Постановление Администрации Алтайского края от 21 июля 2000 г. N 566 "О порядке проведения технического обследования и изготовления технической документации на объекты недвижимости" (утратило силу)

Постановление Администрации Алтайского края от 21 июля 2000 г. N 566
"О порядке проведения технического обследования и изготовления технической документации на объекты недвижимости"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Алтайского края от 8 июля 2013 г. N 361 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях создания условий для своевременного и качественного проведения технического обследования и изготовления технической документации на сложные объекты недвижимости (производственные здания, сооружения, нежилые помещения, трубопроводы, иные протяженные объекты и т.д.), в том числе объекты недвижимого имущества, подлежащие реализации в счет погашения задолженности предприятий - должников; учитывая объективную невозможность для органов БТИ, работающих в городах и районах края, проводить в сжатые сроки техническое обследование и изготовление технической документации указанных объектов недвижимости; а также, принимая во внимание наличие в крае ряда проектных организаций, имеющих соответствующие лицензии и возможность осуществлять работы по техническому обследованию и изготовлению технической документации, необходимой для инвентарного учета и проведения государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости и сделок с ними, постановляю:

1. Установить, что проведение технического обследования и изготовление технической документации на сложные объекты недвижимости вправе осуществлять на территории Алтайского края, наряду с органами технической инвентаризации, иные организации.

2. Утвердить примерные формы технической документации, изготовление которой необходимо для инвентарного учета и проведения государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости и сделок с ними (приложение).

3. В целях оперативного проведения технического обследования и изготовления технической документации указанных объектов недвижимости поручить комитету администрации края по жилищно-коммунальному и газовому хозяйству (С.Т.Санников) в срок до 01.01.2001 г.:

- разработать и утвердить Положение об аккредитации организаций, имеющих право на проведение технического обследования и изготовление технической документации объектов недвижимости;

- провести аккредитацию среди организаций, имеющих право на проведение вышеуказанных работ.

4. В связи со срочностью проведения работ разрешить проведение технического обследования и изготовление технической документации объектов недвижимости следующим организациям, до их аккредитации в установленном порядке, на срок не позже 01.01.2001 г.:

- Краевому государственному унитарному предприятию "Алтайский проектный институт "Алтайкоммунпроект";

- Открытому акционерному обществу "Институт "Алтайагропромпроект".

5. Комитету администрации края по жилищно-коммунальному и газовому хозяйству (С.Т.Санников) и Главному управлению экономики и инвестиций администрации края (В.И.Псарев) разработать единые по краю предельные ставки оплаты за проведение работ по техническому обследованию и изготовлению технической документации объектов недвижимости и представить их на утверждение главе администрации края в срок до 01.12.2001 г.

6. Разрешить главам муниципальных образований края вводить понижающие коэффициенты к утвержденным предельным ставкам оплаты работ.

7. Обязать комитет администрации края по жилищно-коммунальному и газовому хозяйству (С.Т.Санников) осуществлять на территории Алтайского края координацию работ аккредитованных организаций, связанных с проведением технического обследования и изготовлением технической документации объектов недвижимости.

8. Установить, что технический учет объектов недвижимости на основании проведенного технического обследования и изготовленной технической документации аккредитованными организациями обязаны осуществлять существующие органы технической инвентаризации.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы

администрации

Н.А.Чертов

__________________________________________________________________

(наименование организации - составителя технического паспорта)

__________________________________________________________________

Технический паспорт

на здание _____________________________________________________________

(назначение нежилого строения)

район ___________________________________

Город (пос.) ____________________________

улица (пер.) ____________________________

Квартал N __________________

Инвентарный N ______________

г. Барнаул

2000 г.

