на    сельских    территориях   (далее  соответственно  -  свидетельство,

социальная  выплата),  подтверждающего  его право на получение социальной

выплаты.

     Срок   действия  свидетельства  составляет  1  год  с  даты  выдачи,

указанной в свидетельстве.

     2.1.2.  Предоставляет  в  установленном законодательством Российской

Федерации порядке социальную выплату Получателю.

     2.1.3.  Осуществляет  проверки  соблюдения  условий, целей и порядка

предоставления социальной выплаты.

     2.1.4.  Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства

в  размере  предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных

в  пункте 2.2.1, 2.2.3, 2.2.5 обязательств, а также в случае приобретения

жилого    помещения  площадью,  менее  площади,  рассчитанной  исходя  из

установленной  органом  местного  самоуправления  учетной  нормы  площади

жилого помещения на 1 члена семьи.

     2.1.5.  Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства

в  размере,  определяемом  в  пункте  2.2.9 настоящего договора, в случае

несоблюдения  обязательства,  предусмотренного в пункте 2.2.2. настоящего

договора.

     2.2. Получатель:

     2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение, которое должно быть:

     2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания.

     2.2.1.2.  Обеспеченным централизованными или автономными инженерными

системами  (электроосвещение,  водоснабжение, водоотведение, отопление, а

в газифицированных районах также и газоснабжение).

     2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение площадью не менее ______

кв.м, по адресу _________________________________________________________

__________________________________________________ (площадь, рассчитанная

в соответствии с пунктом 15 Порядка, но не менее  площади,   рассчитанной

исходя из установленной органом местного   самоуправления  учетной  нормы

площади жилого помещения на 1 члена семьи).

     2.2.3.    Обязуется    не  приобретать  жилое  помещение  у  близких

родственников  (супруга  (супруги),  дедушки (бабушки), внуков, родителей

(в    том    числе  усыновителей),  детей  (в  том  числе  усыновленных),

полнородных,  и  неполнородных  братьев и сестер), а также не приобретать

жилое    помещение    (жилой    дом),    в  котором  постоянно  проживает

(зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

     2.2.4. Обязуется оформить жилое помещение в общую собственность всех

членов семьи, указанных в свидетельстве:

     1) степень родства ________, Ф.И.О. _______, дата рождения ________;

     2) степень родства ________, Ф.И.О. _______, дата рождения ________;

     3) степень родства ________, Ф.И.О. _______, дата рождения ________;

     4) степень родства ________, Ф.И.О. _______, дата рождения ________;

     5) степень родства ________, Ф.И.О. _______, дата рождения ________,

в течение одного месяца со дня приобретения.

     В  случае  использования  для  софинансирования  приобретения жилого

помещения  жилищного  кредита,  в  том  числе  ипотечного,  полученного в

кредитной  организации и, (или) займа, привлеченного у юридического лица,

допускается  оформление  приобретенного  жилого помещения в собственность

одного  из  супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя

оформлено  право  собственности  на жилое помещение, представляет в Орган

исполнительной  власти  заверенное  в установленном порядке обязательство

переоформить  после  снятия обременения приобретенного жилого помещения в

общую  собственность  всех  членов  семьи,  указанных  в свидетельстве, в

течение одного месяца с момента снятия обременения.

     В  случае  использования  для  софинансирования строительства жилого

дома    средств    (части   средств)  материнского  (семейного)  капитала

оформление  построенного  жилого  дома  в  собственность осуществляется в

порядке,  установленном постановлением Правительства Российской Федерации

от  12  декабря  2007  года  N 862 "О Правилах направления средств (части

средств)    материнского   (семейного)  капитала  на  улучшение  жилищных

условий"  и  постановлением Правительства Иркутской области от 26 декабря

2011  года  N  418-пп  "Об  утверждении Правил направления средств (части

средств)   областного  материнского  (семейного)  капитала  на  улучшение

жилищных условий".

     2.2.5.  В  подтверждение  исполнения обязательства, предусмотренного

пунктом  2.2.4 настоящего договора, Получатель вправе представить в орган

исполнительной  власти  копию выписки из Единого государственного реестра

недвижимости,    удостоверяющей    государственную    регистрацию   права

собственности  на  жилой дом всех лиц, указанных в свидетельстве (далее -

копия  выписки  из  ЕГРН),  в  течение  одного месяца с момента получения

указанного документа.

     Копия  выписки  из  ЕГРН  представляется  вместе  с  оригиналом  для

удостоверения    ее    идентичности    (о  чем  делается  отметка  лицом,

осуществляющим  прием  выписки  из  ЕГРН) либо заверяется в установленном

порядке.

     В  случае  непредставления  копии выписки из ЕГРН, Получатель обязан

проинформировать    орган    исполнительной    власти  о  государственной

регистрации  права  собственности  на  жилой  дом  всех  лиц, указанных в

свидетельстве,    в  течение  одного  месяца  со  дня  регистрации  права

собственности.  Орган  исполнительной  власти  самостоятельно запрашивает

соответствующие  сведения в Управлении Федеральной службы государственной

регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Иркутской  области  в порядке

межведомственного информационного взаимодействия.

