Приложение. Технические требования к жилым помещениям, приобретаемым для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ Симферополь Республики Крым

Приложение
к постановлению
Администрации города
Симферополя Республики Крым
от 14.11.19 N 6067

Технические требования
к жилым помещениям, приобретаемым для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ Симферополь Республики Крым

N	Наименование	Требуемый показатель: Функциональные, технические, качественные, эксплуатационные характеристики	Требуемое значение показателя: максимальные и (или) минимальные значения показателей и показатели, значения которых не могут изменяться
1	2	3	4
		Месторасположение	В границах города Симферополь, Республика Крым
		Вид дома	Многоквартирный, год постройки не ранее 1990 года
		Тип дома	Благоустроенное жилое помещение в жилом доме или части жилого дома.
		Состояние	Изолированное, готовое к постоянному проживанию.
1.	Общие требования к жилому помещению	Общая площадь	В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации
		Этаж	Любой, кроме подвального и цокольного.
		Наружные стены (материал)	Панельные, или кирпично-монолитные, или каркасно-монолитные с кирпичным заполнением, или железобетонных конструкций, или пенно-газобетонные блоки.
2.	Пол	Перекрытие пола	Железобетонное
		Покрытие пола	Жилые комнаты: ламинат или линолеум или паркетная доска;
			Кухня: керамическая плитка или линолеум;
			В ванной комнате и санузле (в том числе совмещенном): плитка керамическая.
			В коридорах, подсобных помещениях (при наличии), лоджиях: ламинат или линолеум или керамическая плитка или паркетная доска;
3.	Половое покрытие должно быть выполнено без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования и износа.
		Отделка стен	Кухня: водоэмульсионный окрас или обои. Наличие фартука над мойкой для посуды и кухонной плитой облицовка керамической плиткой.
			В ванной комнате и санузле: облицовка керамической плиткой.
			В других помещениях: водоэмульсионная окраска или клеевая окраска или обои.
4.	Внутренняя отделка стен должна быть выполнена без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования и износа.
5.		Отделка потолков	Во всех помещениях побелка или водоэмульсионная окраска или клеевая окраска или натяжные системы.
6.	Внутренняя отделка потолков должна быть выполнена без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования или износа.
		Окна, балконные двери материал	Деревянные и (или) металлопластиковые (при наличии балкона или лоджии).
		Ванная комната и санузел	Совмещенный или раздельный.
7		Водоснабжение	Холодное - централизованное; Горячее - централизованное или нагревательный прибор воды.
	Система жизнеобеспечения	Система водоотведения	Централизованная.
			Централизованное или газовый или электрический котел.
		Система отопления	Радиаторы в жилой комнате и на кухне (в том числе в местах, предусмотренных технической документацией на жилое помещение).
			В ванной комнате или в совмещенном санузле: полотенцесушитель.
		Естественная вентиляция	Наличие.
8.		Плита для приготовления пищи	Варочная панель газовая или кухонная плита с духовым шкафом газовая кухонная плита электрическая.
	Все указанное оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений.
9			В ванной комнате: раковина со смесителем г/х воды; ванна с душем или душ с поддоном или душевая кабина или душевой бокс.
	Сантехническое оборудование	Наличие, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям:	В санузле: унитаз в комплекте со сливным бачком. В совмещенном санузле: раковина со смесителем г/х воды, ванна с душем или душ с поддоном или душевая кабина или душевой бокс, унитаз в комплекте со смывным бачком; В кухне: мойка с подключённым смесителем г/х воды.
10.	Все указанное сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений (трещин, сколов, пятен)
11.	Внутренняя силовая и слаботочная электроарматура	Силовая разводка и осветительная электропроводка	Наличие.
		Розетки, выключатели	Наличие.
12.		Светильники	В жилых помещениях, кухне, коридорах: наличие; В ванной комнате или совмещенном санузле: влагостойкие;
	Все должно находиться в исправном рабочем состоянии.
	Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых, нефункционирующих розеток, выключателей, в том числе имеющих следы пользования или износа.
13.		Приборы учета	Наличие исправных приборов учета потребления электроэнергии, газа, холодной и горячей воды (при наличии централизованного горячего водоснабжения жилого помещения), подключенных к соответствующим коммуникациям.
14.		Планировка жилого помещения	В соответствии с технической документацией на жилое помещение.

Руководитель аппарата администрации города Симферополя

И.А. Шевченко

Заместитель начальника управления жилищной политики администрации города Симферополя

С.И. Шеховцова