Раздел 6. Система основных мероприятий

Раздел 6. Система основных мероприятий

В муниципальную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на период 2019 - 2025 годов" включены мероприятия, направленные на решение указанной в ней приоритетной задачи.

Достижение цели муниципальной программы обеспечивается посредством решения следующей задачи:

Задача 1: Переселение граждан из многоквартирных домов аварийного жилищного фонда муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Для обеспечения решения задачи предусмотрено выполнение основного мероприятия 1 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства", реализация которого осуществляется в рамках федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", включающего следующие мероприятия:

1. Мероприятие 1.1 "Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда у застройщиков в строящихся домах";

2. Мероприятие 1.2 "Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию".

Планируется, что реализация указанного мероприятия позволит расселить 62 аварийных многоквартирных дома, расположенных на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, а также построить или приобрести не менее 27610,00 кв. метра общей площади жилья. Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках муниципальной программы, приведен в Приложении N 2 к муниципальной программе "Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными в установленном порядке до 1 января 2017 года, в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области".

Реализация муниципальной программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В программу включены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В первоочередном порядке переселению подлежат граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области и год признания которых предшествует годам признания аварийными других многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Субсидии предоставляются в порядке, установленном постановлением правительства Еврейской автономной области от 24.05.2019 N 147-пп "Об утверждении государственной программы "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковыми до 1 января 2017 года" на период 2019 - 2025 годов".

Субсидии предоставляются при соблюдении следующих условий:

- выполнение условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- наличие на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке до 1 января 2017 года.

Муниципальные контракты заключаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

При подготовке документации на проведение закупок по приобретению жилых помещений, за исключением контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в домах, введенных в эксплуатацию, учитывается действующее законодательство, рекомендуемые требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям, указанные в приложении N 2 к методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, утвержденным Приказом Минстроя России от 31.01.2019 N 65/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года".

Жилые помещения, созданные (приобретенные) за счет средств, предусмотренных муниципальной программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер возмещения при выкупе расселяемых жилых помещений определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение собственников жилых помещений осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения.

Размер оплаты разницы определяется по формуле:

,

где:

Р - размер оплаты разницы;

ВС - выкупная стоимость изымаемого жилого помещения;

СП - стоимость приобретенного жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилого помещения.

Информация об освоении средств Фонда, о ходе реализации Программы в установленном Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" порядке и по формам, определенным Фондом, направляется в Фонд.

Муниципальная программа реализуется в 2019 - 2025 годах (6 этапов), в том числе:

1 этап (этап 2019 года) - 2019 - 2020 гг.;

2 этап (этап 2020 года) - 2020 - 2021 гг.;

3 этап (этап 2021 года) - 2021 - 2022 гг.;

4 этап (этап 2022 года) - 2022 - 2023 гг.;

5 этап (этап 2023 года) - 2023 - 2024 гг.;

6 этап (этап 2024 года) - 2024 - 01.09.2025.