Приложение. Дополнения и изменения к "Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества", утвержденному Постановлением администрации г. Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 636 с изменениями, внесенными решением Барнаульской городской Думы от 28 ноября N 83

Приложение

к постановлению

администрации города

от 10 ноября 1997 г. N 1162

Дополнения и изменения
к "Положению о порядке сдачи в аренду муниципального имущества",
утвержденному Постановлением администрации г. Барнаула от 13 ноября 1996 г. N 636
с изменениями, внесенными решением Барнаульской городской Думы от 28 ноября N 83

ГАРАНТ:

Решением Барнаульской городской Думы от 20 ноября 1997 г. N 191 настоящие изменения внесены в решение Барнаульской городской Думы от 28 ноября N 83

1. В пункте 3.5. исключить последнее предложение.

2. В пункте 3.6. после слов: "после принятия решения о сдаче нежилого помещения в аренду" исключить слова: "на основании ордера, предъявленного арендатором".

3. Дополнить раздел 3 Положения пунктом 3.10.:

"3.10. Порядок сдачи в аренду, установленный настоящим разделом, применяется также при передаче в аренду муниципальных нежилых помещений, входящих в имущественный комплекс, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья (жилищно-строительным кооперативом), которое выступает в этом случае в качестве балансодержателя".

4. Пункт 5.3.3. Положения изложить в редакции:

"5.3.3. Арендная плата за нежилые помещения, являющаяся бюджетными средствами, распределяется:

10% - комитету по управлению имуществом г. Барнаула за выполнение функций Арендодателя (оформление договоров аренды, контроль за сбором арендной платы и др.);

5% - балансодержателю (ПЖЭТ, ЖЭУ и др.) - на покрытие затрат по сбору арендной платы, по контролю за правильностью использования и сохранностью нежилых помещений: по взысканию ущерба, нанесенного нежилым помещениям; за согласование арендных и субарендных договоров;

85% - балансодержателю (ПЖЭТ, ЖЭУ, акционерное общество) на эксплуатацию жилого и нежилого фонда.

Комитет по управлению имуществом ежемесячно не позднее 20 числа следующего месяца 50% арендной платы, полученной по договорам аренды, в которых балансодержателями являются жилищно-эксплуатационные организации, перечисляет на расчетный счет комитета муниципального жилищного хозяйства для создания аварийного запаса материалов и комплектующих.

В случае, если балансодержателем является ЖСК или товарищество собственников жилья, то балансодержатель кроме 10% арендной платы оставляет у себя часть арендной платы на содержание и эксплуатацию муниципальной части имущества, которая определяется ежегодной сметой. Смета (на будущий год) утверждается комитетом муниципального жилищного хозяйства и представляется балансодержателем арендодателю ежегодно до 1 декабря. Оставшаяся часть арендной платы в соответствии с соглашением с комитетом по управлению имуществом перечисляется балансодержателем на расчетный счет комитета. Комитет ежемесячно до 20 числа перечисляет в городской бюджет".

5. Абзац 1 пункта 5.4. изложить в редакции:

"Арендаторы муниципальных нежилых помещений не позднее 10 числа месяца, следующего за установленным в договоре периодом аренды, подлежащим оплате, перечисляют 90% арендной платы на расчетный счет балансодержателя, 10% арендной платы на расчетный счет арендодателя (комитета по управлению имуществом г. Барнаула) и налог на добавленную стоимость в соответствующих частях каждому из указанных лиц".

6. Пункт 5.6. Положения изложить в редакции:

"5.6. Субарендатор платит субарендную плату, которая должна превышать арендную плату, исчисленную в соответствии с п. 5.1 настоящего Положения, не менее, чем на 25%, следующим образом:

- 10% от субарендной платы - комитету по управлению имуществом г. Барнаула;

- арендатору - сумму, равную размеру арендной платы, подлежащую уплате им по заключенному договору аренды с учетом льгот, если они были предоставлены в установленном порядке.

В случае, если арендатору предоставлена льгота по уплате арендной платы, то балансодержателю подлежит уплате сумма, исчисленная в соответствии с п. 5.1. настоящего положения, уменьшенная на сумму, уплаченную арендатору;

- оставшаяся сумма субарендной платы делится на две равные части, из которых одна часть - арендатору, вторая часть - балансодержателю".

7. В пункте 5.10. исключить слова: "При предоставлении льгот".