Постановление Администрации Алтайского края от 26 мая 1997 г. N 315 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на территории края" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Алтайского края от 26 мая 1997 г. N 315
"О приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов
на территории края"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2003 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 21 марта 2006 г. N 114 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на территории Алтайского края постановляю:

1. Утвердить прилагаемое "Положение о приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на территории Алтайского края".

2. Рекомендовать администрациям городов и районов края приемку в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на подведомственных территориях производить в соответствии с порядком, установленным настоящим постановлением.

3. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на первого заместителя главы администрации края В.С.Германенко.

Глава администрации края

А.А.Суриков

Положение
о приемке в эксплуатацию законченных строительством
индивидуальных жилых домов на территории
Алтайского края
(утв. постановлением Администрации Алтайского края от 26 мая 1997 г. N 315)

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2003 г.

1. Настоящее положение устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) индивидуальных жилых домов с надворными постройками, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на территории края.

1.1. К законченному строительством жилью относятся индивидуальные жилые дома с надворными постройками, отдельные квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, на которых выполнены все строительно# монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.

1.2. Индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, законченные строительством (реконструкцией, расширением)# предъявляются заказчиком (инвестором) к приемке государственным приемочным комиссиям, а выполненные подрядным способом, подрядчиком совместно с заказчиком.

1.3. По окончании строительства (реконструкции, расширении#) индивидуального жилого дома, квартиры в многоквартирном доме и жилого помещения заказчик (инвестор) обращается с заявлением в орган архитектуры и градостроительства администрации района, города о приемке объекта в эксплуатацию.

2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, квартир в многоквартирных домах и жилых помещений производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми администрациями городов и районов.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 28 ноября 2003 г. N 618 в абзац 2 пункта 2 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Администрации города Барнаула могут делегировать это право администрациям районов в городе.

2.1. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию жилых домов, квартир и жилых помещений включаются:

представители заказчика (инвестора), органов архитектуры и градостроительства и инспекций Госархстройнадзора администраций городов и районов, государственного санитарного и пожарного надзоров, генерального подрядчика (если строительство велось подрядным способом).

Участие вышеуказанных должностных лиц в работе государственных приемочных комиссий осуществляется бесплатно.

2.2. Государственные приемочные комиссии по приемке объектов в эксплуатацию следует назначать не позднее 6 дней со дня обращения застройщика (инвестора).

2.3. Председателями государственных приемочных комиссий по приемке объектов, указанных в настоящем положении, назначаются руководящие работники органов архитектуры и градостроительства и инспекций Госархстройнадзора администраций районов, городов.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 28 ноября 2003 г. N 618 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Заказчик (инвестор) представляет государственным приемочным комиссиям:

паспорт домовладения, составленный бюро технической инвентаризации на основании натурных обмеров и сведений органов архитектуры и градостроительства, органов по землепользованию и земельным ресурсам;

паспорт домовладения, разработанный или согласованный органами архитектуры местного самоуправления;

проектную документацию на строительство, реконструкцию и расширение жилых домов более двух этажей (цокольные под всем домом, мансардные этажи над всем домом - являются этажом), квартир в многоэтажных домах и жилых помещений;

сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ;

акты об индивидуальных испытаниях систем холодного, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, внутренних и наружных электроустановок;

разрешение органов архитектуры и градостроительства или инспекции Госархстройнадзора администраций районов и городов на строительство (реконструкцию, расширение и капитальный ремонт) жилых домов, квартир и жилых помещений.

2.5. Государственная приемочная комиссия на основании предъявленных заказчиком (инвестором) документов и проверки готовности объекта к эксплуатации составляет в недельный срок акт о приемке в эксплуатацию объекта согласно приложению.

2.6. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в недельный срок утверждается администрацией города, района.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 28 ноября 2003 г. N 618 в пункт 2.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Утвержденный акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию является разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а также на регистрацию объекта в соответствующих органах.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 28 ноября 2003 г. N 618 настоящее Положение дополнено пунктом 2.8.:

2.8. Один экземпляр акта приемки в эксплуатацию, копия паспорта и проектная документация должны храниться в органах архитектуры местного самоуправления. Эти материалы передаются застройщиками (инвесторами) безвозмездно.

