Статья 25. Градостроительный регламент зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ)

Статья 25. Градостроительный регламент зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ).

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 11 мая 2018 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 24 апреля 2018 г. N 401

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
рынки продовольственных и непродовольственных товаров площадью не менее 1500 кв. м., площадки для торговли "с колёс"	хозяйственные постройки, гостевые автостоянки, помещения для складирования и временного хранения товаров здания и помещения для служб охраны и наблюдения площадки для сбора мусора
гостиницы	хозяйственные постройки гостиниц, сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, крытые автостоянки для проживающих в гостинице из расчёта не более одного машиноместа на один номер, гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
выставочные и торгово-выставочные залы и комплексы торговой и (или) выставочной площадью более 2000 м2	гостевые автостоянки, хозяйственные постройки, гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения площадки для сбора мусора
предприятия общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
салоны сотовой связи, фотосалоны, пункты продажи сотовых телефонов и приёма платежей	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
центры по предоставлению полиграфических услуг, ксерокопированию и т.п., фотосалоны	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
аптеки, аптечные пункты	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
пункты обмена валюты	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
отдельно стоящие и встроенные приёмные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту (ремонту обуви, одежды, зонтов, часов и т. п.);	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
пошивочные ателье и мастерские;	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты;	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
прачечные и химчистки, в т.ч. прачечные самообслуживания	хозяйственные постройки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора
магазины продовольственные и промтоварные;	гостевые автостоянки сооружения инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора
гипермаркеты и торговые центры общей торговой площадью не менее 5000 кв. м.
универсальные магазины (смешанная торговля промышленными и продовольственными товарами)
специализированные промтоварные магазины, мебельные и автомобильные салоны
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
службы доставки питания по заказу	гаражи для служебного транспорта, хозяйственные постройки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора
отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты	гостевые автостоянки площадки для сбора мусора
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка	гостевые автостоянки гаражи для служебного транспорта, площадки для сбора мусора
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках вместимостью не менее 50 машиномест	здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения
диспетчерские пункты и иные сооружения для организации движения общественного транспорта	не устанавливаются
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения	не устанавливаются
общественные туалеты	не устанавливаются
объекты гражданской обороны	не устанавливаются
автомойки вместимостью до двух постов, шиномонтажные мастерские	не устанавливаются
ветеринарные лечебницы для мелких домашних животных	гостевые автостоянки, хозяйственные постройки, строения для содержания животных, гаражи для служебного транспорта, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения площадки для сбора мусора
Земельные участки производственных и административных зданий промышленности	автостоянки служебного транспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; гостевые автостоянки; площадки для сбора мусора; сооружения локального инженерного обеспечения;
Предпринимательство	гаражи служебного автотранспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; сооружения инженерного обеспечения; площадки для сбора мусора
Коммунальное обслуживание	не устанавливаются
Деловое управление	гаражи служебного автотранспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; сооружения инженерного обеспечения; площадки для сбора мусора

условно разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к условно разрешённым):
временные объекты розничной торговли и обслуживания населения	не устанавливаются
остановочные пункты	не устанавливаются
для размещения объектов связи	не устанавливаются

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны КТ не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 44 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 25 дополнена частью 4 с 21 марта 2014 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 27 февраля 2014 г. N 495

4. Для зоны КТ/03 устанавливаются следующие основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: шиномонтажные мастерские; автомойки до пяти постов; станции и пункты технического обслуживания автомобилей; пункты и мастерские по малярно-окрасочным работам; станции и пункты по кузовному ремонту автомобилей.