Содержание

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

4. __________________________________________________________________

5. __________________________________________________________________

Пояснительная записка

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Список исполнителей

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

I. Регистрация права собственности _______________________________

(реестровый N ________________) Фонд _________________

Дата записи	Полное наименование учреждения, предприятия или организации	Документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким номером выданы	Долевое участие при общей собствен- ности	Подпись лица, свидетельст- вующего правильность записи

II. Экспедиция земельного участка - кв.

Площадь участка						Незастроенная площадь
по доку- ментам	факти- ческая	застро- енная	замо- щенная	озеле- ненная	прочая

III. Благоустройство здания - кв. м

Во- до- про- вод

Кана- лиза- ция

Отопление

Центра- лизо- ванное горячее водо- снаб- жение

Ванны

Газоснабж.

Элект- рос- наб- жение

Лифты - шт.

от ТЭЦ

от груп- повой (квар- тальной котель- ной

от соб- ствен- ной котель- ной

от АГБ

печ- ное

с цен- трализ. горячим водо- снабжен.

с га- зовыми колон- ками

с дро- вяными колон- ками

цент- рали- лизо- ванное

жид- ким газом

пас- сажир- ские

гру- зовые

IV. Общие сведения

Назначение -------------------------------------------------------

Использование ----------------------------------------------------

Количество мест (мощность) ---------------------------------------

    а) -----------------------------------------------------------

    б) -----------------------------------------------------------

    в) -----------------------------------------------------------

    г) -----------------------------------------------------------

V. Исчисление площадей и объемов здания и  его  частей  (подвалов,

пристроек и т.п.)

Литера по плану	Наименование зданий и его частей	Формулы для подсчета площадей по наружному объему	Площадь (м кв.)	Высота (м)	Объем (м куб.)
1	2	3	4	5	6

Описание конструктивных элементов здания и определение износа

VI. Литера --------- Год постройки --------- Число этажей --------

Группа капитальности ----------- Вид внутренней отделки ----------

N п/п	Наименование конструктивных элементов		Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее)	Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удель- ный вес по таб- лице	Постав- ки к удель- ному весу в проц.	Удель- ный вес конст- руктив- ного элем. с поп- равк.	Износ в проц.	Проц. износа к стро- ению гр. 7 х гр. 8 100	Тек. изм. износ в %
										эле- мента	к стро- ению
1	2		3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	Фундаменты ---------------------------- /--------------------------\ | | |
2.	а) Стены и их ---------------------------- наружная /--------------------------\ отделка | | |
	б) Перегородки ----------------------------
3.	пе- рек- ры- тие	чердачное ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------------------- между- ---------------------------- этажные ---------------------------- ---------------------------------------- надпод- ---------------------------- вальное ----------------------------
4.	Крыша ---------------------------- ----------------------------
5.	Полы ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ---------------------------- ----------------------------
6.	про- емы	оконные ---------------------------- ---------------------------------------- дверные ----------------------------
7.	Внутренняя ---------------------------- отделка ----------------------------
8.	сан. и элек- тро- тех. ус- ва	отопление
		водопровод
		канализация
		г. водоснаб.
		ванны
		эл. освещ.
		радио
		телефон
		вентиляция
		лифты
9.	---------------------------- ----------------------------
				Итого	100	Х	Х	Х

Процент износа, приведенный к 100 по формуле:

                   процент износа (гр. 9) x 100

                  -----------------------------

                       удельный вес (гр. 7)

VII. Техническое описание пристроек и других частей здания

Наименование /------\ Удел. конструктивных |литера|вес по элементов | |таблице | |

По- прав- ки

Удел./------\ Удел. вес с|литера|вес по поп- | |таблице равк.| |

По- прав- ки

Удел./------\ Удел. вес с|литера|вес по поп- | |таблице равк.| |

По- прав- ки

Удел. вес с поп- равк.

