Статья 5. Объекты недвижимости муниципальных образований

Статья 5. Объекты недвижимости муниципальных образований

1. При изменении форм собственности на объекты недвижимости муниципальных образований, их делении и изменении параметров соблюдаются их целевое назначение, красные линии, линии регулирования застройки и режим разрешенного использования.

Делимыми объектами недвижимости муниципальных образований признаются объекты, которые без изменения своего целевого назначения и разрешенного использования могут быть разделены на части, каждая из которых после раздела образует объект градостроительной деятельности как самостоятельный объект недвижимости, подлежащий государственной регистрации.

2. При приватизации объектов недвижимости муниципальных образований, находящихся в государственной собственности, собственности организаций, обеспечивающих общественные интересы населения в сфере градостроительной деятельности, преимущественное право на приобретение и использование данных объектов принадлежит органам государственной власти края и органам местного самоуправления. Возникающие споры решаются судом или арбитражным судом.

3. Порядок проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации и изменения форм собственности недвижимости муниципальных образований и участия органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц и граждан в этой деятельности определяется федеральными законами, нормативными правовыми актами края и органов местного самоуправления.