Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
к постановлению
администрации муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"
от 07.07.2017 года N 963
Приложение N 2
к муниципальной программе
"Обеспечение качественным жильем
и услугами жилищно-коммунального
хозяйства населения Родниковского
муниципального района"
Подпрограмма
"Обеспечение жильем молодых семей"
1. Паспорт подпрограммы
Наименование подпрограммы |
Обеспечение жильем молодых семей |
Срок реализации подпрограммы |
2015-2020 |
Исполнитель подпрограммы |
- Отдел жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Родниковский муниципальный район" - Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
Цель (цели) подпрограммы |
Государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях. |
Объемы ресурсного обеспечения подпрограммы |
Общий объем бюджетных ассигнований: 24060,804 тыс. руб., в том числе: 2015-15508,804 тыс. руб. 2016-798,000 тыс. руб. 2017- 3234,00 тыс. руб. 2018- 1260,00 тыс. руб. 2019- 1260,00 тыс. руб. 2020- 2000,00 тыс. руб. Районный бюджет: 2015- 2697,970 тыс. руб. 2016- 113,715 тыс. руб. 2017- 0,000 тыс. руб. 2018- 0,000 тыс. руб. 2019- 0,000 тыс. руб. 2020- 0,000,00 тыс. руб. Бюджет поселений: 2015- 0,000 тыс. руб. 2016- 0,000 тыс. руб. 2017- 1508,05662 тыс. руб. 2018- 1260,00 тыс. руб. 2019- 1260,00 тыс. руб. 2020- 1,260,00 тыс. руб. Областной бюджет: 2015- 6488,898 тыс. руб. 2016- 341,145 тыс. руб. 2017- 251,77992 тыс. руб. 2018- 0,00 тыс. руб. 2019- 0,00 тыс. руб. 2020- 0,00 тыс. руб. Федеральный бюджет: 2015- 6321,936 тыс. руб. 2016- 343,140 тыс. руб. 2017- 1474,16346 тыс. руб. 2018- 0,00 тыс. руб. 2019- 0,00 тыс. руб. 2020- 0,00 тыс. руб. |
2. Целевые индикаторы (показатели) и ожидаемые результаты реализации подпрограммы
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы является основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, влияет на улучшение демографической ситуации в Родниковском районе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан Родниковского района позволит сформировать экономически активный слой населения.
В списках граждан - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" по состоянию на 01.07.2017 года состоит 82 семьи.
В 2011 году улучшили свои жилищные условия 9 семей, в 2012 году - 39 семей, в 2013 году - 32 семьи, в 2014 году - 29 семей, в 2015 году - 29 семей, в 2017 году выдано 7 свидетельств.
Предполагаемое количество молодых семей, планируемых для обеспечения жильем, может изменяться в соответствии с финансовым обеспечением подпрограммы.
Сведения о целевых индикаторах (показателях) реализации подпрограммы
Таблица 1
N |
Наименование целевого индикатора (показателя) |
Ед. изм. |
Значения показателей |
|||||
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|||
1. |
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия |
семей |
29 |
0 |
7 |
3 |
3 |
5 |
Пояснения к таблице:
оценка плановых значений целевого индикатора (показателя) 1 дана без учета возможного софинансирования федерального и областного бюджета.
3. Основные мероприятия и ресурсное обеспечение подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
финансовое обеспечение реализации подпрограммы;
организационное обеспечение реализации подпрограммы.
Условием участия молодых семей в Подпрограмме является:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Ивановской области решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (в целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях);
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Мероприятия Подпрограммы, связанные с финансированием за счет бюджетных средств, будут реализовываться в форме предоставления молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющимся участниками Подпрограммы, социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Расчет размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Родниковскому муниципальному району.
Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования согласно приложению N 3.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления Родниковского муниципального района, исполнительными органами государственной власти Ивановской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установлен в приложении N 1 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Свидетельство), которое выдается администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район", принявшим решение об участии молодой семьи в Подпрограмме. Полученное Свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию (далее - банк), отобранную органом исполнительной власти Ивановской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец Свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
В соответствии с механизмом реализации Подпрограммы организационные мероприятия предусматривают:
- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в соответствии постановлением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от 06.09.2013 года N 1126 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях");
- формирование и утверждение сводного списка молодых семей - участников Подпрограммы (приложение N 2 к Подпрограмме);
- утверждение списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (приложение N 2 к Подпрограмме);
- утверждение норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Родниковскому муниципальному району;
- заключение соглашения о реализации подпрограммы с ответственным исполнителем подпрограммы;
- заключение соглашения на оказание банковских услуг по работе с бюджетными средствами, на реализацию Подпрограммы;
- выдача молодым семьям в установленном порядке Свидетельств о предоставлении субсидий на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
Основными источниками финансирования подпрограммы являются:
средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий на софинансирование мероприятий подпрограммы;
средства бюджета Ивановской области, бюджета Родниковского городского поселения и бюджета муниципального образования "Родниковский муниципальный район";
средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
Доля средств бюджета Ивановской области и местного бюджета, направляемых на софинансирование предоставления социальных выплат молодым семьям, определяется в процентном отношении 75:25.
Перечень мероприятия по реализации Подпрограммы
Таблица 2
N ПП |
Мероприятия |
Срок выполнения |
Ответственные исполнители |
1. |
Признание в установленном порядке граждан, изъявивших желание участвовать в Подпрограмме, и членов их семьи нуждающимися в жилом помещении |
По мере поступления заявлений, в соответствии с действующим законодательством |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
2. |
Подготовка проекта постановления администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" об утверждении списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату |
Ежегодно до 1 сентября |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
3. |
Подготовка проекта постановления администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" об утверждении списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году с учетом средств |
Ежегодно |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
4. |
Утверждение норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию |
Ежеквартально |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
5. |
Заключение Соглашения о реализации Подпрограммы с ответственным исполнителем Подпрограммы |
В сроки, установленные ответственным исполнителем Подпрограммы |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
6. |
Подготовка Соглашения на оказание банковских услуг по работе с бюджетными средствами, предназначенными на реализацию Подпрограммы |
Ежегодно |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
7. |
Выдача участникам Подпрограммы в установленном порядке свидетельств о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства |
По мере финансирования |
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
8. |
Подготовка отчетов об использовании средств федерального бюджета, бюджета Ивановской области, перечисленных в бюджет муниципального образования "Родниковский муниципальный район" на реализацию Подпрограммы |
Ежемесячно |
Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" |
Основные мероприятия и ресурсное обеспечение реализации мероприятий подпрограммы
Таблица 3
N |
Наименование мероприятия/ Источник ресурсного обеспечения |
Исполнитель |
2015 (тыс. руб.) |
2016 (тыс. руб.) |
2017 (тыс. руб.) |
2018 (тыс. руб.) |
2019 (тыс. руб.) |
2020 (тыс. руб.) |
|
Подпрограмма, всего |
|
15508,804 |
798,000 |
3234,000 |
1260,00 |
1260,00 |
1260,00 |
||
- средства районного бюджета |
|
2697,970 |
113,715 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства поселений |
|
0 |
0 |
1508,05662 |
1260,00 |
1260,00 |
1260,00 |
||
- средства областного бюджета |
|
6488,898 |
341,145 |
251,77992 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства федерального бюджета |
|
6321,936 |
343,140 |
1474,16346 |
0 |
0 |
0 |
||
|
Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилого помещения на оплату свидетельств текущего финансового года |
Финансовое управление |
11928,000 |
0 |
3234,000 |
1260,00 |
1260,00 |
1260,00 |
|
- средства районного бюджета |
|
1771,770 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства поселений |
|
0 |
0 |
1508,05662 |
1260,00 |
1260,00 |
1260,00 |
||
- средства областного бюджета |
|
5063,310 |
0 |
251,77992 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства федерального бюджета |
|
5092,920 |
0 |
1474,16346 |
0 |
0 |
0 |
||
Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилого помещения на оплату свидетельств предыдущего финансового года |
|
3580,804 |
798,000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства областного бюджета <*> |
|
1425,588 |
341,145 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства федерального бюджета <*> |
|
1229,016 |
343,140 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средства районного бюджета |
|
926,200 |
113,715 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
- средств поселений |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
<*> Примечание: объем бюджетных ассигнований за счет средств федерального областного бюджетов будет уточняться после подведения результатов ежегодно проводимого конкурсного отбора муниципальных образований.
