Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 20 августа 2019 г. N 50 "О решении Новоалтайского городского Собрания депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Новоалтайск"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом заключения комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Новоалтайск, результатов публичных слушаний по указанному проекту, в соответствии с Уставом городского округа город Новоалтайск Алтайского края, Новоалтайское городское Собрание депутатов, решило:

1. Принять решение "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Новоалтайск".

2. Направить Главе города указанное решение для подписания и опубликования (обнародования) в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическому развитию города, бюджету, вопросам самоуправления и связи с предпринимателями.

Председатель
Новоалтайского городского
Собрания депутатов

В.И. Егорова

Принято
Новоалтайским городским
Собранием депутатов решение
от 20.08.2019 N 50

Решение
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Новоалтайск утвержденные решением Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 21.08.2018 N 51

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Новоалтайск, утвержденные решением Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 21.08.2018 N 51 следующие изменения:

1.1. Статью 14 изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Особенности установления публичных сервитутов на территории городского округа - города Новоалтайск

1. Установление публичных сервитутов осуществляется для обеспечения интересов государства, местного самоуправления и местного населения.

2. Публичный сервитут может устанавливаться для:

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;

3) проведения дренажных работ на земельном участке;

4) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

5) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

6) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

7) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);

8) использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Границы зон действия публичных сервитутов отображаются в проектах межевания территории и указываются в составе градостроительного плана земельного участка. Границы зон действия публичных сервитутов также указываются в документах государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Порядок реализации полномочий органов местного самоуправления по установлению публичных сервитутов определяется решением Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях использования земельных участков в соответствии со статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода автомобильных дорог.".

1.2. Статью 24 главы 7. Градостроительные регламенты изложить в новой редакции:

"Статья 24. Зона делового, общественного и коммерческого назначения - административно-делового назначения (О1 (1))

Тип вида разрешенного использования (ВРИ)	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*	Код вида разрешенного использования земельного участка*
Основные ВРИ	Общественное управление	3.8
	Деловое управление	4.1
	Банковская и страховая деятельность	4.5
	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
	Коммунальное обслуживание	3.1
	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно-разрешенные	Связь	6.8
	Общественное питание	4.6
	Бытовое обслуживание	3.3
	Гостиничное обслуживание	4.7
	Магазины	4.4
	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
	Развлечения	4.8
	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
Вспомогательные ВРИ	Коммунальное обслуживание	3.1
	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	Обслуживание автотранспорта	4.9

*- код и наименование видов разрешенного использования приведены в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в ред. Приказов Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709,от 06.10.2017 N 547.

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление	3.8	Предельное количество этажей - не более 6-ти надземных этажей. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м. Предельные размеры земельных участков Минимальный - 550 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Максимальный процент застройки-70.	В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Деловое управление	4.1
Банковская и страховая деятельность	4.5
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков: Минимальный - 0,5 кв. м. Максимальный - 10000 кв. м. Максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Согласно п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительных регламентов не распространяются на земельные участки в границах территорий общего пользования.

Показатели, не урегулированные в настоящей таблице, определяются в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов.

Размещение рекламных конструкций является разрешенным видом использования в данной территориальной зоне при условии размещения рекламных конструкций в соответствии со "Схемой размещения рекламных конструкций в границах городского округа-город Новоалтайск".

2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Связь	6.8	Предельные размеры земельных участков: Минимальный - 200 кв. м. Максимальный - 500 кв. м. Максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению.	В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.
Общественное питание	4.6	Предельное количество этажей - не более 5-ти надземных этажей. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м. Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки не подлежат установлению. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования - городского округа город Новоалтайск Алтайского края
Бытовое обслуживание	3.3
Гостиничное обслуживание	4.7
Магазины	4.4
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	Предельное количество этажей - не более 5-ти надз. этажей. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 5 м. Максимальный процент застройки 50. Предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. Нормы расчета предельных размеров земельных участков определяются в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования - городского округа город Новоалтайск Алтайского края.
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное количество этажей - не более 4-х надз. этажей. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м. Максимальный процент застройки 70. Предельные размеры земельных участков: Минимальный - 600 кв. м. Максимальный - 1500 кв. м.
Развлечения	4.8	Предельное количество этажей - не более 5-ти надз. этажей. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м. Максимальный процент застройки 50. Предельные размеры земельных участков: Минимальный - 600 кв. м. Максимальный - 1500 кв. м.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	Предельная высота жилого дома - не более 16-ти надземных этажей. Максимальный процент застройки, предельные размеры земельного участка не подлежат установлению; расчет площади и максимального процента застройки производится индивидуально в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования - городского округа город Новоалтайск Алтайского края Удельный размер площадок придомового благоустройства так же рассчитывается в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования - городского округа город Новоалтайск Алтайского края.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению в связи с тем, что согласно ст. 37 ГК РФ, вспомогательные виды разрешенного использования допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Обслуживание автотранспорта	4.9

1.3. Статью 40 главы 7. Градостроительные регламенты изложить в новой редакции:

"Статья 40. Зона рекреационного назначения - городских лесов (Р (3))

Тип вида разрешенного использования (ВРИ)	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*	Код вида разрешенного использования земельного участка*
Основные ВРИ	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно-разрешенные ВРИ	Связь	6.8
Вспомогательные ВРИ	нет

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению.

Виды разрешенного использования (ВРИ)	Код ВРИ	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Связь	66.8	Предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений сооружений не подлежат установлению.

Отсутствуют.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Новоалтайск" и разметить на официальном сайте города Новоалтайска в сети "Интернет".

Глава города

С.Н. Еремеев

20.08.2019

N 20

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.