Раздел I. Общие положения о предоставлении субсидии

Раздел I. Общие положения о предоставлении субсидии

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2016 N 887 "Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 N 346-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" и определяет цели, условия и порядок предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры (далее - порядок).

2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:

- развитие застроенной территории - мероприятия в рамках договора, заключенного между органом местного самоуправления и лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, который включает обязательства победителя открытого аукциона на право заключить такой договор по сносу, реконструкции расселению, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, подготовку проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения; максимальные сроки подготовки таких документов;

- комплексное освоение территории - мероприятия в рамках договора, заключенного между органом местного самоуправленияи лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, который включает в обязательства по подготовке документации по планировке территории, образованию земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории;

- освоение территории в целях строительства стандартного жилья - мероприятия в рамках договора, заключенного между органом местного самоуправления и лицом, признанным победителем аукциона на право заключения данного договора, который включает в себя обязательство лица, заключившего данный договор, по подготовке документации по планировке территории, обеспечению строительства на земельном участке объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур в соответствии с проектом планировки территории и ввод указанных объектов в эксплуатацию, обеспечение строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилого дома блокированной застройки, в которых все жилые помещения или минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью;

- проект по развитию территорий - перечень мероприятий по подготовке документации по планировке территории, образованию земельных участков в границах такой территории, модернизации (строительству) на земельных участках в границах соответствующей территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, объектов жилищного строительства;

- инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);

- департамент архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - департамент) - структурное подразделение Администрации города, являющийся главным распорядителем бюджетных средств, которому доведены лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидии на соответствующий финансовый год и плановый период, уполномоченный на прием документов, указанных в пункте 4 раздела III настоящего порядка, осуществляющий организацию деятельности комиссии по отбору инвестиционных проектов в целях предоставления субсидии для реализации проектов (далее - комиссия), уполномоченный на подписание соглашения о предоставлении субсидии для реализации проектов, на основании договоров, заключенных в порядке, установленном законодательством на территории муниципального образования город Сургут (далее - соглашение), главный распорядитель бюджетных средств, осуществляющий предоставление субсидии застройщикам (инвесторам), контроль за соблюдением целей, условий и порядка предоставления субсидий;

- муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" - муниципальное учреждение, уполномоченное на осуществление выполнения укрупненного расчета стоимости строительства объектов инженерной инфраструктуры;

- контрольно-ревизионное управление (далее - КРУ) - структурное подразделение Администрации города, осуществляющее функции органа внутреннего муниципального финансового контроля в части обязательной проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии застройщикам (инвесторам);

- контрольно-счетная палата города (далее - КСП) - орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия в сфере внешнего муниципального финансового контроля в части обязательной проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии застройщикам (инвесторам);

- застройщик (инвестор) - юридическое лицо, физическое лицо, индивидуальный предприниматель, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, включая снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением государственных и муниципальных учреждений;

- субсидия - бюджетные ассигнования, предоставляемые застройщику (инвестору) на безвозмездной и безвозвратной основе для возмещения части затрат по строительству, предусмотренных техническими условиями, выданными для реализации инвестиционного проекта, объектов инженерной инфраструктуры (линии водопровода, канализации, в том числе ливневой, линии электропередач (за исключением электроосвещения), линии теплоснабжения, газопроводы, объекты газоснабжения и газораспределительные пункты, тепловые и электрические распределительные пункты, трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции, повысительные насосные стации, котельные, внутриквартальные проезды), в рамках муниципальной программы "Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры на территории города Сургута на период до 2030 года", утвержденной постановлением Администрации города от 13.12.2013 N 8973, (далее - муниципальная программа), в соответствии с утвержденным решением Думы города о бюджете муниципального образования городской округ город Сургут на соответствующий финансовый год и плановый период в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств (далее - субсидия);

Субсидия предоставляется в целях стимулирования реализации договора развития застроенных территорий, договора комплексного освоения территории, договора комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья и проекта развития территории, в рамках реализации муниципальной программы, подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" государственной программы "Развитие жилищной сферы".

Субсидия предоставляется за счет средств бюджета автономного округа и муниципального образования в следующих размерах:

- 89% - средства автономного округа;

- 11% - средства местного бюджета.

3. Субсидии не предоставляются на строительство объектов инженерной инфраструктуры, включенных в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций муниципального образования городской округ город Сургут.