Статья 22. Вопросы ведения местных органов архитектуры и градостроительства в регулировании градостроительной деятельности

Статья 22. Вопросы ведения местных органов архитектуры и градостроительства в регулировании градостроительной деятельности

1. Местные органы архитектуры и градостроительства:

обеспечивают разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке генеральных планов, проектов городской (поселковой) черты, черты сельских поселений и других муниципальных образований, другой градостроительной документации и контроль за ее реализацией;

разрабатывают проекты нормативных правовых актов в области градостроительства и вносят их на рассмотрение соответствующих органов местного самоуправления;

выступают в роли заказчика поисковых проектов, градостроительной документации, разрабатываемых за счет средств местного бюджета и внебюджетных фондов, участвуют в рассмотрении и согласовании региональной градостроительной документации, государственных и местных целевых программ;

осуществляют контроль за ходом разработки градостроительной документации, представляют исходные данные для проектирования, организуют экспертизу и оказывают содействие разработчикам в согласовании градостроительной документации с заинтересованными организациями;

организуют разработку градостроительных уставов, правил застройки, других нормативных документов в области регулирования градостроительных отношений;

осуществляют подготовку документов для выдачи в установленном порядке разрешений на производство инженерных изысканий, проектирование и строительство, снос зданий и сооружений;

от имени органов местного самоуправления выдают градостроительное (архитектурно-планировочное) задание на проектирование;

организуют конкурсы на лучший проект по планировке и застройке поселения и отдельных его частей, его архитектурно-художественному оформлению, благоустройству и озеленению территории;

согласовывают размещение и проекты строительства объектов жилищно-гражданского, производственного назначения, инженерно-транспортной инфраструктуры, а также зеленых насаждений общего пользования;

участвуют в составе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного и непроизводственного назначения;

осуществляют ведение банка данных по градостроительной документации, инженерным изысканиям, проектной документации на строительство, дежурного плана застройки, регистрационного плана расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических выработок, государственного градостроительного кадастра и мониторинга поселений;

организуют выбор, определение границ и отвод земельных участков под все виды строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий в соответствии с градостроительной документацией и оформление акта выбора земельного участка;

готовят проекты решений местной администрации о предоставлении земельных участков под все виды строительства, реконструкции и расширения объектов недвижимости с выполнением проекта плана земельного участка при первичном предоставлении и перерегистрации прав собственности и установлением градостроительных ограничений по его использованию;

согласовывают чертеж границ земельного участка при выдаче свидетельства на право владения, пользования и распоряжения земельным участком;

осуществляют вынос в натуру (закрепление на местности) красных линий застройки, других линий регулирования застройки, высотных отметок и осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций;

согласовывают землеустроительную документацию в городах и других поселениях и пригородных зонах;

участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городов и других муниципальных образований;

информируют население о состоянии среды обитания и намерениях по ее изменению;

рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают соответствующие решения в пределах своей компетенции;

осуществляют контроль за соблюдением градостроительного законодательства и нормативных документов в пределах своей компетенции;

участвуют в подготовке материалов для проведения аукционов и конкурсов по продаже земельных участков и другой недвижимости.