Глава III. Порядок выдачи архитектурно-планировочного задания

Глава III. Порядок выдачи архитектурно-планировочного задания

3.1. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) является документом, на основе которого ведется разработка рабочего проекта строительства объектов недвижимости.

3.2. АПЗ содержит положения утвержденной градостроительной документации, данные о границах, ориентировочных размерах и местоположении земельного участка; планировочные и архитектурно-художественные требования; схему планировочных ограничений; топооснову 1:500 и 1:2000; ограничения по этажности; условия присоединения к инженерным коммуникациям; требования органов государственного надзора и контроля, иные требования по обеспечению прав граждан, государственных и общественных интересов в сфере градостроительной деятельности.

3.2.1. Изменение нормативно-правовой базы не исключает внесения изменений в разрабатываемую проектно-сметную документацию по ранее выданным заданиям на проектирование (АПЗ и ИПЗ).

3.3. Основанием для выдачи архитектурно-планировочного задания в границах городской черты служит:

- постановление главы администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта и примерных размеров намечаемой к отводу площади участка...";

- постановление главы администрации города "О разрешении проектно-изыскательских работ на ранее отведенной территории...";

- постановление главы администрации района в городе на временные (нестационарные) объекты за исключением: временных АЗС, временных автостоянок, железобетонных гаражей;

- заявка заказчика с правоустанавливающим документом на недвижимость для реставрации памятников истории и культуры за счет внебюджетных средств.

3.4. Органы архитектуры и градостроительства ведут подготовку, регистрацию, выдачу и хранение АПЗ.

3.5. Главархитектура определяет объекты, на которые архитектурно-планировочное задание на проектирование разрабатывается на основе обязательного проведения архитектурного конкурса на лучший проект.

3.6. Срок действия АПЗ определяется постановлением главы администрации города.

3.7. Архитектурно-планировочное задание не дает права на начало строительства объекта.