Статья 7. Организации благоустройства придомовых территорий, территорий индивидуальных жилых домов

Статья 7. Организации благоустройства придомовых территорий, территорий индивидуальных жилых домов

1. Организация благоустройства эксплуатации придомовых территорий, территорий индивидуальных жилых домов осуществляется субъектами благоустройства или уполномоченными ими лицами в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами и муниципальными правовыми актами.

2. Содержание и уборка придомовых территорий, помимо выполнения требований, предусмотренных настоящими Правилами, также включает:

2.1. организацию выпаса (выгула) домашних животных исключительно в местах, определенных в соответствии с действующим законодательством;

2.2. осуществление осмотров придомовой территории с целью установления возможных причин возникновения дефектов расположенных в ее границах подъездов, проездов, тротуаров, дорожек, мостков, малых архитектурных форм и т.п., принимать меры по их устранению.

3. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов, помимо выполнения требований, предусмотренных настоящими Правилами, также включает:

3.1. обеспечение в неканализованных индивидуальных жилых домах содержания в чистоте дворовых туалетов, производство их дезинфекции;

3.2. оборудование и очистка водоотводных канав и труб, обеспечение пропуска ливневых и талых вод;

3.3. регулярная (по мере заполнения) очистка выгребных ям (вывоз сточных вод), недопущение выхода на рельеф сточных вод.

4. Содержание и уборка придомовых территорий в зимний период, помимо выполнения требований, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется с учетом следующего:

4.1. входящие в состав придомовой (в предусмотренных настоящими Правилами случаях - прилегающей) территории, дворовые территории многоквартирных домов, тротуары, пешеходные дорожки и части территорий внутриквартальных проездов очищаются от свежевыпавшего снега, уплотненного снега, снежно-ледяных образований, в том числе наледи, до усовершенствованного покрытия, а в случае невозможности очистки до усовершенствованного покрытия (в связи с высокой вероятностью его повреждения) - с оставлением слоев снега, не превышающих 3 сантиметров от поверхности усовершенствованного покрытия, для его последующего уплотнения. При отсутствии усовершенствованных покрытий снежные массы убираются методом сдвигания с оставлением слоев снега для его последующего уплотнения;

4.2. ликвидация наледи (гололеда) производится путем обработки тротуаров и дворовых территорий песком (песко-соляной смесью). В первую очередь обрабатываются выходы из подъездов многоквартирных домов, тротуары и дворовые переходы с уклонами и спусками и участки с интенсивным пешеходным движением;

4.3. складирование снежной массы на придомовых территориях производится с учетом обеспечения возможности отвода талых вод в период таяния снега;

4.4. очистка от снега и удаление ледяных образований с крыш, карнизов, водосточных труб, элементов фасадов многоквартирных домов (в том числе козырьков над входами) производится по мере их образования обслуживающими организациями с предварительной установкой ограждений на опасных участках и принятием других охранных мероприятий, обеспечивающих безопасность. При выборе собственниками непосредственного способа управления работы выполняются собственниками самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц на основании гражданского правового договора;

4.5. вывоз снега и ледяных образований с придомовых (в предусмотренных настоящими Правилами случаях - прилегающих) территорий и их последующее размещение в местах, определяемых в соответствии с настоящими Правилами, осуществляется обслуживающими организациями, а при непосредственном способе управления собственниками, в том числе путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями;

4.6. периодичность и технология проведения механизированной и ручной уборки придомовой (в предусмотренных настоящими Правилами случаях - прилегающей) территории в зимний период осуществляется в соответствии с установленными Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

5. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов в зимний период, помимо выполнения требований, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется с учетом следующего:

5.1. организация благоустройства территорий индивидуальных жилых домов осуществляется собственниками (иными законными владельцами) индивидуальных жилых домов;

5.2. снежная масса, счищаемая с территории индивидуального жилого дома, может складироваться в границах земельного участка соответствующего домовладения. При невозможности складирования в указанных местах снежная масса подлежит вывозу. Складирование снежной массы на территории земельного участка соответствующего домовладения производится с учетом обеспечения возможности отвода талых вод в период таяния снега;

5.3. очистка от снега и удаление ледяных образований с крыш, карнизов, водосточных труб, элементов фасадов индивидуальных жилых домов производится по мере их образования собственниками (владельцами) индивидуальных жилых домов с предварительной установкой ограждений на опасных участках и принятием других охранных мероприятий, обеспечивающих безопасность;

5.4. вывоз снега и ледяных образований с территорий индивидуальных жилых домов (в предусмотренных настоящими Правилами случаях - прилегающих территорий) и их последующее размещение в местах, определяемых в соответствии с настоящими Правилами, осуществляется собственниками (владельцами) индивидуальных жилых домов.

6. Владельцы или пользователи индивидуальных жилых домов, территорий индивидуальных жилых домов, в том числе используемых для сезонного и временного проживания, обязаны:

6.1. своевременно производить капитальный и текущий ремонт индивидуального жилого дома, а также ремонт и покраску надворных построек, изгородей;

6.2. складировать отходы и мусор в специально оборудованных местах, обеспечить своевременный их вывоз;

6.3. не допускать длительного (свыше 30 дней) хранения топлива, удобрений, навоза, опилок, строительных и других материалов на прилегающей к индивидуальному жилому дому территории;

6.4. производить регулярную уборку территории индивидуального жилого дома в границах, определенных границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком;

6.5. не допускать хранения техники, механизмов, транспортных средств, в том числе разукомплектованных, на прилегающей к индивидуальному жилому дому территории;

6.6. не допускать производства ремонта или мойки транспортных средств, смены масла или технических жидкостей на прилегающей к индивидуальному жилому дому территории;

6.7. содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;

6.8. своевременно производить окос травы на прилегающей к индивидуальному жилому дому территории;

6.9. обеспечивать своевременный вывоз твердых коммунальных отходов путем заключения договоров или оформлением иных документов со специализированными организациями на вывоз отходов, либо обеспечивать самостоятельный вывоз отходов на полигон отходов, с подтверждением их передачи на утилизацию.

7. Запрещается на территории индивидуального жилого дома и прилегающей территории:

7.1. выбрасывать мусор, твердые и жидкие отходы за исключением специально отведенных мест;

7.2. пользоваться поглощающими ямами, производить откачку (слив) нечистот из ям на поверхность земли, закапывать мусор и отходы в землю;

7.3. сжигать мусор, отходы, листья, обрезки деревьев и кустарников.

8. На придомовой территории многоквартирного дома запрещается:

8.1. производить работы по ремонту или мойке транспортных средств, смены масла или технических жидкостей;

8.2. хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство;

8.3. не допускать остановку и стоянку транспортных средств в не предусмотренных для этих целей местах, а также на тротуарах, детских игровых площадках, местах благоустройства и участках с зелеными насаждениями, на контейнерных площадках и территориях, прилегающих к ним;

8.4. самовольное размещение (установка) шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит и (или) использование ограждений на территориях общего пользования в целях резервирования места для остановки, стоянки транспортного средства, закрытия или сужения проезжей части и тротуаров, в том числе ограничивающих проход (движение) пешеходов, затрудняющих проезд транспорта;

8.5. самовольно строить мелкие дворовые постройки.