Приложение

к Положению

о приемке в эксплуатацию законченных

строительством индивидуальных жилых домов

на территории Алтайского края

Утвержден

Глава администрации

__________________ района

города

_________________________

_________________________

(дата, номер распоряжения;

фамилия, имя, отчество)

Акт
государственной приемочной комиссии о приемке
в эксплуатацию законченного строительством
индивидуального жилого дома

     "---"----------- 199_ г.              -------------------------

                                           (местонахождение объекта)

     Государственная приемочная комиссия, назначенная распоряжением

администрации ------------------------------------------------------

от "---"----------- 199_ г.

в составе:

председателя -------------------------------------------------------

                     (фамилия, имя, отчество, должность)

и членов комиссии - представителей:

органов Государственного архитектурно# строительного надзора

 -------------------------------------------------------------------

                     (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного санитарного надзора

 -------------------------------------------------------------------

                     (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного пожарного надзора

 -------------------------------------------------------------------

                     (фамилия, имя, отчество, должность)

генерального подрядчика --------------------------------------------

                          (фамилия, имя, отчество, должность)

застройщика (инвестора) --------------------------------------------

                              (фамилия, имя, отчество)

установила:

заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)

 -------------------------------------------------------------------

                              (фамилия, имя, отчество)

предъявлен к приемке в эксплуатацию --------------------------------

--------------------------------------------------------------------

(наименование объекта и вид строительства (новое, расширение,

реконструкция)

по адресу: ---------------------------------------------------------

                      (село, район, город, улица, номер дома)

Строительство осуществлено: ----------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

   (наименование строительной организации, заказчика (инвестора)

Проектно# сметная документация разработана -------------------------

--------------------------------------------------------------------

                    (наименование организации)

     При этом   установлено,   что  основанием   для   строительства

(расширения, реконструкции)  жилого дома с  надворными  постройками,

квартиры в многоквартирном доме и жилого помещения послужили:

     - разрешение   на   выполнение   строительно# монтажных   работ

от----------------- N -----, выданное -----------------------------;

                                        (наименование организации)

     - строительный паспорт индивидуального застройщика;

     - договор аренды или свидетельство собственности (право

бессрочного пользования) на земельный участок от ---------- N -----;

     - проект    индивидуального    жилого   дома   (квартиры      в

многоквартирном доме или жилого помещения);

     - постановление администрации села, города об отводе земельного

участка от ------------ N ------------.

     При осмотре земельного участка и строений  комиссия  установила

следующее:

     застройка участка начата -------- и закончена ----------------.

     Площадь земельного участка составляет ---------- га.

     Предъявленный к приемке в эксплуатацию  жилой дом  (квартира  в

многоквартирном   доме  или   жилое    помещение)  имеют   следующие

показатели:

Показатели	Един. измер.	по проекту	фактически
число этажей число комнат общая площадь жилая площадь строительный объем в т.ч. подземной части площадь пристроенных, встроенно-пристроенных помещений	этаж комн. кв. м кв. м куб. м куб. м кв. м

     Основные материалы и конструкции жилого дома:

фундамент -------------------, стены -----------------------------,

перекрытия -----------------, кровля -----------------------------.

Надворные постройки общей площадью -----кв. м в составе

-------------------------------------------------------------------

                 (материал, площадь каждой постройки)

     Инженерное оборудование: отопление ------------, водоснабжение

--------,   электроснабжение -------------,   радиофикация -------,

канализация ----------------, газоснабжение.

     Благоустройство и озеленение земельного участка --------------

-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------

     Комиссия  установила   следующие   отклонения   от   проектной

документации:

-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------

Решение Государственной приемочной комиссии

Предъявленный к приемке -------------------------------------------

                                  (наименование объекта)

Принять в эксплуатацию

Председатель Государственной

приемочной комиссии                      --------------------------

                                               (подпись)

Члены Государственной

приемочной комиссии                      --------------------------

                                         --------------------------

                                         --------------------------

                                               (подписи)