Статья 49. Содержание и назначение государственного градостроительного кадастра

Статья 49. Содержание и назначение государственного градостроительного кадастра

1. Государственный градостроительный кадастр - государственная информационная система регистрации необходимых и достоверных сведений по: использованию и зонированию территории объектов градостроительной деятельности; обеспеченности территорий и поселений градостроительной и проектной документацией; градостроительными нормативами, нормативными правовыми документами; ограничениям использования земельных участков и иной недвижимости; градостроительной ценности земельных участков; обеспеченности объектами социальной, инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройства; экологическому, инженерно-геологическому, гидрологическому состоянию, топографо-геодезической и картографической изученности; иных необходимых сведений. Государственный градостроительный кадастр включает также соответствующую информацию отраслевых кадастров и входит в единую систему государственных кадастров края и Российской Федерации.

2. Государственный градостроительный кадастр и мониторинг ведется по объектам градостроительной деятельности - городским и сельским поселениям, другим муниципальным образованиям, их частям, отдельным земельным участкам, территории края, иным объектам градостроительной деятельности при соответствующей детализации информации на каждом уровне.

3. Основой для ведения государственного градостроительного кадастра являются: градостроительная и проектная документация и информационные фонды соответствующих органов архитектуры и градостроительства, материалы бюро технической инвентаризации, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, органов государственной статистики, комитетов по управлению государственным имуществом, органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, охраны окружающей среды и природных ресурсов, охраны памятников культуры и иных органов, а также топографо-геодезические, картографические, ландшафтно-экологические, инженерно-геологические и другие изыскания.

4. Данные государственного градостроительного кадастра подлежат обязательному использованию при разработке и реализации градостроительной и проектной документации, при застройке, осуществлении изменений в недвижимости муниципального образования, ее регистрации и сделок с нею, налогообложении; оценке инвестиционной деятельности, охране историко-культурного и природного наследия, памятников архитектуры и градостроительства, выдаче градостроительного (архитектурно-планировочного) задания, разрешений на строительство и снос, специальных разрешений (предписаний), осуществлении государственного надзора и градостроительного контроля и другой деятельности в области градостроительства.

Соответствующие записи об изменении в недвижимости муниципального образования вносятся в реестр недвижимости города, сельского поселения, другого муниципального образования и являются основанием для выдачи документов о правах на эти объекты.