Глава XVI. Порядок сноса самовольно построенных объектов

Глава XVI. Порядок сноса самовольно построенных объектов

16.1. Самовольным, независимо от наличия права пользования земельным участком, считаются все виды строительства и реконструкции, осуществляемые с нарушением разрешительного порядка, установленного действующим законодательством и настоящими Правилами, в частности:

- при отсутствии постановления главы администрации города или района, разрешающего данный вид строительства, реконструкции, реставрации или капитального ремонта;

- при отсутствии согласованного с органами архитектуры и градостроительства проекта;

- при отсутствии разрешения Госархстройнадзора на производство строительных работ.

16.2. Юридические и физические лица обязаны в соответствии с целевым назначением использовать предоставленные им земельные участки, не допуская самовольного строительства.

16.3. При установлении фактов самовольного строительства Главархитектура или администрация района принимает меры по пресечению правонарушения, восстановлению нарушенных прав и привлечению виновных к административной ответственности с оформлением протокола об административном правонарушении, вручением предписания и вынесением постановления о наложении штрафа.

16.4. Уплата штрафа не освобождает виновного от устранения нарушения.

16.5. Физические и юридические лица, осуществляющие самовольное строительство, получив предписание органов, осуществляющих контроль, обязаны:

- прекратить строительство;

- в течение месяца своими силами, за свой счет осуществить снос всех возведенных ими строений;

- вывезти строительные конструкции, мусор;

- привести земельный участок в порядок.

16.6. В случае невыполнения требований о сносе самовольно возведенного объекта или отдельных его частей, эти объекты демонтируются по распоряжению главы администрации города или соответствующего района в городе.

16.7. В распоряжении о сносе указывается:

- наименование сносимого объекта, его месторасположение;

- реквизиты владельца;

- сроки демонтажа и вывоза;

- состав комиссии по сносу объекта;

- место складирования строительных конструкций и материалов;

- порядок информирования населения о предстоящем демонтаже;

- порядок взаиморасчетов за демонтаж, вывоз и хранение строительных материалов и конструкций;

- меры по обеспечению общественного порядка во время сноса.

16.8. Снос (разборка, вывоз, складирование) самовольной постройки производится комиссией с составлением акта вывоза материальных ценностей и акта передачи их на ответственное хранение.

16.9. В том случае, если материальные ценности не будут востребованы владельцем в течение установленного законом срока, они подлежат реализации в счет возмещения затрат по сносу и хранению.

16.10. Контроль за капитальным строительством в границах городской черты осуществляет Главархитектура и администрация соответствующего района.

16.11. Соответствующие службы администраций районов контролируют установку в черте города временных сооружений и индивидуального жилья.

16.12. Ответственность за самовольное возведение объектов устанавливается действующим законодательством РФ.