Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа город Урюпинск Волгоградской области

Приложение
к решению
Урюпинской городской Думы
от 31.10.2019 г. N 2/21

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа город Урюпинск Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Урюпинск Волгоградской области (далее - Порядок) определяет процедуру предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда.

1.2. Жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда должно быть пригодным для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего жилищного законодательства). Жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади, приходящейся на одного человека.

1.3. Использование жилого помещения в качестве муниципального маневренного жилищного фонда допускается только после включения такого помещения в специализированный жилищный фонд с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилому помещению муниципального маневренного жилищного фонда и исключение жилого помещения из муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

1.5. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем.

2. Основания для предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа город Урюпинск Волгоградской области

2.1. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предназначены для временного проживания:

2.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

2.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет средств кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

2.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

2.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2.1.5. Граждан, утративших жилые помещения в результате пожара, либо в случае, если существенно пострадали конструктивные элементы жилого помещения в результате пожара.

2.1.6. Многодетных семей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых одинокий родитель имеет на иждивении двух и более несовершеннолетних детей, граждан, относящихся к категории инвалидов I и II групп, одиноких пенсионеров по старости, которые не имеют трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, не имеющих жилого помещения, пригодного для проживания на праве собственности или на праве пользования, признанных малоимущими в установленном действующим законодательством порядке.

2.2. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 2.1 настоящего раздела, проживающим на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, на основании постановления администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

2.3. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда заключается на период:

2.3.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.1. настоящего Порядка)

2.3.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.2. настоящего Порядка)

2.3.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.3. настоящего Порядка)

2.3.4. Установленный законодательством (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.4 настоящего Порядка).

2.3.5. Один год, с возможностью продления на один год, но не более одного раза (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.5. настоящего Порядка)

2.3.6. До улучшения жилищных условий или утраты оснований для предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда (при заключении договора найма с гражданами, указанными в пункте 2.1.6. настоящего Порядка)

3. Прекращение договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда

3.1. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда городского округа город Урюпинск Волгоградской области, является основанием прекращения договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

3.2. По истечении срока действия договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда граждане, вселенные в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда, освобождают указанные помещения и сдают их наймодателю в технически исправном состоянии по акту приема-передачи жилого помещения.

3.3. Расторжение и прекращение договоров найма жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, а также выселение граждан из жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством.

4. Порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда

4.1. Граждане, указанные в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, обращаются в администрацию городского округа город Урюпинск Волгоградской области с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- письменное согласие (заявление) всех членов семьи начиная с 14-летнего возраста на вселение в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность (паспорт) заявителя и членов семьи, проживающих совместно с заявителем, а также оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные отношения граждан с заявителем (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака);

- копия решения суда, вступившего в законную силу, в случае обращения взыскания на жилое помещение, выдаваемая судебными органами, - для категорий граждан, указанных в пункте 2.1.2 настоящего Порядка.

- справка о пожаре, - для категорий граждан, указанных в пункте 2.1.5 настоящего Порядка.

- копию удостоверения, выдаваемого многодетной семье, справку об инвалидности, справку от судебного пристава о невозможности взыскания алиментов со второго родителя, справку по форме N 25, выданную территориальным органом записи актов гражданского состояния, подтверждающую статус одинокой матери, копию пенсионного удостоверения - для категорий граждан, указанных в подпункте 2.1.6 настоящего Порядка.

- согласие на обработку персональных данных заявителя и всех членов его семьи.

Администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области по каналам межведомственного взаимодействия самостоятельно запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами г. Урюпинска, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе, а именно:

- копию финансового лицевого счета на жилое помещение, в котором проживает заявитель и члены его семьи либо одиноко проживающий заявитель;

- справки о гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью за 5 лет, предшествующих дню обращения гражданина с заявлением, на заявителя и всех членов его семьи, выдаваемые Урюпинским филиалом Волгоградского областного государственного унитарного предприятия "Волгоградоблтехинвентаризация";

- сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об отсутствии (наличии) сведений о регистрации прав на недвижимое имущество на заявителя и членов его семьи;

- документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, выдаваемый уполномоченными органами;

- заключение о признании семьи малоимущей в порядке, установленном Законом Волгоградской области от 04 августа 2005 г. N 1096-ОД "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений".

Не позднее 30 дней со дня регистрации заявления принимается одно из следующих решений:

- предоставить гражданину жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда;

- отказать в предоставлении гражданину жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

4.2. Решение об отказе гражданину в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда принимается в случаях, если:

- гражданин не относится к категории граждан, установленной пунктом 2.1 настоящего Порядка, которым предоставляется жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда;

- у гражданина и (или) членов его семьи выявлено иное пригодное для проживания жилое помещение на праве собственности или на праве пользования на территории Российской Федерации;

- отсутствуют свободные жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда;

- пакет документов, представленный гражданином, не соответствует перечню, установленному пунктом 4.1 настоящего Порядка.

4.3. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда или об отказе в предоставлении гражданину такого жилого помещения оформляется постановлением администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента поступления заявления.

О принятом решении заявитель информируется в течение трех дней со дня принятия решения.

4.4. Постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда является основанием для заключения с гражданином договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

Договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда заключается с гражданином в семидневный срок с момента издания постановления администрации о предоставлении жилого помещения.

4.5. Передача жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда гражданину осуществляется по акту передачи жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.