Приложение N 2. Временное положение о порядке регистрации товариществ собственников жилья

Приложение N 2

к постановлению главы

администрации города

от 10 декабря 1996 г. N 685

Временное положение
о порядке регистрации товариществ собственников жилья

1. Общие положения

1.1. Временным положением устанавливается единый для города Барнаула порядок регистрации товариществ собственников жилья.

1.2. Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединяющая домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации жилого здания в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

1.3. Регистрации в качестве товарищества собственников жилья подлежат объединения домовладельцев - собственников помещений как в существующих, так и во вновь создаваемых кондоминиумах, образованных в соответствии со статьями 20-22 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях, указанных в статье 24 указанного Федерального закона.

1.4. Численность членов товарищества не может быть менее двух домовладельцев, за исключением случаев организации товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме.

1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество считается организованным с момента его государственной регистрации в соответствии с порядком, определяемым законом о некоммерческих организациях.

1.6. Любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной или исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, имеющие необходимое разрешение на застройку, имеют право построить или реконструировать недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.

2. Документы, предъявляемые для регистрации товарищества.

2.1. Регистрация товарищества собственников жилья как некоммерческой организации осуществляется в районных администрациях по месту нахождения недвижимого имущества.

2.2. Для регистрации товарищества собственников жилья в существующем кондоминиуме представляются:

заявление, подписанное председателем общего собрания домовладельцев; выписка из протокола общего собрания, содержащая решение об организации товарищества и утверждении его устава;

Устав товарищества, принятый общим собранием домовладельцев, с указанием схемы определения и распределения долей участия всех домовладельцев;

копии правоустанавливающих документов всех домовладельцев-собственников помещений в кондоминиуме, удостоверенные уполномоченным на то лицом;

описание общего имущества в кондоминиуме;

паспорт домовладения.

2.3. Для регистрации товарищества во вновь создаваемом кондоминиуме представляются:

заявление, подписанное лицом или лицами, образующими товарищество;

устав товарищества, принятый заявителем;

копия разрешения на застройку.

3. Порядок регистрации товарищества

3.1. Представленные для регистрации товарищества документы рассматриваются в срок не более 20 дней.

В течение указанного срока принимаются решения:

о регистрации товарищества;

о предоставлении срока для приведения представленных документов в соответствии с требованиями законодательства;

об отказе в регистрации товарищества.

3.2. В случае, если представлены не все документы, необходимые для осуществления регистрации, регистрирующим органом устанавливается срок представления недостающих документов. При представлении недостающих документов в установленный срок заявление считается поданным в день первоначального представления документов. В противном случае заявление и другие документы считаются непредставленными и возвращаются заявителем.

3.3. В регистрации товарищества должно быть отказано в случае существенного нарушения порядка и условий организации товарищества, при несоответствии устава товарищества требованиям закона, а также в случае, если решение об организации товарищества принято с нарушением установленного законом порядка.

3.4. Отказ в государственной регистрации товарищества не является препятствием для повторной подачи документов на государственную регистрацию при условии устранения оснований, вызвавших отказ.

3.5. Постановление администрации района может быть обжаловано в судебном порядке.

Секретарь администрации

А.Г.Гребенников