Приложение N 2. Примерный договор передачи комнаты (комнат) в коммунальной квартире (секции) в собственность граждан

Приложение N 2

к решению

городской Думы

от 26 февраля 1999 г. N 366

Примерный договор
передачи комнаты (комнат) в коммунальной
квартире (секции) в собственность граждан

     г. Барнаул                                -------------------------

                                                        дата

     Администрация --------------------------------------- района, в лице

-------------------------------------------,  действующего  на  основании

------------------------------------------------,  именуемая в дальнейшем

"Администрация", с одной стороны, и гражданин (граждане)

-------------------------------------------------------------------------

                 (фамилия, имя, отчество, дата рождения,

-------------------------------------------------------------------------

              паспортные данные, а при условии приобретения

------------------------------------------------------------------------

    гражданами комнаты в общую собственность Ф.И.О. всех участников)

именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Администрация"    передает,    а    "гражданин"     ("Граждане")

приобретает(ют) комнату (комнаты), обозначенную(ые) в техпаспорте БТИ под

N-----,  площадью  --------  кв.  м,  составляющую(ие)  -------  доли   в

коммунальной   квартире   (секции)   N  ----------  приведенной  площадью

------------ кв. м, полезной площадью ------------- кв. м, жилой площадью

--------------  кв. м  в  доме  N ----------------------------- по адресу

--------------------------------------------------------  в собственность

-------------------------------------------------------------------------

            (совместную, долевую - указать доли, одного лица)

     2. Приватизация  жилого   помещения   осуществляется   "Гражданином"

("Гражданами") в --------------------------------------------------------

                 собственность с согласия нанимателя(ей) жилого помещения

     ---------------------------

               Ф.И.О.

     ---------------------------

               Ф.И.О.

отказавшегося (отказавшихся)  от  участия  в  приватизации  согласно

заявлению от ---------------.

                   дата

     Отказ несовершеннолетнего(их)  нанимателя(ей)  жилого  помещения  от

участия   в   приватизации   произведен   с   согласия  органов  опеки  и

попечительства: ---------------------------------------------------------

                     дата и номер постановления администрации

3. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в Барнаульском филиале Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Гражданин" ("Граждане") приобретает(ют) право собственности на комнату (комнаты) в коммунальной квартире (секции) с момента регистрации договора.

4. "Гражданин" также приобретает долю в праве общедолевой собственности на места общего пользования в коммунальной квартире (секции), которая пропорционально доле, указанной в п. 1 настоящего договора.

5. В случае смерти "Гражданина" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

6. Споры по настоящему договору могут быть рассмотрены органами местного самоуправления либо решены в судебном порядке.

Договор может быть расторгнут при волеизъявлении и по соглашению сторон договора ("Администрация" и "Гражданин"), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.

7. Пользование квартирой производится "Гражданином" ("Гражданами") применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 г. N 415.

8. "Гражданин" ("Граждане") осуществляет(ют) за свой счет содержание и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.

9. "Гражданин" ("Граждане") обязаны заключить с организацией, обслуживающей жилищный фонд, в котором находится жилое помещение, договор об участии в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой жилой площади в этом доме.

10. Особые условия:

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

11. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет "Гражданина" ("Граждан").

12. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится в "Администрации", второй выдается "Гражданину", третий передается в Бюро технической инвентаризации, четвертый - в Барнаульский филиал Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Адреса сторон:

     "Администрация"-----------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     "Гражданин" ("Граждане")--------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     Подпись "Администрации"               Подпись "Гражданина"

                                                    ("Граждан")

    -------------------------              ---------------------------