Приложение N 1. Договор на аренду земельного участка

Приложение N 1

к Решению городской Думы

от 16 ноября 1995 г. N 179

Договор
на аренду земельного участка

г. Барнаул N____ "__"_______ 19__г.

       Администрация ----------------------- района г. Барнаула, именуемая в

дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации района

-------------------------------------------------------------------------

                                (Ф.И.О.)

с одной стороны, и представитель ----------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

(полное наименование предприятия, местонахождение и их юридический адрес)

в лице ------------------------------------------------------------------

                  (Ф.И.О., должность юридического лица)

проживающего ------------------------------------------------------------

                   (адрес для физического лица)

именуемого в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании

Решения городской Думы от "---" ------------1995 г. заключили настоящий

договор о следующем:

I. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный

участок площадью --------------------------------------------------------

кв.метров для временной установки ---------------------------------------

расположенный -----------------------------------------------------------

согласно ----------------------------------------------------------------

(постановлению администрации района, разрешения)

К настоящему договору прилагается план передаваемого в аренду участка или проект, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Субаренда земельного участка запрещена.

1.3. Настоящий Договор заключен сроком на __________________________ и вступает в силу с момента его регистрации в администрации района.

II. Арендная плата

2.1. Размер арендной платы устанавливается согласно Постановлению администрации города N ____ от "____"___________199__г. и ст. 21 Закона РФ "О плате за землю".

2.2.Арендная плата вносится арендатором на р/счет __________________

2.3. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (Договором) с учетом установленных базовых (исходных) ставок и поправочных коэффициентов. На момент заключения Договора исходная базовая ставка для данного участка _______руб.за 1 кв.м. Общая сумма арендной платы за 199__г.

-------------------------------------------------------------------------

                               (сумма прописью)

-------------------------------------------------------------------------

2.4. Размер арендной платы может ежегодно пересматриваться изменением индекса цен налогообложения.

III. Права и обязанности арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

- использовать участок в соответствии с условиями его предоставления;

- преимущественного пролонгирования Договора на аренду земли по истечении срока его действия.

3.2. Арендатор обязан:

- в случае нарушения условий Договора по первому требованию администрации района в недельный срок произвести снос временного сооружения без возмещения затрат;

- использовать предоставленный земельный участок в соответствии с целевым назначением и действующим законодательством;

- в случае аварии или стихийного бедствия по первому требованию администрации района немедленно освободить занимаемую территорию;

- не допускать ухудшения экологической обстановки на данном участке в результате своей хозяйственной деятельности;

- своевременно вносить арендную плату за землю;

- возвращать после окончания срока Договора земельный участок, приведенный в порядок.

IV. Права и обязанности арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно прекращать Договор аренды земельного участка в случае его использования не по целевому назначению, при систематическом невнесении арендной платы, в случае изъятия для государственных и общественных нужд с предупреждением арендатора за 1 месяц;

- изменять по согласованию с арендатором размер арендной платы, с учетом изменений ставок налогообложения и индекса цен.

4.2. Арендодатель обязан:

Предоставить в аренду земельный участок с момента регистрации Договора.

V. Ответственность сторон

За нарушение Договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,5% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

VI. Разрешение споров

Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством комиссиями при Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города и Главном управлении архитектуры и градостроительства, судом или арбитражным судом.

VII. Особые условия договора

-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------

VIII. Юридические адреса сторон

6.1. Арендодатель:

М.П.                       Подпись -------------------------------

                                        (число, месяц, год)

6.2. Арендатор:

-------------------------------------------------------------------

  (Ф.И.О., паспортные данные, данные удостоверения участника или

                         инвалида ВОВ)

-------------------------------------------------------------------

                           Подпись --------------------------------

                                         (число, месяц, год)