Глава XIII. Порядок приемки в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения

Глава XIII. Порядок приемки в эксплуатацию объектов
жилищно-гражданского назначения

13.1. Приемка в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, производится Государственными приемочными комиссиями, назначаемыми главой администрации города Барнаула.

13.2. В состав Государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика, эксплуатационной организации, генерального подрядчика на строительные работы, архитектора-автора проекта, Главархитектуры, органа Государственного архитектурно-строительного надзора, администрации соответствующего района, органов Государственного санитарно-эпидемиологического надзора, органов Государственного пожарного надзора, управления благоустройства, Главпочтамта и профсоюзной организации заказчика, там где они существуют.

В состав комиссии по приемке работ на памятниках архитектуры включаются представители органов охраны памятников истории и культуры.

13.3. Заказчик представляет Государственным приемочным комиссиям следующую документацию: справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями; контрольные съемки инженерных сетей и благоустройства территории, принятые на учет Главархитектурой; справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание; справку Главархитектуры о присвоении почтового адреса; справку Бюро технической инвентаризации о количестве полезной и жилой площади, комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями со сведениями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

13.4. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией; сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ; акты об освидетельствовании скрытых работ; акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты об испытании технологических трубопроводов внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, акты об испытании внутренних электросетей; акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации; акт об обследовании на радиоактивность объекта, акт готовности лифтов, справку бюро технической инвентаризации, справку о фактической стоимости строительства. Перечисленную документацию после приемки в эксплуатацию объекта следует хранить у заказчика, при наличии единого заказчика - у соответствующих эксплуатационных организаций.

13.5. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта Государственной приемочной комиссией оформляется актом, составленным по форме в соответствии со СНиП и с включением в акт собственников ( дольщиков) объекта.

13.6. Акт о приемке в эксплуатацию объекта подписывается председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений, их необходимо рассмотреть до утверждения акта о приемке с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии.

13.7. Акт о приемке в эксплуатацию объекта утверждается постановлением органов, назначивших комиссию.