Глава 4. Права и обязанности ссудодателя и ссудополучателя

Глава 4. Права и обязанности ссудодателя и ссудополучателя

49. Ссудодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества в соответствии с целевым назначением и интересами собственника;

2) реализовывать иные права, связанные с управлением муниципальным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

50. Ссудополучатель имеет право:

1) с согласия Ссудодателя производить неотделимые улучшения муниципального имущества без возмещения стоимости неотделимых улучшений;

2) проводить капитальный ремонт, перепланировку, реконструкцию и переоборудование муниципального имущества за свой счет на основании документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

3) вносить предложения, связанные с эффективным использованием муниципального имущества;

4) реализовывать иные права, связанные с использованием муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством.

51. Ссудодатель обязан:

1) в десятидневный срок с момента подписания договора безвозмездного пользования передать Ссудополучателю по акту приема-передачи муниципальное имущество свободным от залога и иных обременений, в состоянии, соответствующем его назначению, со всеми относящимися к нему принадлежностями и документами на основании акта приема-передачи;

2) в десятидневный срок момента подписания договора безвозмездного пользования заключить с Ссудополучателем договор на возмещение коммунальных услуг и общеэксплуатационных расходов, связанных с содержанием имущества;

3) участвовать совместно с Ссудополучателем в создании необходимых условий для эффективного использования муниципального имущества и поддержания его в надлежащем состоянии;

4) ежегодно проводить с Ссудополучателем сверку состава муниципального имущества по данным годовой бухгалтерской отчетности;

5) при расторжении договора безвозмездного пользования в десятидневный срок принять муниципальное имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа, а также все неотделимые улучшения, возникшие в результате его использования.

52. Ссудополучатель обязан:

1) в десятидневный срок с момента подписания договора безвозмездного пользования принять от Ссудодателя муниципальное имущество свободным от залога и иных обременений, в состоянии, соответствующем его назначению, со всеми относящимися к нему принадлежностями и документами на основании акта приема-передачи;

2) использовать муниципальное имущество по прямому назначению в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования;

3) в десятидневный срок с момента подписания договора безвозмездного пользования заключить с Ссудодателем договор на возмещение коммунальных услуг и общеэксплуатационных расходов, связанных с содержанием имущества;

4) содержать муниципальное имущество в полной исправности и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, выделять для этих целей необходимые материальные и финансовые средства;

5) содержать прилегающую к недвижимости территорию в надлежащем санитарном состоянии;

6) нести расходы в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами города Набережные Челны, связанные с использованием муниципального имущества;

7) своевременно вносить платежи за коммунальные услуги и общеэксплуатационные расходы, связанные с содержанием муниципального имущества;

8) своевременно производить за свой счет текущий ремонт муниципального имущества;

9) ежегодно проводить сверку с Ссудодателем состава муниципального имущества по данным годовой бухгалтерской отчетности;

10) при неиспользовании муниципального имущества или его части направлять Ссудодателю сведения о таком имуществе;

11) без письменного согласия Ссудодателя не вступать в сделки, следствием которых являются или может являться отчуждение муниципального имущества или какое-либо его обременение;

12) принимать меры к обеспечению сохранности муниципального имущества;

13) обеспечивать допуск в помещения, находящиеся во владении Ссудополучателя, представителей Ссудодателя, служб государственного пожарного надзора и других государственных органов, осуществляющих контроль соблюдения правовых актов, регулирующих отношения в области использования и эксплуатации зданий, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

14) при расторжении договора безвозмездного пользования в десятидневный срок передать муниципальное имущество Ссудодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа, а также все неотделимые улучшения, возникшие в результате его использования;

15) немедленно известить Ссудодателя о всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение договора безвозмездного пользования.