Приложение 2. Минимальные коэффициенты застройки земельных участков промышленных предприятий

Приложение 2

к региональным нормативам

градостроительного проектирования

Тверской области

Минимальные коэффициенты застройки
земельных участков промышленных предприятий

N п/п	Отрасли промышленности	Предприятия (производства)			Минимальный коэффициент плотности застройки, %
1	Геологоразведочное хозяйство	Базы производственные и материально-технического снабжения			0,4
		Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.: до 500			0,32
		более 500			0,35
		Дробильно-сортировочные базы мощностью до 30 тыс. т в год			0,2
2	Черная металлургия	Трубные			0,45
		По производству огнеупорных изделий			0,32
		По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей			0,28
		По разделке лома и отходов черных металлов			0,25
3	Химическая промышленность	Азотной промышленности			0,33
		Фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии			0,32
		Содовой промышленности			0,32
		Хлорной промышленности			0,33
		Прочих продуктов основной химии			0,33
		Вискозных волокон			0,45
		Синтетических волокон			0,5
		Синтетических смол и пластмасс			0,32
		Изделий из пластмасс и резины			0,5
		Лакокрасочной промышленности			0,34
		Продуктов органического синтеза			0,32
4	Бумажная промышленность	Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные			0,35
		Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре			0,4
5	Энергетическая промышленность	Электростанции мощностью более 2 000 МВт: а) без градирен:
		атомные			0,29
		ГРЭС на твердом топливе			0,3
		ГРЭС на газомазутном топливе б) при наличии градирен:			0,38
		атомные			0,26
		ГРЭС на твердом топливе			0,3
		ГРЭС на газомазутном топливе			0,35
		Электростанции мощностью до 2 000 МВт: а) без градирен: атомные			0,22
		ГРЭС на твердом топливе			0,25
		ГРЭС на газомазутном топливе			0,33
		б) при наличии градирен:
		атомные ГРЭС на твердом топливе			0,21 0,25
		ГРЭС на газомазутном топливе			0,33
		Теплоэлектроцентрали при наличии градирен: а) мощностью до 500 МВт: на твердом топливе			0,28
		на газомазутном топливе			0,25
		б) мощностью от 500 до 1 000 МВт: на твердом топливе			0,28
		на газомазутном топливе			0,26
		в) мощностью более 1 000 МВт: на твердом топливе			0,29
		на газомазутном топливе			0,3
6	Электротехническая промышленность	Электродвигателей			0,52
		Крупных электрических машин и турбогенераторов			0,5
		Высоковольтной аппаратуры			0,6
		Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования			0,55
		Трансформаторов			0,45
		Кабельной продукции			0,45
		Электроламповые			0,45
		Электроизоляционных материалов			0,57
		Аккумуляторные			0,55
		Полупроводниковых приборов			0,52
7	Радиопромышленность		Радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. м2: до 100	0,5
			более 100	0,55
8	Электронная промышленность		Электронной промышленности: а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях: одноэтажных	0,6 0,55
			многоэтажных	0,5
9	Приборостроение		Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. м2	0,5
			б) то же, более 100 тыс. м2	0,55
			в) при применении ртути и стекловарения	0,3
10	Медицинская промышленность		Химико-фармацевтические	0,32
			Медико-инструментальные	0,43
11	Тяжелое машиностроение		Подъемно-транспортного оборудования	0,52
12	Химическое машиностроение		Оборудования и арматуры для целлюлозно-бумажной промышленности	0,5
			Промышленной трубопроводной арматуры	0,55
13	Станкостроение		Металлорежущих станков, деревообрабатывающего оборудования	0,5
			Инструментальные	0,6
			Искусственных алмазов, абразивных материалов и инструментов из них	0,5
			Литья	0,5
			Поковок и штамповок	0,5
			Сварных конструкций для машиностроения	0,5
			Изделий общемашиностроительного применения	0,52
14	Автомобильная промышленность		Автосборочные	0,55
			Автомобильного моторостроения	0,55
			Агрегатов, узлов, запчастей	0,55
15	Строительное и дорожное машиностроение		Пневматического, электрического инструмента и средств малой механизации	0,63
			Оборудования для лесозаготовительной и торфяной промышленности	0,55
			Коммунального машиностроения	0,57
16	Машиностроение для легкой и пищевой промышленности		Технологического оборудования для легкой, текстильной и пищевой промышленности	0,55
			Технологического оборудования для торговли и общественного питания	0,57
			Бытовых приборов и машин	0,57
17	Речной флот		Судоремонтные речных судов с годовым выпуском, тыс. т/год:
			до 20	0,42
			20-40	0,48
			40-60	0,55
			60 и более	0,6
			Речные порты:
			I и II категорий
			при ковшовом варианте	0,7
			при русловом варианте	0,5
			III и IV категорий	0,55
18	Лесная и деревообрабатывающая промышленность		Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге: без переработки древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: до 400	0,28
			более 400	0,35
			с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: до 400	0,23
			более 400	0,2
			Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах:
			с зимним плотбищем	0,17
			без зимнего плотбища	0,44
			То же, при отправке леса в сортиментах:
			с зимним плотбищем производственной мощностью,
			тыс. м2/год:
			до 400	0,3
			более 400	0,33
			без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. м3/год:
			до 400	0,33
			более 400	0,38
			Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок: при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге	0,4
			при поставке сырья по воде	0,45
			Древесно-стружечных плит	0,45
			Фанеры	0,47
			Мебельные	0,53
19	Легкая промышленность		Льнозаводы	0,35
			Пенькозаводы (без полей сушки)	0,27
			Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами	0,6
			Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. м2: до 50	0,55
