Приложение 13. Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение

Приложение 13
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования
- Береговское сельское поселение

Порядок
передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение

I. Общие положения

1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Береговского сельского поселения, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

2. Постановлением администрации Береговского сельского поселения устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации Береговского сельского поселения по вопросу передачи жилых помещений ранее приватизированных гражданами в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение.

3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования - Береговское сельское поселение, в муниципальную собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение, а администрация Береговского сельского поселения обязана принять их в муниципальную собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение и заключить с этими гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договоры социального найма.

II. Порядок передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение

4. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Береговского сельского поселения осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Береговского сельского поселения и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого между гражданами и администрацией Береговского сельского поселения в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявления с полным комплектом документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка.

Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является постановление администрации Береговского сельского поселения.

5. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, подают в администрацию Береговского сельского поселения заявление, которое подписывается всеми собственниками, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и недееспособных граждан, признанных таковыми в судебном порядке, действуют их законные представители.

6. Перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения:

1) копии документов, удостоверяющих личность собственников, передающих жилое помещение в муниципальную собственность;

2) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на передаваемое жилое помещение, уведомление (уведомления) об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве гражданина, передающего жилое помещение в муниципальную собственность, на имеющиеся у него объекты недвижимости;

4) справки Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;

5) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);

6) справки Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных правах всех собственников на жилые помещения;

7) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также, если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;

8) решение собственников, определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения;

9) акт обследования жилого помещения, составленный комиссией, состав которой утверждается постановлением администрации Береговского сельского поселения;

10) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения;

6.1. Граждане, обратившиеся в администрацию Береговского сельского поселения с заявлением о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированных ими жилых помещений, вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 3, 5, 9 пункта 6 настоящего Порядка.

В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

7. Администрация Береговского сельского поселения в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации права муниципальной собственности на переданное жилое помещение заключает договор социального найма этого жилого помещения с бывшим(и) собственником(ами) и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении. Нанимателем по договору социального найма будет выступать бывший собственник (один из бывших собственников) либо один из членов семьи бывшего собственника, определенный решением бывшего(их) собственника(ов).

III. Заключительные положения

8. Собственникам жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение граждане вправе обратиться в суд.

9. Расходы, связанные с подготовкой и оформлением договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - Береговское сельское поселение, несут граждане, ранее приватизировавшие данные жилые помещения.