Приложение 1. Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение 1

к решению

городской Думы

от 26 февраля 1999 г. N 366

Примерный договор
передачи жилого помещения в собственность граждан

     г. Барнаул                                        -----------------

                                                             дата

     Администрация ------------------------------    района,    в    лице

-----------------------------------,     действующего     на    основании

----------------------,  именуемая в дальнейшем "Администрация",  с одной

стороны, и гражданин (граждане)

-------------------------------------------------------------------------

             (фамилия, имя, отчество, дата рождения,

-------------------------------------------------------------------------

          паспортные данные), а при условии приобретения

-------------------------------------------------------------------------

    гражданами квартиры в общую (совместную, долевую) собственность

-------------------------------------------------------------------------

                фамилии, имена, отчества всех участников,

именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Администрация"  передала,  а "Гражданин"  ("Граждане")  приобрел

(приобрели)  квартиру  (секцию),  состоящую   из   -----------   комнат(ы)

    приведенной площадью ------------------ кв. м

    полезной площадью -----------------  кв. м

    жилой площадью ------------------ кв. м

    по адресу -----------------------------------------------------------

    в собственность -----------------------------------------------------

                      (совместную, долевую - указать доли, одного лица)

     2. Приватизация жилого помещения осуществляется "Гражданином"

("Гражданами") в --------------- собственность с согласия нанимателя (ей)

жилого помещения:

     ---------------------------

                Ф.И.О.

     ---------------------------

                Ф.И.О.

отказавшегося (отказавшихся)  от  участия  в  приватизации  согласно

заявлению от ---------------.

                  дата

     Отказ несовершеннолетнего(их)  нанимателя(ей)  жилого  помещения  от

участия   в   приватизации   произведен   с   согласия  органов  опеки  и

попечительства: --------------------------------------------------

                     дата и номер постановления администрации

3. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в Барнаульском филиале Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Гражданин" ("Граждане") приобретает(ют) право собственности на квартиру с момента регистрации договора.

4. "Гражданин" ("Граждане") также приобретает(ют) долю в праве общедолевой собственности на общее имущество (места общего пользования) в квартире и жилом доме, которая определяется в соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 9 Федерального закона "О товариществах собственников жилья".

5. В случае смерти "Гражданина" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

6. Споры по настоящему договору могут быть рассмотрены органами местного самоуправления либо решены в судебном порядке.

Договор может быть расторгнут при волеизъявлении и по соглашению сторон договора ("Администрация" и "Гражданин"), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.

7. Пользование квартирой производится "Гражданином" применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 г. N 415.

8. "Гражданин" ("Граждане") осуществляет(ют) за свой счет содержание и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.

9. "Гражданин" ("Граждане") обязаны заключить с организацией, обслуживающей жилищный фонд, в котором находится жилое помещение, договор об участии в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой жилой площади в этом доме.

10. Особые условия:

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

11. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет "Гражданина" ("Граждан").

12. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в "Администрации", второй выдается "Гражданину", третий передается в Бюро технической инвентаризации, четвертый - в Барнаульский филиал Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Адреса сторон:

     "Администрация"-----------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     "Гражданин" ("Граждане")--------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     Подпись "Администрации"               Подпись "Гражданина"

                                           ("Граждан")

     -------------------------              ---------------------------

                                            ---------------------------

                                            ---------------------------

                                            ---------------------------