			свыше 50	0,6
			Текстильной галантереи	0,6
			Швейно-трикотажные	0,6
			Швейные	0,55
			Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные	0,5
			двухэтажные	0,45
			Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов	0,55
			Кожгалантерейные одноэтажные	0,55
			многоэтажные	0,5
			Обувные: одноэтажные	0,55
			многоэтажные	0,5
			Фурнитуры	0,52
20	Пищевая промышленность		Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут.: до 45	0,37
			более 45	0,4
			Кондитерских изделий	0,5
			Маргариновой продукции	0,4
			Плодоовощных консервов	0,5
			Пива, солода	0,5
			Этилового спирта	0,5
			Водки и ликероводочных изделий	0,5
21	Мясомолочная промышленность		Мяса (с цехами убоя и обескровливания)	0,4
			Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов	0,42
			По переработке молока производственной мощностью,т в смену: до 100	0,43
			более 100	0,45
			Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену: до 5	0,36
			более 5	0,42
			Молочных консервов	0,45
			Сыра	0,37
22	Рыбное хозяйство		Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут, до:
			10	0,4
			более 10	0,5
			Рыбные порты	0,45
23	Микробиологическая промышленность		Гидролизно-дрожжевые, белково-витаминных концентратов и по производству премиксов	0,45 0,45
24	Заготовительное хозяйство		Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, хлебоприемные предприятия	0,41
			Комбинаты хлебопродуктов	42
25	Местная промышленность		Ремонтные предприятия: грузовых автомобилей	0,6
			тракторов	0,56
			строительных машин	0,63
			Художественной керамики	0,56
			Художественных изделий из металла и камня	0,52
			Игрушек и сувениров из дерева	0,53
			Игрушек из металла	0,61
			Швейных изделий: в зданиях до двух этажей	0,74
			в зданиях более двух этажей	0,6
26	Промышленность строительных материалов		Цементные:
			сухим способом производства	0,35
			с мокрым способом производства	0,37
			Асбестоцементные изделия	0,42
			Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого, плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. м3/год: 120	0,45
			200	0,5
			Железобетонных конструкций производственной мощностью 150 тыс. м3/год	0,5
			Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков	0,42
			Силикатного кирпича	0,45
			Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий	0,45
			Керамических канализационных и дренажных труб	0,45
			Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. м3/год:
			50 - 1 000	0,35
			200 (сборно-разборные)	0,3
			Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1 000 тыс. м3/год	0,27
			Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. м3/год: 600 - 1 600	0,27
			200 (сборно-разборные)	0,3
			Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита	0,4
			Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля)	0,5
			Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий	0,45
			Извести, гипса	0,3
			Известняковой муки и сыромолотого гипса	0,33
			Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна	0,38
			Обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150-300 тыс. т/год	0,27
			Стальных строительных конструкций (в том числе из труб)	0,55
			Алюминиевых строительных конструкций	0,6
			Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок	0,6
			Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов	0,48
27	Строительная промышленность		По ремонту строительных машин	0,63
			Опорные базы общестроительных организаций	0,4
			Опорные базы специализированных организаций	0,5
			Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов	0,4
			Стоянки (гаражи): на 150 автомобилей	0,4
			на 250 автомобилей	0,5
28	Обслуживание сельскохозяйственной техники		По ремонту грузовых автомобилей	0,6
			По ремонту тракторов	0,56
			Станции технического обслуживания грузовых автомобилей	0,4
			Станции технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин	0,52
			Базы торговые областные	0,57
			Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов	0,35
			Склады химических средств защиты	0,57
29	Транспорт и дорожное хозяйство		По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год	0,6
			По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год	0,6
			По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год	0,65
			Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %: 100	0,45
			50	0,51
			Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %: 100	0,5
			50	0,55
			Автобусные парки при количестве автобусов: 100	0,5
			300	0,55
			Таксомоторные парки при количестве автомобилей: 300	0,52
			500	0,55
			Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1 500 т/сут.	0,55
			Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:
			5	0,2
			10	0,28
			25	0,3
			50	0,4
			Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: 200	0,13
			более 200	0,16
			Дорожно-ремонтные пункты	0,29
			Дорожные участки	0,32
			То же с дорожно-ремонтным пунктом	0,32
			То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи	0,34
			Дорожно-строительное управление	0,4
			Цементно-бетонные предприятия производительностью, тыс. м3/год: 30	0,42
			60	0,47
			120	0,51
			Асфальтобетонные предприятия производительностью, тыс. т/год: 30	0,35
			60	0,44
			120	0,48
			Битумные базы: прирельсовые	0,31
			притрассовые	0,27
			Базы песка	0,48
			Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3/год	0,35
30	Бытовое обслуживание		Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2 000 м2: по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры	0,6
			изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения	0,55
			ремонту и изготовлению мебели	0,5
31	Полиграфическая промышленность		Газетно-журнальные, книжные предприятия	0,5