Фундаменты

Стены и перегородки

Перекрытия

Крыша

Полы

Проемы

Отделочные работы

Электроосвещение

Прочие работы

Итого:

100

Х

100

Х

100

Х

Наименование /------\ Удел. конструктивных |литера|вес по элементов | |таблице | |

По- прав- ки

Удел./------\ Удел. вес с|литера|вес по поп- | |таблице равк.| |

По- прав- ки

Удел./------\ Удел. вес с|литера|вес по поп- | |таблице равк.| |

По- прав- ки

Удел. вес с поп- равк.

Фундаменты

Стены и перегородки

Перекрытия

Крыша

Полы

Проемы

Отделочные работы

Электроосвещение

Прочие работы

Итого:

100

Х

100

Х

100

Х

VIII. Исчисление   восстановительной  и  действительной  стоимости

здания и его частей

Ли- тера по плану

Наименование здания и его части

N сбор- ника

N таб- лицы

Изме- ритель

Стои- мость изме- рителя по таб- лице

Поправки к стоимости (коэффициенты) на:

Стои- мость изме- рителя с по- прав- кой

Коли- чество объем куб. м, площадь кв. м

Вос- стан. стои- мость в рублях

Проц. износа

Действит. стоимость в рублях

удел. вес

группу капи- тальн.

IX. Техническое описание служебных построек

--------------------------------------------------------------------------------------------------\

  Наименование   /------\ Удел. |Поп- |Удел./------\ Удел. |Поп- |Удел./------\ Удел. |Поп- |Удел.|

| конструктивных |литера|вес по |равки|вес с|литера|вес по |равки|вес с|литера|вес по |равки|вес с|

|    элементов   |      |таблице|     |поп- |      |таблице|     |поп- |      |таблице|     |поп- |

|                |      |       |     |равк.|      |       |     |равк.|      |       |     |равк.|

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Фундаменты      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Стены и         |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|перегородки     |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Перекрытия      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Крыша           |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Полы            |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Проемы          |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Отделочные      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|работы          |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Электроосвещение|      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Прочие работы   |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Итого:          |      | 100   |  Х  |     |      |  100  |  Х  |     |      |  100  |  Х  |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|                |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

\-------------------------------------------------------------------------------------------------/

--------------------------------------------------------------------------------------------------\

  Наименование   /------\ Удел. |Поп- |Удел./------\ Удел. |Поп- |Удел./------\ Удел. |Поп- |Удел.|

| конструктивных |литера|вес по |равки|вес с|литера|вес по |равки|вес с|литера|вес по |равки|вес с|

|    элементов   |  Н   |таблице|     |поп- |  Н   |таблице|     |поп- |  Н   |таблице|     |поп- |

|                |      |       |     |равк.|      |       |     |равк.|      |       |     |равк.|

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Фундаменты      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Стены и         |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|перегородки     |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Перекрытия      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Крыша           |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Полы            |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Проемы          |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Отделочные      |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|работы          |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Электроосвещение|      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Прочие работы   |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|Итого:          |      | 100   |  Х  |     |      |  100  |  Х  |     |      |  100  |  Х  |     |

|----------------+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----+------+-------+-----+-----|

|                |      |       |     |     |      |       |     |     |      |       |     |     |

\-------------------------------------------------------------------------------------------------/

X. Исчисление стоимости служебных построек

-----------------------------------------------------------------------------------------------------\

 Ли- |Наименование|N    |N   |Изме- |Стои- |Поправки к стоимости|Стои- |Коли-  |Вос- |Проц.|Действит.|

|тера|  построек  |сбор-|таб-|ритель|мость | (коэффициенты) на: |мость |чест-  |стан.|из-  |стоимость|

|    |            |ника |лицы|      |изме- |--------------------|изме- |во     |стои-|носа |    в    |

|    |            |     |    |      |рителя|   |   |   |    |   |рителя|объем  |мость|     | рублях  |

|    |            |     |    |      |по    |   |   |   |    |   |с поп-|куб. м,|в    |     |         |

|    |            |     |    |      |таб-  |   |   |   |    |   |равкой|пло-   |руб- |     |         |

|    |            |     |    |      |лице  |   |   |   |    |   |      |щадь-  |лях  |     |         |

