Приложение. Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей городского округа Ликино-Дулёво

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Ликино-Дулёво

от 25.07.2019 N 98/8

Порядок
предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей городского округа Ликино-Дулёво

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", Постановление правительства Московской области от 13.02.2013 N 75/5 "О мерах по реализации закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" и определяет механизм предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа (далее - дети-сироты, ребенок-сирота).

1.2. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, включенным в утвержденный Министерством образования Московской области сводный список детей-сирот на очередной финансовый год по городскому округу Ликино-Дулёво, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия по месту жительства в границах городского округа Ликино-Дулёво. Детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, по их заявлению в письменной форме жилые помещения предоставляются по окончании срока пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

1.4. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

1.5. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам однократно по договорам найма специализированных жилых помещений в виде квартир, благоустроенных применительно к условиям населенных пунктов городского округа Ликино-Дулёво, по нормам предоставления площади жилого помещения не менее 27 квадратных метров общей площади жилого помещения.

1.6. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот составляют муниципальные жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду для детей-сирот на основании постановления Главы городского округа Ликино-Дулёво, подготовленного Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Ликино-Дулёво (далее - управление ЖКХ).

1.7. Уполномоченным органом по управлению специализированным жилищным фондом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, а также по заключению договора найма специализированного жилого помещения и договора социального найма жилого помещения городского округа Ликино-Дулёво является управление ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво.

2. Приобретение жилых помещений

2.1. Приобретение жилых помещений (квартир) на первичном и вторичном рынках для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, путем размещения муниципального заказа в порядке и способами, установленными действующим законодательством осуществляет Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулёво" (далее Комитет), который является получателем бюджетных средств в виде субвенций из бюджета Московской области, выделенных муниципальному образованию "Городской округ Ликино-Дулёво Московской области".

2.2. Для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области применяется предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе муниципальных образований Московской области, утвержденная в установленном порядке действующим законодательством.

ГАРАНТ:

О предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области см. справку

2.3. Количество жилых помещений, заявленных для приобретения детям-сиротам в текущем году, определяет Министерство образования Московской области. Вид и качество жилых помещений должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством применительно к условиям населенных пунктов городского округа Ликино-Дулёво.

2.4. Комитет:

2.4.1. До регистрации права собственности жилого помещения совместно с представителями Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево, представителями управления ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво обследуют жилое помещение с последующим составлением акта обследования.

2.4.2. Осуществляет юридическое оформление прав собственности муниципального образования "Городской округ Ликино-Дулёво Московской области" на жилые помещения (квартиры) в установленном порядке.

2.4.3. Для оплаты расходов, связанных с приобретением жилых помещений, представляет в Учреждение "Управление финансов администрации городского округа Ликино-Дулёво Московской области" документы, определенные действующим законодательством.

3. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

3.1. Специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений, приобретенных за счет средств в виде субвенций из бюджета Московской области.

3.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановления Главы городского округа Ликино-Дулёво. Подготовку проектов данных постановлений осуществляет управление ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво.

3.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть пригодными для постоянного проживания детей-сирот (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными.

3.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот являются собственностью муниципального образования "Городской округ Ликино-Дулёво Московской области" и не подлежат приватизации, отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем.

3.5. Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится по установленным ценам и тарифам.

3.7. Управление ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, реестр договоров найма специализированных жилых помещений.

4. Заключение договора найма специализированного жилого помещения

4.1. Управление ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво на основании представленной Министерством образования Московской области выписки из сводного списка детей-сирот на очередной финансовый год для муниципального образования "Городской округ Ликино-Дулёво Московской области" готовит проект Постановления Главы городского округа Ликино-Дулёво о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте по договору найма специализированного жилого помещения.

4.2. Заместитель Главы администрации, курирующий вопросы ЖКХ подписывает договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротой или его законным представителем сроком действия на пять лет. Проект договора подготавливается управлением ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво.

4.3. Управление ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво в течение 3 рабочих дней после получения отказа ребенка-сироты от подписания договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство образования Московской области ходатайство о внесении изменений в сводный список.

4.4. Заместитель Главы администрации, курирующий вопросы ЖКХ администрации городского округа Ликино-Дулёво не позднее чем за 10 дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения на основании решения Управления опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево Московской области заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - решение).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется получателю.

Решение может быть обжаловано в судебном порядке.