Глава XI. Порядок выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ

Глава XI. Порядок выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ

11.1. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается Главархитектурой (инспекцией ГАСН) заказчику (застройщику) на основании постановления главы администрации города о строительстве (реконструкции, реставрации, капитальном ремонте) объекта.

11.2. Разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ подразделяются на два вида:

- разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту в целом;

- разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, подготовительные работы нулевого цикла.

11.3. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора Главархитектуры, исходя из нормативной продолжительности строительства объекта или выполнения отдельных видов работ.

По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадзора Главархитектуры в недельный срок. Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ не началось.

11.4. При передаче права на строительство объекта другому заказчику, изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации, разрешение подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадзора в трехнедельный срок.

11.5.Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора Главархитектуры следующие документы и материалы:

- заявление на получение разрешения;

- лицензии на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ по данному типу объектов;

- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, в том числе генеральный план участка строительства;

- заключение государственной экологической и государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;

- стройгенплан, согласованный с органами архитектуры, и градостроительства, другими заинтересованными организациями;

- копию правоустанавливающего документа на землю;

- договор аренды земельного участка на период строительства;

- акт выноса границ участка в натуру;

- приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ;

- прошнурованный журнал работ.

11.6. Кроме вышеперечисленных документов и материалов инспекция Госархстройнадзора Главархитектуры может дополнительно потребовать от заказчика:

- лицензию на проведение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;

- заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических мест.

При выдаче разрешений не требуется представления лицензий в случае, когда установленные сроки проведения лицензирования соответственно проектных и строительно-монтажных работ не окончены. Заказчик представляет соответствующие лицензии в процессе строительства объекта по мере их получения участниками строительства.

11.7. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет вышеперечисленные документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной документации.

Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.

Не требуется представления проектной документации в случае разрешения на выполнение подготовительных работ:

- уборка мусора;

- планировка территории;

- снос деревьев и сооружений.

11.8. Инспекция Госархстройнадзора в срок не более трех недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решения о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

11.9. В случае положительного решения инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение инспекции Госархстройнадзора Главархитектуры, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

11.10. Отказ от выдачи разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения. При повторном обращении заказчика инспекция Госархстройнадзора Главархитектуры рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.

11.11. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора Главархитектуры разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

11.12. Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора Главархитектуры в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.

11.13. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора Главархитектуры об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).

11.14. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного в установленном порядке разрешения является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.