Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
Заводоуковского городского округа
от 12.11.2019 N 1740

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества из перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Раздел I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества (за исключением земельных участков) из перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям (далее - Субъекты), образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Арендодателем имущества является:

а) в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования Заводоуковский городской округ, - муниципальное образование Заводоуковский городской округ в лице Комитета;

б) в отношении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на соответствующем праве.

Раздел II. Порядок и условия предоставления имущества

1. Муниципальное имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) Субъектам в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок пользования указанным имуществом может быть уменьшен на основании заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования, поданного до заключения соответствующего договора.

3. Имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, закрепленное на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) в соответствии с целевым назначением имущества и видами экономической деятельности, утвержденными Уставом учреждения/предприятия, по согласованию с Администрацией.

4. Заключение договора безвозмездного пользования муниципального имущества (за исключением земельных участков) осуществляется без проведения торгов с Субъектами в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с муниципальной программой Заводоуковского городского округа, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальная программа), без предварительного согласия антимонопольного органа.

5. При предоставлении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов, заявление Субъектом направляется учреждению/предприятию.

6. Заключение договора аренды имущества (за исключением земельных участков) осуществляется:

6.1. по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды с Субъектами в порядке, установленном федеральным законодательством;

6.2. без проведения торгов с Субъектами в порядке оказания муниципальной преференции в соответствии с муниципальной программой Заводоуковского городского округа, без предварительного согласия антимонопольного органа;

6.3. при перезаключении договоров аренды на новый срок в случаях, установленных законодательством.

7. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются Субъектам исключительно по результатам торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

8. Порядок и условия предоставления муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду определяется в соответствии с Положением о порядке передачи муниципального имущества Заводоуковского городского округа в аренду, утвержденным постановлением администрации Заводоуковского городского округа от 07.04.2016 N 446.

9. Решение о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) Субъектам принимается Администрацией Заводоуковского городского округа.

10. Субъектам, которые имеют право на предоставление им имущества (за исключением земельных участков) в аренду без проведения торгов, и осуществляют виды деятельности, направленные на стратегическое развитие инвестиционной и предпринимательской деятельности в Заводоуковском городском округе, предусмотренные муниципальной программой, предоставляется льгота по арендной плате за муниципальное имущество, в виде коэффициента 0,9, понижающего величину арендной платы.

Раздел III. Перечень документов, представляемых в уполномоченный орган субъектами и организациями

1. Субъекты, заинтересованные в предоставлении имущества (за исключением земельных участков) в аренду (безвозмездное пользование), представляют в Администрацию соответствующее заявление с приложением копий документов, определенных Положением о порядке передачи муниципального имущества Заводоуковского городского округа в аренду, утвержденным постановлением администрации Заводоуковского городского округа от 07.04.2016 N 446.

2. В случае, предусмотренном частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", субъекты заявляют о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства.

Раздел IV. Отказ в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) субъектам

1. Решение об отказе в предоставлении имущества Субъекту принимается по следующим основаниям:

1.1. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), не является субъектом малого или среднего предпринимательства;

1.2. на день подачи заявления Субъектом уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему было принято решение о предоставлении имущества;

1.3. имущество ранее предоставлено другому лицу;

1.4. при предоставлении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, в аренду (безвозмездное пользование) отсутствует согласие Администрации.