Постановление Правительства Тюменской области от 18 ноября 2019 г. N 433-п "О внесении изменений в постановление от 09.03.2011 N 60-п"

В приложение к постановлению Правительства Тюменской области от 09.03.2011 N 60-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения" (далее - Положение о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения) внести следующие изменения:

1. В абзаце седьмом пункта 1.1 слова "www.admtyumen.ru" заменить словами "(https://admtyumen.ru)".

2. В пункте 1.2:

в абзаце пятом слова "www.admtyumen.ru" заменить словами "(https://admtyumen.ru)";

дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"Указанное в абзаце четвертом настоящего пункта условие о том, что строительная готовность многоквартирного дома должна составлять не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме должны быть исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения, не применяется в случаях внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

- абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Приобретаемое готовое жилое помещение, строящийся индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом, участие в долевом строительстве которого принимает получатель социальной выплаты, должны находиться в границах муниципального образования, на территории которого получатель социальной выплаты осуществляет свою трудовую деятельность по основному месту работы, за исключением случаев приобретения (строительства) жилого помещения до 2 марта 2011 года с использованием социальной выплаты, займа в соответствии со статьями 3 - 4.1, 5, 5.1 и 6 Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета".".

3. В пункте 1.12:

3.1. В абзаце третьем подпункта "а" слова "по заключенному получателем социальной выплаты непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве" исключить, после слов "об уступке прав требования," дополнить словами "заключенного с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем,".

3.2. В подпункте "б":

- в абзаце четвертом слова "по заключенному получателем социальной выплаты непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве," исключить, после слов "об уступке прав требования," дополнить словами "заключенного с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем,";

- дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"Указанное в абзаце третьем подпункта "а", абзаце четвертом подпункта "б" настоящего пункта условие о том, что строительная готовность многоквартирного дома должна составлять не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме должны быть исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения, не применяется в случаях внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".".

4. В абзаце четвертом пункта 4.1 после слов "(в случае получения социальной выплаты и займа)" дополнить словами ", за исключением случаев внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ".

5. Пункт 4.2.1 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

"В случае заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве либо уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в форме электронного документа договор, содержащий специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав, представляется на электронном носителе. Уполномоченная организация осуществляет копирование договора в целях дальнейшего его использования.".

6. Пункт 4.12 изложить в следующей редакции:

"4.12. Социальная выплата, заем предоставляются в безналичном порядке путем перечисления средств непосредственно:

- на счет продавца (застройщика) жилого помещения (за исключением случаев внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");

- на счет эскроу, в случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- на ссудный счет заемщика, открытый для погашения кредита (займа), в случае предоставления социальной выплаты, займа на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения, банковскому кредиту на индивидуальное жилищное строительство, банковскому кредиту или займу на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.".

7. В приложении N 3 к Положению о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения:

7.1. Пункт 7 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"7. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

7.2. В разделе 2:

- пункт 1 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", банковские реквизиты не указываются.".

- пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

- дополнить новыми пунктами 7, 8 следующего содержания:

"7. Договор банковского счета, подтверждающий открытие счета эскроу (при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

8. Документ (платежное поручение, чек-ордер, квитанция, справка банка), подтверждающий внесение на счет эскроу полной стоимости жилого помещения первоначальным участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").".

7.3. В разделе 3:

- пункт 1 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", банковские реквизиты не указываются.".

- пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

- дополнить новыми пунктами 9, 10 следующего содержания:

"9. Договор банковского счета, подтверждающий открытие счета эскроу (при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

10. Документ (платежное поручение, чек-ордер, квитанция, справка банка), подтверждающий внесение на счет эскроу полной стоимости жилого помещения первоначальным участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").".

7.4. Пункт 10 раздела 4 изложить в следующей редакции:

"10. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

7.5. Пункт 6 раздела 5 изложить в следующей редакции:

"6. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

7.6. В разделе 6:

- пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащий страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя (представляется по желанию).".

- дополнить новыми пунктами 8, 9 следующего содержания:

"8. Договор банковского счета, подтверждающий открытие счета эскроу.

9. Документ (платежное поручение, чек-ордер, квитанция, справка банка), подтверждающий внесение на счет эскроу полной стоимости жилого помещения в соответствии с договором участия в долевом строительстве.".

8. В приложении N 4 к Положению о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения:

8.1. В разделе 2:

- пункт 1 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", дополнительно указываются банковские реквизиты.".

- дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:

"5. Договор банковского счета, подтверждающий открытие счета эскроу (в случае представления договора участия в долевом строительстве).".

8.2. В разделе 3:

- пункт 1 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", дополнительно указываются банковские реквизиты.".

- дополнить новым пунктом 7 следующего содержания:

"7. Договор банковского счета, подтверждающий открытие счета эскроу (в случае представления договора участия в долевом строительстве).".

Губернатор области

А.В. Моор