Приложение 1
к подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей"
Порядок
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
1. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" документы, подтверждающие наличие у молодой семьи возможности привлечения дополнительных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер социальной выплаты.
2. Документами, подтверждающими наличие у молодой семьи возможности привлечения дополнительных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер социальной выплаты, являются:
а) справка кредитной организации (далее - банк) о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья;
б) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете (счетах) членов молодой семьи;
в) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
г) иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи (свидетельства о праве собственности на имущество супругов (супруга) и справки об оценочной стоимости данного имущества (отчет об оценке имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации)).
3. Сведения, представленные молодой семьей, оцениваются в соответствии с алгоритмом оценки объема денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
4. Оценка доходов осуществляется поэтапно.
4.1. Первый этап: определение расчетной (средней) стоимости жилья в соответствии с п. 11 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей".
4.2. Второй этап: определение размера социальной выплаты в соответствии с п. 9 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей".
4.3. Третий этап: определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (далее - часть недостающих средств).
Определение части недостающих средств осуществляется по формуле:
, где:
ЧНС - часть недостающих средств;
СтЖ - размер расчетной (средней) стоимости жилья;
С - размер социальной выплаты.
4.4. Четвертый этап: сравнение объема возможного привлечения денежных средств молодой семьей в соответствии с представленными документами с размером части недостающих средств.
Если объем денежных средств, который молодая семья имеет возможность привлечь для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, равен или больше части недостающих денежных средств или размер ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствии со справкой банка о размере кредита на приобретение жилья в совокупности с другими имеющимися у молодой семьи денежными средствами равен или больше части недостающих денежных средств, то молодая семья признается имеющей достаточные денежные доходы.
5. Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" на основании представленных документов в течение 10 дней после принятия документов от молодых семей принимает решение о признании (либо об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
6. О принятом решении молодая семья уведомляется администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в течение 10 дней с даты принятия решения по почте или выдачи ответа на руки.
7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:
а) непредставление или представление не в полном объеме документов, подтверждающих возможность привлечения молодой семьей дополнительных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
8. В случае привлечения молодой семьей ипотечного жилищного кредита перечень документов, подтверждающих достаточный доход для получения ипотечного жилищного кредита, устанавливается кредитной организацией в соответствии с требованиями к заемщикам.
Приложение 2
к подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей"
Правила
формирования списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
1. Формирование списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - Подпрограмма), изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, осуществляется отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".
2. В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в планируемом году, и молодые семьи, включенные в сводный список, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в текущем году, удовлетворяющие следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Ивановской области решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (в целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Молодые семьи, признанные участниками Подпрограммы, включаются в книгу регистрации молодых семей-участников программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" (приложение N 1).
4. Решение об отказе в признании или о признании молодой семьи участником Подпрограммы и постановке на учет выдается или направляется молодой семье, подавшей заявление, в сроки, установленные действующим законодательством.
5. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Молодая семья подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении - для несовершеннолетних младше 14 л.);
в) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) в случае если молодая семья приехала на постоянное место жительства в Родниковский район из другого района - справку уполномоченного органа о том, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и/или бюджета Ивановской области, и/или местного бюджета членами указанной семьи не реализовано ранее.
Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении - для несовершеннолетних младше 14 л.);
в) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "е" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копию документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяет лицо, принимающее документы. Оригиналы документов возвращаются заявителю, а заверенные копии хранятся в учетном деле.
