Приложение 2. Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования - Береговское сельское поселение

Приложение 2
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования
- Береговское сельское поселение

Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования - Береговское сельское поселение

I. Общие положения

1. Приватизация имущества муниципального образования - Береговское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется администрацией Береговского сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

1.1. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

2) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

3) продажа муниципального имущества на аукционе;

4) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

5) продажа муниципального имущества на конкурсе;

6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

7) продажа муниципального имущества без объявления цены;

8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.

II. Компетенция органов местного самоуправления в сфере приватизации муниципального имущества

2. К компетенции Совета депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение относится:

1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;

2) принятие решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год.

3. К компетенции администрации Береговского сельского поселения относится:

1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;

2) подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;

4) осуществление контроля за соблюдением покупателями условий приватизации;

5) разработка и утверждение условий конкурса;

6) представление в Совет депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год;

7) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - Береговское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области.

3.1. Для принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, администрация Береговского сельского поселения представляет в Совет депутатов:

1) выписку из отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта оценки;

2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, иного документа, подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;

3) копии документов, подтверждающих необходимость установления обременения приватизируемого имущества;

4) копии охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, утвержденного в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 указанного Федерального закона (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии);

5) иные документы, предусмотренные настоящим Положением.

4. Постановлением администрации Береговского сельского поселения определяется уполномоченное структурное подразделение администрации в области приватизации муниципального имущества.

5. Продавцом муниципального имущества выступает администрация Береговского сельского поселения в лице ее уполномоченного структурного подразделения.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

6. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности, муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем финансовом году. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

7. Органы местного самоуправления, структурные подразделения администрации Береговского сельского поселения, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в уполномоченное на разработку программы приватизации структурное подразделение администрации Береговского сельского поселения свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

8. Глава администрации Береговского сельского поселения вносит проект программы приватизации на утверждение в Совет депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение одновременно с проектом бюджета муниципального образования - Береговское сельское поселение на очередной финансовый год.

9. Глава администрации Береговского сельского поселения ежегодно не позднее 1 февраля представляет в Совет депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год, содержащий перечень приватизированного в прошедшем финансовом году имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

10. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.

11. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации;

3) начальная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

12. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом особенностей, установленных пунктами 2 - 5 статьи 30.2 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Направление в соответствии с пунктом 4 статьи 30.2 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" концессионеру копии решения об условиях приватизации, принятого в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажи имущества осуществляет администрация Береговского сельского поселения.

13. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Совет депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение в месячный срок с даты поступления соответствующего предложения администрации Береговского сельского поселения принимает одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом;

2) об изменении способа приватизации;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

Предложения о продаже имущества ранее установленным способом, об отмене либо изменении решений Совета депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение об условиях приватизации муниципального имущества вносятся администрацией Береговского сельского поселения в Совет депутатов в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

V. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

14. Программа приватизации, изменения и дополнения в нее, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и информация об итогах его продажи подлежат размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Указанная информация о приватизации муниципального имущества дополнительно размещается на сайте администрации Путятинского муниципального района в сети "Интернет".

15. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией Береговского сельского поселения в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

VI. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

16. Условия конкурса разрабатываются администрацией Береговского сельского поселения с учетом предложений структурных Береговского сельского поселения, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются администрацией Береговского сельского поселения, по согласованию с Советом депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение.

17. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

18. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 23 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).

19. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу, сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

20. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, уполномоченного структурного подразделения администрации Береговского сельского поселения и структурных подразделений администрации Береговского сельского поселения, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления), представители Совета депутатов (в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии).

21. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.

22. Порядок и организация работы комиссии регулируются решением Совета депутатов муниципального образования - Береговское сельское поселение.

23. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта

VII. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

24. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются администрацией Береговского сельского поселения в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

25. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены с предоставлением рассрочки.

26. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

27. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.

28. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".