Решение Магаданской городской Думы от 8 ноября 2019 г. N 83-Д "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан" (документ утратил силу)

Решение Магаданской городской Думы от 8 ноября 2019 г. N 83-Д
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"

В целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 156-Д, в соответствие с требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации", руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 156-Д (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 2 декабря 2011 года N 82-Д, от 2 июля 2012 года N 54-Д, от 5 декабря 2012 года N 82-Д, от 11 июня 2013 года N 65-Д, от 16 октября 2014 года N 69-Д, от 23 июня 2015 года N 37-Д, от 11 августа 2015 года N 48-Д, от 13 ноября 2015 года N 85-Д, от 18 апреля 2016 года N 23-Д, от 18 апреля 2016 года N 25-Д, от 14 июня 2016 года N 40-Д, от 20 сентября 2016 года N 56-Д, от 20 сентября 2016 года N 58-Д, от 20 сентября 2016 года N 59-Д, от 25 октября 2016 года N 78-Д, от 2 декабря 2016 года N 91-Д, от 27 апреля 2017 года N 31-Д, от 20 июня 2017 года N 52-Д, от 15 сентября 2017 года N 67-Д, от 15 сентября 2017 года N 68-Д, от 3 ноября 2017 года N 82-Д, от 15 июня 2018 года N 155-Д, от 14 февраля 2019 года N 2-Д, от 11 июня 2019 года N 46-Д), следующие изменения:

1.1. В Части II Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":

1.1.1. Перевести зону мест отдыха общего пользования РЗ 601 на зону административно-делового, общественного и коммерческого назначения ОДЗ 201 в городе Магадане в районе улицы Пролетарской, согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.1.2. Перевести часть зоны природных территорий ПТЗ 1101 в зону объектов автомобильного транспорта ТЗ 502 в городе Магадане в районе Колымского шоссе, согласно приложению 2 к настоящему решению.

1.1.3. Изменить границу зоны мест отдыха общего пользования РЗ 601 на зону среднеэтажной жилой застройки ЖЗ 103 и зону улично-дорожной сети ТЗ 501 в городе Магадане в районе улицы Пролетарской, согласно приложению 3 к настоящему решению.

1.2. В части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":

1.2.1. Пункт 2 статьи 59 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 12 дополнить строкой 11 следующего содержания:

N N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4	5
11.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Индивидуальные жилые дома	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 600 кв. м и не более 1500 кв. м. Для ранее учтенных земельных участков допускается от 200 кв. м до 1500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 3 этажей (надземных). 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

1.2.2. Пункт 2 статьи 60 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 12 дополнить строкой 9 следующего содержания:

N N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4	5
9	Деловое управление	4.1	Объекты административно-делового назначения: административные здания, офисы, конторы, бизнес-центры, информационные центры; нотариальные и юридические организации, архивы, телецентры, издательства, редакционные офисы и т.п.	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 10 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%.

1.2.3. Пункт 2 статьи 78 главы 17 изложить в новой редакции:

"2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4	5
1	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.

".

1.2.4. Пункт 1 статьи 84 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 19 дополнить строкой 4 следующего содержания:

N N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4	5
4	Овощеводство	1.3	Хозяйственная деятельность на сельскохозяйственных угодьях, связанная с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не подлежит установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

1.2.5. Пункт 1 статьи 93 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 20 дополнить строкой 3 следующего содержания:

N N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4	5
3.	Служебные гаражи	4.9	Размещение постоянных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

И.о. главы муниципального образования "Город Магадан"

А.В. Малашевский

Председатель Магаданской городской Думы

С.В. Смирнов