Постановление Администрации города Барнаула от 14 апреля 1997 г. N 196 "О порядке перепланировки и переустройстве жилых и нежилых помещений в жилых домах" (утратило силу)

Постановление Администрации города Барнаула от 14 апреля 1997 г. N 196
"О порядке перепланировки и переустройстве жилых и
нежилых помещений в жилых домах"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Барнаула от 27 апреля 2005 г. N 1153 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях предупреждения фактов самовольного переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города, возможного снижения прочности конструктивных элементов зданий, эксплуатационной надежности, исключения случаев ущемления прав и жилищных условий проживания граждан постановляю:

1. Утвердить "Положение о порядке перепланировки и переустройстве жилых и нежилых помещений в жилых домах всех форм собственности г. Барнаула" (прилагается).

2. Районным администрациям (Гладышев, Краснов, Куликов, Петров, Сытых), решение вопросов по выработке заключения о возможности перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах, возложить на постоянно действующие комиссии по переводу жилых помещений в нежилые.

3. Жилищно-эксплуатационным организациям (ПЖЭТ, ЖЭУ, ЖКО, ЖСК и др.) выявлять факты самовольной перепланировки, переустройства помещений, составлять протоколы об административном правонарушении и передавать их в районные административные комиссии для рассмотрения и принятия решений.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Перемазова И.П.

Глава администрации

В.Н. Баварин

Положение
о порядке перепланировки и переустройстве
жилых и нежилых помещений в жилых домах
всех форм собственности г. Барнаула

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РФ "Об основах Федеральной жилищной политики", с Жилищным кодексом РСФСР и регулирует порядок перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах всех форм собственности в г. Барнауле.

1.2. Действие настоящего положения распространяется на многоквартирные жилые дома, независимо от форм собственности.

1.3. Перепланировка, переустройство помещения, расположенного в жилом доме, возможно только в случае, если:

- при этом не нарушается действующие нормы и правила эксплуатации жилых домов;

- не ущемляются жилищные и иные права граждан;

- не снижается прочность конструктивных элементов жилого дома;

- не усложняется техническое обслуживание инженерного оборудования при эксплуатации;

- не изменяется внешний вид дома.

2. Порядок рассмотрения вопросов о перепланировке и переустройстве

2.1. Заключение о возможности проведения перепланировки и переустройства помещения принимает постоянно действующая комиссия при районной администрации.

2.2. Квартиросъемщик, собственник помещения подает заявление в комиссию, о проведении перепланировки, переустройства помещения. К заявлению прилагается эскизный проект перепланировки, переустройства помещения.

2.3. По предъявленным документам комиссия принимает решение о возможности либо невозможности проведения перепланировки, переустройства помещения.

2.4. При необходимости проведения и разработки проекта, комиссия выдает разрешение на проектирование, которое осуществляется организацией, имеющей соответствующую лицензию. В этом случае окончательное заключение комиссия принимает после рассмотрения проекта.

2.5. На основании заключения комиссии принимается постановление главы администрации района о разрешении проведения перепланировки, переустройства помещения.

2.6. Оплата услуг производится заявителем.

3. Порядок проведения перепланировки, переустройства помещения

3.1. Учитывая интересы жителей прилегающих квартир, работы производятся в дневное время суток с 8-00 до 19-00.

3.2. В случае необходимости для производства работ отключения электроэнергии, газа, холодной и горячей воды, отопления, в обязательном порядке должны быть проинформированы жилищно-эксплуатационная организация, а также жители квартир, чьи интересы будут затронуты. Время отключения не должно превышать более 3 часов.

4. Контроль за производством работ

4.1. Контроль за производством работ осуществляет жилищно-эксплуатационная организация и отдел архитектуры и строительства районной администрации.

4.2. На все скрытые работы (при их наличии) в обязательном порядке составляются соответствующие акты.

4.3. По окончании работ помещение предъявляется комиссии. Результаты осмотра оформляются актом осмотра. Необходимость осмотра определяется комиссией.

4.4. Произведенную перепланировку, переустройство помещения заявитель обязан документально оформить в МП БТИ.

4.5. БТИ вносит соответствующие изменения в техническую документацию после осмотра на месте.

Секретарь администрации

А.Г. Гребенников