     2.2.6.  Обязуется  работать  у  работодателя  по  трудовому договору

(осуществлять    индивидуальную    предпринимательскую    деятельность  в

муниципальном  образовании)  не  менее  5 лет со дня получения социальной

выплаты.

     В  случае  досрочного  расторжения  трудового  договора (прекращения

индивидуальной  предпринимательской  деятельности)  право  гражданина  на

социальную  выплату  сохраняется,  если  гражданин в срок, не превышающий

шести  месяцев,  заключил  трудовой  договор  с  другим работодателем или

организовал    иную  индивидуальную  предпринимательскую  деятельность  в

агропромышленном    комплексе,   социальной  сфере  или  в  организациях,

осуществляющих    ветеринарную    деятельность  для  сельскохозяйственных

животных (основное место работы), на сельской территории.

     При  этом  период  трудовой  деятельности  у  прежнего  работодателя

(период  ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности)

учитывается  при  исполнении  Получателем обязательства, предусмотренного

пунктом 2.2.6. настоящего договора.

     2.2.7.    Обязуется    обеспечить    беспрепятственный    доступ   в

приобретенное  жилое  помещение  для осуществления органом исполнительной

власти  проверок  соблюдения  условий,  целей  и  порядка  предоставления

социальной выплаты.

     2.2.8.  В  случае,  если  Получателем  не  выполнено  обязательство,

указанное  в  пункте  2.2.1,  2.2.3,  2.2.4, 2.2.6 настоящего договора, а

также  в  случае  приобретения  жилого  помещения площадью менее площади,

рассчитанной  исходя  из  установленной  органом  местного самоуправления

учетной  нормы  площади  жилого  помещения на 1 члена семьи, он обязуется

возвратить    в  областной  бюджет  средства  в  размере  предоставленной

социальной выплаты.

     2.2.9.  В  случае,  если  Получателем  не  выполнено  обязательство,

указанное  в  пункте 2.2.2 настоящего договора, он обязуется возвратить в

областной  бюджет  средства,  определяемые  как  разница  между  размером

социальной  выплаты,  указанным  в  свидетельстве,  и размером социальной

выплаты,   определяемым  исходя  из  фактической  площади  приобретенного

жилого    дома  (за  исключением  случая  приобретения  жилого  помещения

площадью  менее  площади,  рассчитанной  исходя  из установленной органом

местного  самоуправления  учетной  нормы  площади  жилого  помещения на 1

члена семьи).

     2.2.10.  Обязуется  не  реализовывать  и  (или)  передавать в аренду

третьим  лицам  жилое  помещение  (жилой  дом)  в течение пяти лет со дня

оформления права собственности.

     В  случае  реализации  и (или) передачи Получателем в аренду третьим

лицам   жилого  помещения  (жилого  дома)  в  течение  пяти  лет  со  дня

оформления    права  собственности  средства  в  размере  предоставленной

социальной    выплаты  истребуются  у  получателя  социальной  выплаты  в

судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     2.3. Работодатель (Администрация МО):

     2.3.1.    Обязуется  информировать  Орган  исполнительной  власти  в

течение 10 календарных дней в случае увольнения Получателя.

                     3. Ответственность Сторон

     3.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств  по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.2.   Все  споры  и  разногласия  между  Сторонами,  которые  могут

возникнуть  по  настоящему  договору,  решаются  путем переговоров либо в

судебном порядке.

                        4. Прочие условия

     4.1.  Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны

лишь  в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены

в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     4.2.  Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные

Сторонами  во  исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми

частями.

     4.3.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную

юридическую силу.

     4.4.  Настоящий  договор  действует  с  момента  его подписания и до

полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

              5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Орган исполнительной власти Министерство сельского хозяйства Иркутской области 664011, г.Иркутск, ул. Горького, 31 ИНН 3808172221, КПП 380801001 УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области, л/с 02342000010) р/с 40201810100000100006 БИК 042520001 Банк: Отделение Иркутск г.Иркутск ___________ / ___________________ М.П. (Ф.И.О.)	Получатель Ф.И.О. __________________________ _________________________________ _________________________________ Дата рождения: __________________ Паспорт:_________________________ _________________________________ _________________________________ Код подразделения: ______________ Адрес: __________________________ _________________________________ _________________________________ ИНН: ____________________________ _________________ / _____________ (Ф.И.О.)
Работодатель (Администрация МО) Наименование: _____________________ ___________________________________ Юр. Адрес: ________________________ ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ИНН/КПП: __________________________ ___________________________________ ___________________________________ ОГРН: _____________________________ ___________________________________ ___________________________________ Подпись руководителя, расшифровка подписи: ______________ ___________________________________ ___________________________________ М.П.