Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

Орехово-Зуевского городского округа

Московской области

от 21.10.2019 N 62/4

Положение
о Комитете по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (в дальнейшем - Комитет) является функциональным органом администрации Орехово-Зуевского городского (далее - Администрация) с правами юридического лица.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом Орехово-Зуевского городского округа, иными нормативными правовыми актами местного самоуправления, настоящим Положением.

1.3. Комитет обладает всеми правами и обязанностями юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в соответствии с действующим законодательством, печати со своим наименованием, в том числе с символикой Орехово-Зуевского городского округа, бланки и штампы с указанием своих реквизитов, необходимые для его деятельности, приобретает от своего имени имущественные и неимущественные права, выступает от своего имени в судах в пределах компетенции.

1.4. Полное наименование Комитета: "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области".

1.5. Сокращенное наименование Комитета: "КУИ администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области".

1.6. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

1.7. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета Орехово-Зуевского городского округа и за счет субвенций, предоставляемых из бюджета Московской области Орехово-Зуевскому городскому округу для осуществления отдельных государственных полномочий.

1.6. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 142600, Россия, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2.

2. Основные функции и задачи Комитета

2.1. Комитет осуществляет следующие функции и выполняет следующие задачи, являющиеся установленной сферой деятельности Комитета (далее - установленная сфера деятельности):

2.1.1. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Орехово-Зуевского городского округа (далее - муниципальное имущество).

2.1.2. Учет муниципального имущества, контроль за его использованием в пределах своих полномочий.

2.1.3. Эффективное использование муниципальной собственности.

2.1.4. Предоставление государственных и муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений.

2.1.5. Выполнение функций главного распорядителя, получателя бюджетных средств, администратора доходов местного бюджета (в том числе от использования и продажи муниципального имущества) в соответствии с возложенными полномочиями.

2.1.5. Выполнение функций муниципального заказчика при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в установленной сфере деятельности.

3. Полномочия Комитета

3.1. В целях осуществления и реализации установленных функций и задач Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.1.1. Осуществляет полномочия собственника имущества Орехово-Зуевского городского округа Орехово-Зуево и реализация его прав в сфере пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом.

3.1.2. Выступает стороной от имени Орехово-Зуевского городского округа по гражданско-правовым сделкам с юридическими и физическими лицами в установленной сфере деятельности (заключает договоры аренды муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, договоры безвозмездного пользования, купли-продажи и иные договоры, не противоречащие действующему законодательству).

3.1.3. Осуществляет юридические и фактические действия по передаче имущества из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность, а также из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации.

3.1.4. Организует учет муниципального имущества, земельных участков и ведет реестр муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством, обеспечивает учет объектов муниципальной собственности в Единой информационной системе в сфере управления государственным и муниципальным имуществом.

3.1.5. Проводит в установленном порядке и в пределах своей компетенции мониторинг соблюдения условий использования и сохранности муниципального имущества.

3.1.6. Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями. В пределах своих полномочий согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений

3.1.7. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных унитарных предприятий Орехово-Зуевского городского округа.

3.1.8. Выступает продавцом муниципального недвижимого имущества. Передает полномочия по продаже муниципального недвижимого имущества специализированной организации в установленном законом порядке.

3.1.9. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества (в том числе земельных участков).

3.1.10. В установленном порядке заключает и вносит изменения в договоры купли-продажи муниципального имущества (земельных участков), договоры аренды муниципального имущества (земельных участков), договоры безвозмездного срочного пользования муниципальным имуществом (земельными участками), договоры постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, соглашения об установлении и прекращении сервитутов, концессионные соглашения.

3.1.11. Выявляет на территории Орехово-Зуевского городского округа и принимает в муниципальную собственность бесхозяйное и выморочное имущество. Выступает от имени Орехово-Зуевского городского округа при оформлении прав на выморочное имущество.

3.1.12. Обеспечивает подготовку документов для государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения прав Орехово-Зуевского городского округа на недвижимое имущество, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков.

3.1.13. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

3.1.14. Предъявляет иски в суд общей юрисдикции и арбитражный суд в защиту интересов Орехово-Зуевского городского округа в пределах компетенции.

3.1.15. Представляет интересы Орехово-Зуевского городского округа в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.

3.1.16. Является организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды таких объектов.

3.2. Комитет осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

4. Права Комитета

4.1. В целях осуществления своих полномочий Комитет имеет право:

4.1.1. Запрашивать в установленном порядке от органов местного самоуправления Орехово-Зуевского городского округа, организаций и физических лиц информацию, необходимую для осуществления своих функций и реализации своих полномочий.

4.1.2. Вносить в установленном порядке на рассмотрение уполномоченных органов местного самоуправления Орехово-Зуевского городского округа и их должностных лиц предложения по вопросам в пределах своей компетенции.

4.1.3. Формировать с учетом позиции органов местного самоуправления Орехово-Зуевского городского округа и направлять федеральному органу исполнительной власти, органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества, предложения о передаче имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность либо в собственность субъекта Российской Федерации.

4.1.4. Издавать в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством распоряжения, выдавать согласования и предписания, обязательные для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями.

4.1.5. Выдавать в установленном порядке документы и разъяснения для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных целей по соответствующим запросам органов власти, правоохранительных органов, юридических и физических лиц на основе реестров, архивных и иных документов, находящихся в ведении Комитета.

4.1.6. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

5. Организация деятельности Комитета

5.1. Структура Комитета утверждается Советом депутатов Орехово-Зуевского городского округа в форме приложения к настоящему Положению. Штатное расписание Комитета утверждается главой Орехово-Зуевского городского округа.

5.2. Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Орехово-Зуевского городского округа. Председатель Комитета несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций и полномочий.

5.3. Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета на принципах единоначалия, представляет его интересы без доверенности;

- заверяет документы и их копии, связанные с деятельностью Комитета;

- издает в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством распоряжения, приказы и инструкции, дает указания работникам Комитета и проверяет их исполнение; осуществляет мероприятия по повышению квалификации работников Комитета;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

- распоряжается финансовыми средствами и имуществом Комитета в пределах своей компетенции;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в соответствии с действующим законодательством по решению Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа.

Глава Орехово-Зуевского городского округа Московской области

Г.О. Панин