6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 5, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
7. Отдел жилищно-коммунального хозяйства организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 5 настоящих Правил, и в 10-дневный срок, с даты представления этих документов, выносит на рассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - Общественная комиссия).
Общественная комиссия принимает решение в соответствии с Положением "Об общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от 07.07.2011 года N 624.
На основании решения общественной комиссии о включении либо отказе о включении молодой семьи в состав участников Программы издается постановление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".
Уведомление о включении либо отказе о включении молодой семьи в состав участников Подпрограммы доводится до молодой семьи в письменном виде в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
8. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и/или бюджета Ивановской области, и/или местного бюджета членом указанной семьи.
9. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 8.
10. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" формирует сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет до 1 сентября в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области (приложение N 3).
11. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, формируется отделом муниципального хозяйства в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии с условиями Подпрограммы. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
12. Молодые семьи - участники Подпрограммы, изъявившие желание получить социальную выплату в текущем году, но не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в текущем году, включаются уполномоченным органом муниципального образования в список молодых семей - участников программы "Обеспечение жильем молодых семей" на следующий планируемый год.
13. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году доводятся Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области до сведения администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".
14. В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на реализацию Подпрограммы из федерального бюджета и бюджета Ивановской области, на основании сводного списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и с учетом размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете в соответствующем году для софинансирования мероприятий Подпрограммы, отдел жилищно-коммунального хозяйства формирует для утверждения Постановлением администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, содержащий уточненную информацию о количестве членов молодой семьи и сформированный с учетом действующего на момент составления этого списка норматива стоимости 1 кв. метра жилья по муниципальному образованию "Родниковский муниципальный район" (приложение N 4) и направляет его в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.
15. Отдел жилищно-коммунального хозяйства доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы решение о включении их в указанные списки в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.
16. В случае внесения администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" изменений в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году уведомляет Департамент строительства и архитектуры Ивановской области о произведенных изменениях.
Изменение списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку представляется Департаменту строительства и архитектуры вместе с ежеквартальным отчетом об использовании бюджетных средств, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации Подпрограммы.
17. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области на основании представленных администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" изменений списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году вносит соответствующие изменения в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году и направляет их государственному заказчику по форме и в сроки, установленные государственным заказчиком.
18. Обеспечение преемственности мероприятий долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы.
18.1. Все молодые семьи, включенные по состоянию на 31 декабря 2013 года в книгу регистрации молодых семей - участников долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы, и не получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, с 1 января 2014 года признаются участниками Подпрограммы.
Сведения о молодых семьях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, подлежат переносу в книгу регистрации молодых семей - участников Подпрограммы в той же последовательности, в которой они были отражены в книге регистрации молодых семей - участников долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы.
18.2. В качестве списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в 2014 году признается список молодых семей - участников долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы.
Приложение 1
К Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограмме "Обеспечение
жильем молодых семей"
КНИГА
регистрации молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы Родниковского муниципального района "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Родниковского муниципального района"
Населенный пункт _______________________________________________
Орган местного самоуправления _____________________________________
Начата __________________ 20__ г. Окончена ________________ 20__ г.
N |
ФИО членов молодой семьи, признанной нуждающейся в жилых помещениях (принятой на учет), родственные отношения |
Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения |
Основания признания нуждающимися в жилых помещениях |
Решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (о принятии на учет) (дата, номер) |
Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату |
Основание исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участника Подпрограммы из списков участников (наименование и номер документа, кем, когда выдан) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 2
К Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей"
Главе
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"
от ______________________________,
(ФИО)
проживающего по адресу:
__________________________________
__________________________________
Заявление
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы Родниковского муниципального района "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Родниковского муниципального района" молодую семью в составе:
супруг ______________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт: серия ___________ N _______, выданный _________________
_______________ "______" ___________ _____ г., проживает по адресу:
_____________________________________________________________;
супруга ______________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт: серия ___________ N ________, выданный _________________
_______________ "______" _____________ _____ г., проживает по адресу:
_____________________________________________________________;
дети: ____________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия ________ N _____________, выданное(ый) _____________________
__________________________________ "____" _________ _____ г.,
проживает по адресу: ____________________________________________.
