Статья 35. Городская (поселковая) черта, черта сельского поселения, другого муниципального образования

Статья 35. Городская (поселковая) черта, черта сельского поселения, другого муниципального образования

1. Пространственную и земельно-ресурсную основу городов и других муниципальных образований составляет целостная территория в пределах установленных границ (черты) городских и сельских поселений, других муниципальных образований, а также пространство над и под этими территориями, в пределах их обоснованного использования.

Все земли в пределах городской (поселковой) черты, черты сельских поселений, других муниципальных образований относятся к территориям поселений и находятся в ведении соответствующих органов местного самоуправления.

2. Городская (поселковая) черта, черта сельского поселения, другого муниципального образования устанавливается и изменяется в порядке, устанавливаемом настоящим Кодексом и земельным законодательством Российской Федерации, края.

3. Земли в пределах городской (поселковой) черты, черты сельского поселения, другого муниципального образования, а также за их пределами, переданные в ведение органов местного самоуправления, составляют муниципальную собственность, за исключением земель, находящихся в частной и государственной собственности.

В муниципальную собственность могут передаваться земли государственной собственности для обеспечения территориального развития городов и других муниципальных образований в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, края.

4. Подземное и надземное пространство в пределах городской (поселковой) черты, черты сельского поселения, другого муниципального образования находится в ведении органов местного самоуправления, за исключением:

части подземного и наземного пространства, которое в соответствии с условиями зонирования или разрешениями на строительство являются объектами права застройки, принадлежащего иным лицам;

части подземного пространства, предоставленного в установленном порядке в пользование иным лицам для геологического изучения недр, добычи полезных ископаемых и иных целей в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах;

части надземного пространства, используемого для полетов воздушных судов и иной деятельности, связанной с использованием воздушного пространства в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании воздушного пространства.

5. Не допускается передача в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, долгосрочную аренду земельных участков общего пользования, национальных природных парков; памятников природы; дендрологических парков и ботанических садов; объектов историко-культурного наследия; курортных и лечебно-оздоровительных зон; водных объектов общего пользования, или входящих в состав водного фонда Российской Федерации; залегания полезных ископаемых, кроме общераспространенных; подвергшихся радиоактивному, химическому, биогенному заражению; государственных сельскохозяйственных научно-исследовательских учреждений, учебных заведений и хозяйств; закрытого административного территориального образования; инженерно-транспортных коммуникаций федерального, межселенного и общегородского (общепоселкового) значения, резервных территорий для развития поселений и иных, не подлежащих приватизации, в соответствии с федеральными законами и законами края.

Изменение установленного режима целевого использования этих земель производится с разрешения органа, утвердившего правовой статус этих территорий, по согласованию с Комитетом администрации края по архитектуре и градостроительству.