Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 23 октября 2019 г. N 519 "О законодательной инициативе о принятии Федерального закона "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации"
- Приложение. Проект Федерального закона Российской Федерации "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации"
- Глава 6. Особенности регулирования градостроительных и земельных отношений при реализации проектов реновации
- Статья 36. Особенности регулирования градостроительных и земельных отношений при образовании земельного участка в целях реализации проекта реновации
Статья 36. Особенности регулирования градостроительных и земельных отношений при образовании земельного участка в целях реализации проекта реновации
Статья 36. Особенности регулирования градостроительных и земельных отношений при образовании земельного участка в целях реализации проекта реновации
1. При реализации проекта реновации до образования земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных правил землепользования и застройки, проекта планировки территории и схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории допускаются:
выдача градостроительного плана земельного участка, подлежащего образованию в целях реализации проекта планировки территории;
выполнение инженерных изысканий;
подготовка проектной документации для строительства;
реконструкция объекта капитального строительства;
проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также строительство, реконструкция объекта капитального строительства.
2. Совершение действий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, разрешается в случаях:
а) если соответствующий земельный участок образуется из земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена;
б) если такой земельный участок образуется из земельных участков, занятых включенными в проект реновации многоквартирными домами, и его границы не пересекаются с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет и находящихся в федеральной, муниципальной либо частной собственности.
В указанных случаях предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. К заявлению о выдаче разрешения на строительство прикладывается утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.