С условиями участия в подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы Родниковского муниципального района "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Родниковского муниципального района" ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
_____________________________ (ФИО совершеннолетнего члена семьи) |
___________ (подпись) |
___________ (дата) |
2) ____________________________________ (ФИО совершеннолетнего члена семьи) |
___________ (подпись) |
___________ (дата) |
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
n) ____________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"______" _______________ 20___ г.
____________________________________ (должность лица, принявшего заявление) |
_______________ (подпись, дата) |
______________________ (расшифровка подписи) |
Приложение 3
к Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей"
СПИСОК
молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы Родниковского муниципального района "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Родниковского муниципального района" изъявивших желание получить социальную выплату в 20___ году
N |
Данные о членах молодой семьи |
Дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях |
Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы |
Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Подпрограммы |
Расчетная стоимость жилья |
||||||||
кол-во членов семьи (чел.) |
ФИО |
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет |
число, месяц, год рождения |
свидетельство о браке |
стоимость 1 кв. м (тыс. руб.) |
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м) |
всего (гр. 12 x гр. 13) |
||||||
серия, номер |
кем, когда выдан(о) |
серия, номер |
кем, когда выдано |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
____________________________________ (должность лица, принявшего заявление) |
_______________ (подпись, дата) |
______________________ (расшифровка подписи) |
Глава муниципального образования Ивановской области ___________
_______________ (дата, подпись) |
______________________ (расшифровка подписи) |
Приложение 4
к Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей"
УТВЕРЖДАЮ:
Глава администрации муниципального
образования Ивановской области
__________________________ ФИО
_________________________ (дата)
М.П.
СПИСОК
молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в _____ году
________________________________________________________
наименование муниципального образования Ивановской области
N |
N |
N |
Дата, номер решения о признании молодой семьи участником Программы |
Сведения о членах молодой семьи - участницы Программы |
Расчетная (средняя) стоимость жилья |
Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, всего, рублей |
Размер предоставляемой социальной выплаты, рублей |
|||||||||||
члены семьи (ФИО) |
родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь) |
число, месяц, год рождения |
данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет |
данные свидетельства о браке |
стоимость 1 кв. м, рублей |
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м) |
всего, рублей |
за счет средств федерального бюджета |
за счет средств бюджета Ивановской области |
за счет средств местного бюджета |
||||||||
серия, номер |
кем, когда выдан |
серия, номер |
кем, когда выдано |
рублей |
% <*> |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 = 12x13 |
15 |
16 = 15/14 x100% |
17 |
18 |
19 |
Итого |
|
|
|
|
|
|
Примечание:
<*> В случае если размер социальной выплаты составляет более 35%, в примечании указывается источник финансирования.