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |кв. м  |     |     |         |

|----+------------+-----+----+------+------+---+---+---+----+---+------+-------+-----+-----+---------|

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |       |     |     |         |

|----+------------+-----+----+------+------+---+---+---+----+---+------+-------+-----+-----+---------|

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |       |     |     |         |

|----+------------+-----+----+------+------+---+---+---+----+---+------+-------+-----+-----+---------|

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |       |     |     |         |

|----+------------+-----+----+------+------+---+---+---+----+---+------+-------+-----+-----+---------|

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |       |     |     |         |

|----+------------+-----+----+------+------+---+---+---+----+---+------+-------+-----+-----+---------|

|    |            |     |    |      |      |   |   |   |    |   |      |       |     |     |         |

\----------------------------------------------------------------------------------------------------/

XI. Ограждения и сооружения (замещения) на участке

Ли- тера

Наименование ограждений и сооружений

Материал, конст- рукция

Размеры

Пло- щадь, кв. м

N сбор- ника

N таб- лицы

Изме- ритель

Стои- мость изме- рителя по таб- лице

Поп- равка на кли- мат. район

Вос- станов. стои- мость в рублях

Проц. из- носа

Дейст- вит. стои- мость в рублях

дли- на, м

ши- рина, вы- сота, м

XII. Общая стоимость (в руб.)

В ценах какого года	Основные строения		Служебные постройки		Сооружения		Всего
	восстанов. стоимость	действит. стоимость	восстанов. стоимость	действит. стоимость	восстанов. стоимость	действит. стоимость	восстанов. стоимость	действит. стоимость

----------------- 2000 г.     исполнил: ----------------(--------)

----------------- 2000 г.     проверил: ----------------(--------)

----------------- 2000 г.     руководитель: ------------(--------)

ХIII. Отметка о последующих обследованиях

-----------------------------------------------------------------\

 Дата обследования  |------- 199 г.|------- 199 г.|------- 199 г.|

/-------------------+--------------+--------------+--------------|

|Обследовал         |              |              |              |

|-------------------+--------------+--------------+--------------|

|Проверил           |              |              |              |

|-------------------+--------------+--------------+--------------|

|Начальник бюро     |              |              |              |

\----------------------------------------------------------------/

Приложение N 1

к Техническому паспорту

На нежилые и жилые строения, имеющие встроенные
нежилые помещения

Экспликация

к поэтажному плану строения, расположенному в гор. (пос.)______________

по ул. (пер.) _______________________________________ N ________________

Дата записи и литера по плану	Этажи (начи- ная с 1-го этажа и кончая мезо- нином)	Номер помеще- ния, кварти- ры	Номер комна- ты, кухни, кори- дора и пр.	Назначение частей помещения: жил. комната, кухня, коридор, склад и т.п.	Формула подсчета площадей по внут- реннему обмеру	Площадь по внутреннему обмеру в кв. метрах
						жилая		торговая		канцел.		школьная		лечебная				итого по квар- тире, этажу, строе- нию	высота помеще- ния по внут- реннему обмеру
						ос- нов- ная	вспо- могат.	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

Дата записи и литера по плану	Этажи (начи- ная с 1-го этажа и кончая мезо- нином)	Номер помеще- ния, кварти- ры	Номер комна- ты, кухни, кори- дора и пр.	Назначение частей помещения: жил. комната, кухня, коридор, склад и т.п.	Формула подсчета площадей по внут- реннему обмеру	Площадь по внутреннему обмеру в кв. метрах
						жилая		торговая		канцел.		школьная		лечебная				итого по квар- тире, этажу, строе- нию	высота помеще- ния по внут- реннему обмеру
						ос- нов- ная	вспо- могат.	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная	ос- нов- ная	под- соб- ная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20