Статья 4. Порядок выдачи разрешений

Статья 4. Порядок выдачи разрешений

1. Разрешение выдается на основании заявления о выдаче разрешения (далее - Заявление), поданного физическим или юридическим лицом, федеральным органом государственной власти, органом государственной власти Санкт-Петербурга или органом местного самоуправления в Санкт-Петербурге, планирующим размещение объекта (далее - заявитель).

В случае подачи Заявления несколькими заявителями для размещения одного объекта каждому из таких заявителей выдается по одному экземпляру разрешения. В таком разрешении указываются все заявители.

2. Требования к Заявлению и документам, прилагаемым к Заявлению, устанавливаются уполномоченным органом.

3. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 рабочих дней, а в отношении объектов недвижимости, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня поступления Заявления, принимает решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения в случаях, предусмотренных в пункте 4 настоящей статьи, и в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения уведомляет о принятом решении заявителя.

Уполномоченный орган размещает информацию о поступившем Заявлении в государственной информационной системе Санкт-Петербурга, определяемой Правительством Санкт-Петербурга, в порядке и в срок, которые устанавливаются уполномоченным органом.

4. Уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения в случае, если:

1) объект, указанный в Заявлении, не относится к установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации видам объектов, размещение которых может осуществляться на земельных участках, либо такой объект относится к НТО, рекламным конструкциям или объектам недвижимости (за исключением объектов недвижимости, для размещения которых не требуется разрешения на строительство);

2) местоположение земельного участка, указанного в Заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, предоставленного третьему лицу или заявителю;

3) действует принятое ранее даты подачи Заявления решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, решение об утверждении схемы расположения земельного участка с целью заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации;

4) действует принятое ранее даты подачи Заявления решение о проведении аукциона на право заключения договора, решение о заключении договора без проведения аукциона, за исключением случаев наличия возможности использования земельного участка для одновременного размещения объектов, указанных в Заявлении и в договоре;

5) местоположение земельного участка, указанного в Заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, включенного в адресную программу предоставления земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд;

6) местоположение земельного участка, указанного в Заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, на котором предусмотрено размещение рекламной конструкции в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, за исключением случаев размещения подземных линейных объектов, не препятствующих размещению рекламной конструкции;

7) срок действия разрешения, указанный в Заявлении, превышает срок действия разрешения, установленный пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга, и (или) размер земельного участка, указанного в Заявлении, не соответствует предельным размерам земельных участков, установленным Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 4 статьи 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

8) имеется разрешение, выданное иному лицу ранее даты подачи Заявления, или заключен договор, в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, указанного в таком ранее выданном разрешении, или в отношении которого заключен договор, с местоположением земельного участка, указанного в Заявлении, при отсутствии возможности использования земельного участка для одновременного размещения объектов, указанных в Заявлении, поданном в соответствии с требованиями настоящей статьи, и в разрешении, ранее выданном иному лицу в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга, или договоре, заключенном с иным лицом в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга;

9) размещение объекта на земельном участке и (или) использование земельного участка в указанных в Заявлении целях не соответствует требованиям действующего законодательства, техническим регламентам, принятым в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, документам, принятым в соответствии с законодательством Российской Федерации о стандартизации;

10) ранее выданное на земельный участок заявителю разрешение (при полном или частичном совпадении местоположения земельного участка, указанного в таком разрешении, с местоположением земельного участка, указанного в Заявлении) было признано утратившим силу по основаниям, предусмотренным подпунктами 2 -4 пункта 1 статьи 6 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

11) местоположение земельного участка, указанного в заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, включенного в схему размещения НТО, за исключением случаев размещения подземных линейных объектов;

12) местоположение земельного участка, указанного в Заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, который занят зданием, сооружением, объектом незавершенного строительства;

13) в Заявлении указано два и более вида объектов;

14) объект, указанный в Заявлении, относится к видам объектов, размещаемых на основании договора в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

15) местоположение земельного участка, указанного в Заявлении, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, в отношении которого заключен договор на размещение НТО.

5. В решении уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа в выдаче разрешения в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.

6. В случае если Заявление подано с нарушением установленных к нему и к прилагаемым документам требований, уполномоченный орган возвращает Заявление и прилагаемые к нему документы заявителю в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня поступления Заявления, с указанием причины возврата. При возврате Заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган указывает заявителю на все допущенные в указанных документах нарушения.

7. В решении уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения, принятом на основании подпункта 9 пункта 4 настоящей статьи, должно содержаться указание на нормы действующего законодательства, технических регламентов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, документов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о стандартизации, требования которых будут нарушены в случае размещения объекта.

8. В случае полного или частичного совпадения местоположения земельных участков, указанных в двух или более Заявлениях, данные Заявления рассматриваются последовательно в соответствии с датами их поступления. При отсутствии возможности использования земельного участка для одновременного размещения объектов, указанных в Заявлениях, разрешение выдается по Заявлению, поданному ранее.

9. Уполномоченный орган размещает информацию о выданном разрешении в государственной информационной системе Санкт-Петербурга, определяемой Правительством Санкт-Петербурга, в течение 5 рабочих дней с даты выдачи разрешения.