__________________________________________________________
ФИО исполнителя должность, контактный телефон исполнителя
Приложение 5
к Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей"
Изменение
списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в ____ году
____________________________________________________
наименование муниципального образования Ивановской области
I. Сведения об исключении из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат
N |
Присвоенный номер в списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
Присвоенный номер в списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления до 1 сентября предыдущего года) |
Присвоенный номер в сводном списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (представленном в составе заявки) |
Дата, номер решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы |
Сведения о членах молодой семьи - участника Подпрограммы |
Расчетная (средняя) стоимость жилья |
Основание (причина) исключения семьи из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
Реквизиты принятия решения об исключении из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
|||||||||
члены семьи (ФИО) |
родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь) |
число, месяц, год рождения |
данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет |
данные свидетельства о браке |
стоимость 1 кв. м, рублей |
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м) |
всего, рублей |
||||||||||
|
|
|
серия, номер |
кем, когда выдан |
серия, номер |
кем, когда выдано |
дата |
N |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств федерального бюджета, рублей |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств регионального бюджета, рублей |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств местного бюджета, рублей |
|
|
II. Сведения о дополнительно включенных в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат
N |
Присвоенный номер в списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
Присвоенный номер в списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления до 1 сентября предыдущего года) |
Присвоенный номер в сводном списке молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (представленном в составе заявки) |
Дата, номер решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы |
Сведения о членах молодой семьи - участника Подпрограммы |
Расчетная (средняя) стоимость жилья |
Основание (причина) включения семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
Реквизиты принятия решения о включении в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году |
|||||||||
члены семьи (ФИО) |
родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь) |
число, месяц, год рождения |
данные паспорта гражданина Российской Федерации или свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет |
данные свидетельства о браке |
стоимость 1 кв. м, рублей |
размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м) |
всего, рублей |
||||||||||
|
|
|
серия, номер |
кем, когда выдан |
серия, номер |
кем, когда выдано |
дата |
N |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств федерального бюджета, рублей |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств регионального бюджета, рублей |
|
|
|||||||||||||||
из них за счет средств местного бюджета, рублей |
|
|
Глава муниципального образования Ивановской области |
_____________ (подпись, дата) |
___________ (расшифровка) |
Приложение 6
к Правилам
формирования списков
молодых семей - участников
подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей"
В администрацию МО
"Родниковский муниципальный район"
от __________________________________________
__________________________________________
проживающего (-щей) по адресу:
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Паспорт: Серия _________ Номер _____________
Выдан_____________________________________ __________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Действующий(-ая) от своего имени и в своих интересах
ЗАЯВЛЕНИЕ
Настоящим даю свое согласие на предоставление и обработку в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ следующих данных:
1. Фамилия, имя, отчество;
2. Паспортные данные;
3. Год, месяц, дата рождения;
4. Адрес регистрации и проживания;
5. Сведения о составе семьи;
6. Данные свидетельства о регистрации брака;
7. Данные, содержащиеся в документах, подтверждающих наличие либо отсутствие недвижимого имущества на правах собственности;
8. Данные, указанные в документах, подтверждающих наличие доходов;
9. Другие данные, указанные в документах, предоставляемых для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с целью ведения учета, хранения и передачи в соответствии с законодательством.
В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных. Я извещен о том, что данное соглашение действует в течение 5 лет с момента подписания заявления субъектом персональных данных.
Подпись_____________________ Дата____________________________
Приложение 3
к подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей"
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей"
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в соответствии подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - Правила).
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
2(1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства производится на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется Отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником подпрограммы в муниципальном образовании "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - подпрограмма) может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления Ивановской области, исполнительными органами государственной власти Ивановской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в программе является добровольным.
9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Родниковский муниципальный район". Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Родниковский муниципальный район" для расчета размера социальной выплаты устанавливается ежеквартально Администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации
11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 10 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
14.1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации,
Заявитель подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи гражданина (паспорт, свидетельства о рождении детей);
в) копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) в случае если молодая семья приехала на постоянное место жительства в Родниковский район из другого района, - справку уполномоченного органа о том, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и/или бюджета Ивановской области, и/или местного бюджета членами указанной семьи не реализовано ранее.
14.2. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи гражданина (паспорт, свидетельства о рождении детей);
в) копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "е" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
з) В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копию документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяет лицо, принимающее документы. Оригиналы документов возвращаются заявителю, а заверенные копии хранятся в учетном деле.
15. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 14, 24 и 25 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
16. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 14 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в 5-дневный срок.
17. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 14 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
18. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил.
19. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.
20. Форма списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, определяется Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
21. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации местным бюджетом, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Департамента строительства и архитектуры Ивановской области по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
22. Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
23. В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Ивановской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области.
Департамент строительства и архитектуры Ивановской области может вносить изменения в порядке, утвержденным Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области, в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 24 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
24. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные подпунктами б - г, ж - з пункта 14.1, и документы, предусмотренные подпунктами б - д, ж пункта 14.2 настоящих Правил.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 29 настоящих Правил.
25. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
26. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 1-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 25 настоящих Правил, в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
27. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
28. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).
29. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (строительства жилого дома) должно находиться на территории Ивановской области.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Решением Родниковской Думы от 28.07.2005 году N 32 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения гражданам, проживающим в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район".
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Решением Родниковской Думы от 28.07.2005 году N 32 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения гражданам, проживающим в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район".
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
30. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи на жилое помещение либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
31. В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья.
32. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
33. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
34. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, в равных долях.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) или для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, и (или) в случае использования средств материнского капитала допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
35. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы программы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
36. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 30 - 33 и 35 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
37. Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из районного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в указанный срок письменно уведомляет банк.
38. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из районного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
39. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 33 настоящих Правил.
40. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
41. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.
42. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.
Приложение 1
к Правилам
предоставления молодым семьям
социальных выплат на приобретение
(строительство) жилья и их использования
Порядок
предоставления молодой семье участнице подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка
1. Молодой семье - участнице подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", включенной в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, при рождении (усыновлении) одного и более ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" (далее - дополнительная социальная выплата) в размере пяти процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, использованной при расчете размера социальной выплаты.
2. Дополнительная социальная выплата предоставляется на каждого ребенка, рожденного (усыновленного) с момента включения молодой семьи в список участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", предусматривающей предоставление социальной выплаты молодым семьям, и до окончания срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
3. Дополнительная социальная выплата может быть направлена для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, и (или) для компенсации собственных средств, использованных:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для уплаты паевых взносов в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье являлись членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которых жилое помещение перешло в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
При этом размер дополнительной социальной выплаты не может превышать суммы собственных средств, потраченных на вышеуказанные цели.
4. В случае рождения (усыновления) ребенка для получения социальной выплаты участник подпрограммы представляет в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
заявление (пишется в произвольной форме) о включении в список получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка;
свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
банковские реквизиты вновь открытого либо иного действующего счета для перечисления дополнительной социальной выплаты.
5. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" формирует для рассмотрения и принятия решения жилищной комиссией список молодых семей на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (приложение 1 к настоящему Порядку).
6. Комиссия по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" на основании представленных документов в течение 15 дней с момента получения заявления принимает решение о включении или отказе во включении семьи в списки молодых семей - претендентов на получение дополнительной социальной выплаты (далее - Решение). Решение утверждается постановлением Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район".
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в течении 5 дней с момента принятия Решения комиссией по жилищным вопросам Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" направляет в адрес молодой семьи - участницы подпрограммы и финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" соответствующее уведомление.
7. Расходование средств районного бюджета на предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат осуществляется на основании документов, подтверждающих расходы молодых семей - участников подпрограммы на приобретение (строительство) жилья, например, кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, справки от кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли-продажи жилого помещения, свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договора строительного подряда либо иных документов, подтверждающих произведенные расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.
8. Предоставление молодой семье дополнительной социальной выплаты осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж.
9. Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка молодой семье - участнице подпрограммы считается предоставленной с даты перечисления бюджетных средств на счет участника подпрограммы.
Приложение 1
к порядку
предоставления Молодой семье
участнице подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей"
дополнительной социальной выплаты
при рождении (усыновлении) ребенка
Список
молодых семей-участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка
N |
N |
Данные о членах молодой семьи |
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты |
Расчетная стоимость жилья, тыс. руб |
Размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты, тыс. руб. |
|
|||||||
количество членов семьи (человек) |
Ф.И.О. |
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет |
число, месяц, год рождения |
Свидетельство о браке |
|
||||||||
| |||||||||||||
| |||||||||||||
| |||||||||||||
серия, N |
кем, когда выдано |
Серия,N |
Срок действия свидетельства |
|
|||||||||
| |||||||||||||
серия, номер |
кем, когда выдан |
|
|||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
<< Приложение N 2 |
Приложение >> N 4 |
|
Содержание Постановление Администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 7 июля 2017... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.