Решение Совета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 29 апреля 2016 г. N 48/606 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2010 года N 291 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

Рассмотрев экспертное заключение Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от 15.03.2016 г. N НГР RU03553000201000003, в целях приведения решения Совета муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2010 года N 291 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" в соответствие с действующим законодательством, Совет муниципального района Шаранский район решил:

1. Внести в Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2. раздела 1 дополнить текстом следующего содержания:

"Органы местного самоуправления устанавливают ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом скорректированных (путем добавления либо исключения) видов разрешенного использования земельных участков в пределах интервалов ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;

- по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2009 года;".

1.2. Абзац 3 пункта "в" раздела 1.2 изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац третий пункта "б" раздела 1.2

"Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления.".

1.3. Пункт 1.3. раздела 1 исключить.

1.4. Пункт 1.4. раздела 1 дополнить текстом следующего содержания:

"Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается уполномоченным органом в размере, не превышающем указанные ставки.

При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.".

1.5. Пункт 1.9. раздела 1 Правил изложить в новой редакции:

"Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями Правительства Республики Башкортостан или органами местного самоуправления (в зависимости от принадлежности полномочий по распоряжению соответствующими земельными участками), и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.

1.6. Абзац третий пункта 3.1 раздела 3 исключить.

1.7. Абзацы третий и девятый пункта 3.2 раздела 3 исключить.

2. Установить, что действие данного решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит обнародованию в здании администрации муниципального района, на сайтах Совета и администрации муниципального района (sharan-sovet.ru, sharan.bashkortostan.ru).

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям, промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле и иным видам услуг.

Председатель Совета

М.А. Хайруллин