Постановление Администрации Алтайского края от 1 июня 2000 г. N 443 "Об изменении правил подсчета площади квартир в домах и общежитиях на территории Алтайского края" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Алтайского края от 1 июня 2000 г. N 443
"Об изменении правил подсчета площади квартир в домах и общежитиях на территории Алтайского края"

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 18 октября 2012 г. N 560 настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Алтайского края от 12 июля 2000 г. N 546 в констатирующую часть настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Предусмотренными действующими на территории России строительными нормами и правилами (СНиП 2.08.01-89*, пункт 2 приложение 2) в общую площадь квартир, жилых домов и общежитий включаются с понижающими коэффициентами площади балконов, лоджий, террас, веранд и холодных кладовых, на основе которых определяются стоимостные показатели первичного жилищного рынка. При этом величины этих коэффициентов не учитывают действительного соотношения затрат между теплыми и холодными помещениями квартир и домов.

Особенно ущемлены интересы тех граждан, в квартирах которых в пределах балконов или лоджий проходят противопожарные аварийные лестницы для жильцов квартир вышележащих этажей.

Учитывая климатические и социально-демографические условия населенных мест края, а также руководствуясь разрешением Госстроя России (письмо от 25.04.2000 года N ЛБ-1765/9), постановляю:

1. Приостановить на территории края действие пункта 2 приложения 2 СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", а также действие пункта 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Госстроем России приказом от 04.08.98 г. N 37, в части величин понижающих коэффициентов площадей балконов, лоджий, террас, веранд и холодных кладовых, включаемых в общую площадь квартир и домов.

2. Утвердить прилагаемые Правила подсчета общей площади квартир в домах и общежитиях на территории Алтайского края до внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Алтайского края от 12 июля 2000 г. N 546 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предприятиям - заказчикам независимо от форм собственности и источников финансирования жилищного строительства, проектным организациям, комитетам администрации края по жилищно-коммунальному и газовому хозяйству, строительству и архитектуре, органам местного самоуправления городов и районов края при разработке проектно-сметной документации, организации работ по продаже жилья, руководствоваться утвержденным настоящим постановлением Правилами подсчета общей площади квартир в домах и общежитиях.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Алтайского края от 12 июля 2000 г. N 546 пункт 3 настоящего постановления дополнен абзацем

Оплата жилья и коммунальных услуг производится по показателям площадей квартир без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Алтайского края от 12 июля 2000 г. N 546 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В целях защиты интересов граждан рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов края с 1 июля 2000 года организовать проверку деятельности кондоминиумов и служб жилищно-коммунального хозяйства по порядку взимания оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из площадей квартир, исчисленных органами бюро технических инвентаризаций без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Алтайская правда".

6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации края В.С.Германенко.

Глава администрации

Алтайского края

А.А.Суриков

Правила
подсчета общей площади квартир в домах и общежитиях
на территории Алтайского края (взамен пункта 2
приложения 2 к СНИП 2.08.01-89*)
(утв. Постановлением Администрации края от 1 июня 2000 г. N 443)

Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:

для лоджий, веранд и холодных кладовых - 0,5;

для балконов и террас - 0,3.

При использовании балконов и лоджий, расположенных выше пятого этажа, в качестве аварийных выходов их площадь должна быть уменьшена из условий обеспечения выполнения требований пункта 6.20 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".